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近期,随着淮安的几块高价“地王”接连成交入市,周边项目房价接连上涨,很多人都在感叹房价太贵了!
而这种现象便是,楼市里常说的“地王效应”,所谓地王效应,指的是“地王”地价高于周边房价,对周边房价起到标杆性的作用,往往最终导致周边房价上涨,通俗上说就是“面粉贵过了面包”。
(图片来源于网络)
近两天,淮安土拍“新地王”频现,地价屡创新高,相信大家还记忆犹新。而就在前天(10月22日),一宗在开拍前就有多家房企报名争夺的地块,火热开拍!它就是沁春路南侧地块!
(图片来源于网络)
该地块位于生态文旅区沁春路南侧、山阳湾西侧,周边配套完善,毗邻沁春路小学、第二开明中学,区位优势明显;起拍总价22.7亿元,起拍楼面价6004.18元/㎡,经过960轮的激烈争夺,最终由上海建发盛高企业发展有限公司以352400万元竞得,楼面价高达9321元/㎡,溢价率达55.24%。
(图片来源于淮安市国有建设用地使用权网上交易系统)
随着“新地王”的诞生,淮安房价可能会面临新一轮的上涨,现在不买房,就只能和房子越来越远,与别人的差距越来越大。与其等到以后后悔现在没买房,不如现在就开始行动,越等待,房子越贵,越犹豫,买房更难!
虽然对刚需者来说什么时候买房都不算太晚,但是现在的时机最好。趁现在,有需求买房的就别再错过机会,本来优质地段的房源就紧俏,再不抓紧,那就真的买不起了。
(图片来源于网络)
如今随着土地,建筑,人员各项成本越来越高,房价也是在不断的飞速上涨,对于年轻人来说买房也是最大的困扰,一寸光阴一寸金,寸金难买大面积;因此在买房选择时,小户型成为刚需首选,备受年轻人追捧!
踏破铁鞋无觅处,淮阴惊现宝藏楼盘!
毛坯7XXX元/㎡爆款三房,首付19万起!
现如今准备在淮阴区买房的客户,不能犹豫,不能再等了!结合房地产市场规律来看,当房价上涨愈演愈烈,趋势不可逆的时候。低单价,低总价的楼盘成为不少人眼中的香饽饽。
(图片来源于网络)
一方面是低价盘消失后,只会提高自己的置业门槛。另一方面是低杠杆低房贷,更为稳妥保险,也有更多的房价想象空间。金辉城市广场建面约87㎡爆款三房,迎合了刚需人群对小三房的要求。小面积、低总价怎么算都划算,性价比之王,无浪费面积!
在这方面,金辉城市广场拥有绝对的优势。
(项目实拍图)
相信肯定很多人听过【金辉城市广场】这个项目,该项目自开盘以来,屡屡热销;一次次骄人成绩,证明了买房人对这家楼盘青睐有加,用真金白银表达了自己的认可。
教育、交通利好纷纷来袭
就像最开始讲述到:真正值得购买的楼盘,要把握一个确定性原则,说白了需要眼见为实。学校、周边交通、配套、楼盘品质等,都是一杆秤,衡量着一个楼盘是否值得入手,金辉城市广场兼具多项优势。
教育利好上,临近东城开明中学、长江东路小学等优质教育资源。家门口就是学校,接送孩子非常方便。并且,学校所带动的房价空间,足够想象。
(图片来源于网络)
交通上,紧邻城市主干道翔宇大道,交通便捷;北邻淮安火车站和汽车北站,通达周边城市。也可以通过城内高速路网,直达淮安市区,实现无缝接驳。
(图片来源于网络)
社区在园林规划上,采用点、线、面结合的设计理念,设计“两横一纵”景观轴,满足不同年龄段的活动空间,让归家的路程便是一段美景旅行。
(图片来源于网络)
更关键的是,作为品牌房企,金辉深耕淮安十载,深谙淮安人民的生活习惯,并在淮安打造了多个品质楼盘,深受淮安人民的认可。加上金辉物业后期服务加持,金辉城市广场有足够优势成为刚需人群的挚爱,成为淮阴区板块热门楼盘。
淮安市 - 淮阴区 | 高层 | |
9.3万平方米 | 27万平方米 | |
3 | 35% | |
淮安市东城开明中学 | ||
2020年9月1日 | 交房时间: | 待定 |
淮安启辉房地产有限公司 | ||
87㎡、108㎡、129㎡ | ||
2路、7路、17路、107路、游5路、36路、淮阴209路、733路 | ||
精致三房、低总价、低首付 | ||
淮安市淮阴区翔宇北道与淮河东路交汇处 | ||
淮安市淮阴区翔宇北道与淮河东路交汇处向西100米(上海国际花园北门) | ||
金辉城市广场项目目前13#、16#高层住宅房源在售,项目面积约87-105㎡,总层该25-27层,在售均价约9000元/㎡,具体可详询金辉城市广场项目售楼处。【更多动态】 |
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