淮府 | 淮安还没买房的恭喜！刚刚传来大好消息，不看后悔…

02 看交通

03 看配套、

江苏省人民医院淮安院区

对于大城市来说，医疗配套并不像商业圈一样分布广泛，属于一种稀缺资源。特别是2020年，新冠疫情爆发，人们发现家附近有个医院多么重要。

此前淮安市人民政府发布了淮安市2020年重大项目投资计划表，安排2020年市重大项目220个，总投资3150亿元，年度计划投资818.3亿元。其中就包含了江苏省人民医院淮安院区项目。建设面积20万平方米，建设综合性三级甲等医院，床位约1500张，2020年开工建设，预计2022年建成。

海吉亚医院是一所具有专科特色的三级规模的综合医疗机构，设置床位600张，将为清江浦区及周边区域各类人群提供差异化综合医疗服务，重点提供以肿瘤诊疗为特色的服务，满足淮安市及周边区县肿瘤患者对高端特色医疗服务的需求。

江苏省人民医院的落户意味着城南甚至淮安全市医疗配套迈进了一大步，淮府向往家，板块内两大高端医疗配套，给每一位业主二十四小时的医疗健康保障，这种对城市稀缺配套的占有程度，也是是衡量楼盘含金量的重要标尺。

商

爱琴海购物中心

早在2018年7月清江浦区举行爱琴海购物公园项目签约仪式，清江浦爱琴海商业综合体项目将落户淮安市中心城南片区，计划占地面积1600亩，包括大型商业MALL、地标性五星精品酒店、购物风情街区、国际高端运动健康等。据传选址地块可能就是位于汽车南站南侧的原苏宁睿城地块。

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永业梦乐城

预计2020年投入运营使用的永业梦乐城，据消息称已多个意向签约商家，星轶影城、星巴克、肯德基、海底捞、汉堡王、苏果超市等。

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随着大众对生活品质及便利性越来越高的要求，淮安自带社区商业的项目依然屈指可数，一个城市的核心，或者一个商圈的中心，正是因为有了大型商业配套才形成了凝聚力，在自己居住的生活圈内植入一个大型商业配套，既可以享受到城市核心的待遇，又可以提升板块成为新的商圈中心。淮府项目自带约4万方商业综合体，后期一方面足不出户就能在家门口享受全站式配套；另一方面可吸引和集聚周边人流，为楼盘提高附加值。

交通、商业和教育，构成好地段的支撑。淮府周边学府林立，南外淮安分校、清江浦实验小学、清浦开明中学、淮阴师院附中等一大批优质教育资源环绕，淮安城南迎来基础教育全面升级，进一步加速了“主城化”的步伐。

一个板块本身没有特别强劲的产业，那么本板块人口会逐步外溢，最终没落。反之，若一个板块不断有新鲜的人口流入，住房需求也会较为旺盛，区域价值也会逐渐上升。

南京、淮安两市按照“优势互补、互惠互利”的原则，合作共建“宁淮现代服务业集聚区”，一切省级资源将和城南共享，是城市向南发展的有力助推器。此外，城南的国际食品博览中心建成使用，城南逐渐发展为产业之城。淮府毗邻板块内高端市政配套，坐享宁淮集聚区发展红利。未来前景，不可估量！

买房是一件复杂的事情，单单是地段的选择，就有这么多方面需要考虑，从多方面综合分析，根据自己的实际需求和承受能力选择适合自己的房子，才是正确的选择。

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淮府项目位于清江浦区政府旁，与约700亩阳光湖公园一路之隔，苏式园林风格打造板块内居住标杆，第一时间享受板块红利，如此一个全面开挂的高价值地段，如此热销宜居的板块红盘，高层、叠墅、双拼的甄稀产品，精明购房者的不二选择。