淮安置业者的“心头好”，原来是这里
来源：淮安楼市看点 2020-08-12
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在我们固有的模式中，生态新城、清江浦区、淮安区、淮阴区、开发区等热门置业区域中，最火的莫过于生态新城。
新盘售价持续走高，但是，销售却极为火热。保利首开备案价14633元/㎡，无数人由衷的感叹房价“太贵”，项目两开两罄。新盘销售的如火如荼，板块内的二手房也不遑多让。在二手交易平台上区域已有二手房挂价突破2万/㎡。
生态新城以势不可挡的现象成为众多置业者的“宠儿”，然而，在7月份的成交数据中，置业者的心头好却不是这里，而是清江浦区。
如果说生态新城是淮安人心中的“当红炸子鸡”，那么，清江浦区就是“万年常青树”般的存在。清江浦区是主城的中心城市，也是拥有楼盘数量最多的区域。区域内，教育、医疗、商业等配套一应俱全，因此受很多置业者的青睐。但是区域内房价差距颇大。比如拥有优质教育资源或繁华地段的项目，房价普遍较高！比如老牌小区荷花池依据教育资源优势，二手房挂价已突破3万/㎡；淮海西路上的纯新项目淮海天宸，位于市中心淮海西路，由中南、水利、碧桂园联合开发，成品房备案均价13000元/㎡。从7月楼盘签约TOP10榜单中清江浦区5个楼盘上榜，淮海天宸位列其中。随着生态新城配套完善自成一体后，不仅房价刷新主城房价的“天花板”，成为众多置业者的心头好。而且房价涨幅越大，人们越愿意为其买单，毕竟置业者都有一种“买涨不买跌”的心理。但是生态新城终究是后起之秀，在7月份整体销售中清江浦区仍然稳居“C位”！不仅如此，淮阴区、淮安区、开发区的销售总体，与上月基本持平。清江浦区7月销售约占41.78%，开发区占比26.91%，淮安区占比14.29%，淮阴区占比8.31%，生态新城占比8.62%。
虽然说生态新城在新房成交量上稍逊一筹，不过也是在情理之中，毕竟生态新城当前在售房源不多，据了解只有裕墨园、星雨华府、保利堂悦等项目在售。如果生态新城在售房源充裕，或许结果可能会有不同。但是在当前情况下，清江浦区仍然是众多置业者的心头好。对此你有什么看法呢？如果是你，更愿意在哪一区域置业？免责声明：本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息，本站只负责发布或转载。版权归原作者所有，如原作者表明身份，联系我们，我们将尽快删除。
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