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社区底商发展潜力到底有多大?

来源:淮安金奥中心    2019-08-23    楼盘速递
小程序上看
财富基业,一铺传承

一间好商铺,如同一个黄金库

投资商铺,关键在于地段、人气、规划

精明人普遍看好社区门口的临街旺铺


(示意图)


社区底商铺因其得天独厚的优势

已成为投资者关注的焦点


纵使全世界都能包邮
但日常的柴米油盐还得下楼
社区底商因其便利性、业态丰富性
既满足了大众的生活所需
又提供了更好的体验感及互动性
被称为“最后一公里生活圈”

(效果图)

社区底商为什么值得投资? 
                                                         

 1. 有保底消费群、租客广泛

       

(示意图)

       社区底商,经营风险较小,无论哪种生活的业态,都有保底消费客群,即周边小区居民。租客也广泛,除了市场创业者外,周边小区的全职太太,退休老人,或者有闲钱、有一技之长的居民,都可能成为商铺的租客。

 

 2. 客群稳定持续,生存率高

      

(图片源于网络)

       社区底商,主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施,如便利店、银行、蔬果店、美容美发店、服装店、宠物店、药店等,客群稳定,很多业态都可以很好的经营下去。

   

 3.投资成本小,更灵活

       

(图片源于网络)

       社区商业面积段多样。可选择性多,投资成本低,在经营业态上也更加灵活,全部由经营者根据市场自行把控。可谓小投入即可运筹帷幄,投资更稳,风险可控

 

 4. 极具成长型,投资正当时

       

(图片来源于网络)

       社区商业,不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,随着社区人口的增加,好的商铺因其灵活性和特定性,升值潜力会逐渐释放,投资收益也会一步步增加。





金奥商圈社区底商

周边社区林立

毗邻实验小学、市政府

坐拥多重客流

选择淮安金奥中心社区底商

抢占消费前沿


建面约101~144㎡升级新品 精工美宅

建面约21-315㎡沿街商铺发售中

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所在地区:淮安市 - 生态新城物业类型:城市综合体、商业、公寓、住宅、写字楼
占地面积:127402㎡建筑面积:710000㎡
容积率:4.46绿化率:31.56%
小学学区:中学学区:淮中新城校区
开盘时间:2018-5-20交房时间:
开发商:淮安金润置业有限公司
户型情况:
公 交:公交车4路、8路、10路、69路妇女儿童活动中心站下向东300米
楼盘特色:城市综合体,大淮安中心生态新城地标
项目地址:凤里路金奥国际中心
售楼地址:福地路与凤里路交汇处
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