1个多月9次！楼市利好组团“轰炸”！这个机会，淮安买房人不能错过……

特别是最近一个多月，淮安楼市迎来了利好政策的疯狂输出。放松的政策范围也十分罕见。

利好政策涵盖了公积金、商贷、限购、补贴等方方面面。

接踵而来的政策利好，就向是催化剂一般，让整个楼市一下支棱了起来……

不夸张的说，最近血拼哥追热点追得精疲力尽！

连节假日都未能安心！

仅仅是端午小长假前后的5天时间内，就有三个区发布了购房补贴政策。政策密集度实在惊人。

要知道，在笔者从业的10年时间里，刺激楼市热力的手段也见过不少，而来自ZF层面的补贴，多半也就是，退税、降税率来实现。

而ZF真金白银的直接给补贴，可以说十分罕见！

据梳理，从5月31日至6月4日，淮安清江浦区、生态新城和淮安区先后公布购房补贴方案。

◆各区购房补贴重点一览

从各个区域发放的购房补贴情况看，新房的补贴额度大同小异，但生态文旅区和淮安区通过契税的补贴还兼顾了二手房市场。

如果将时间线拉长，我们可以更加惊喜的发现，从4月21日—6月4日，

短短的1个多月时间里，淮安楼市9次迎来利好。

内容也涵盖了，限购的放松、公积金政策的调整以及房贷利率的屡次下调。

其中，限购政策分别在4月下旬和5月底，两度“放松”。

分别对，非本市户籍人才、多孩家庭、本市户籍父母在市区无房以及购买144㎡以上改善住宅等情况的限购政策做了调整。

◆限购政策松绑一览

此外，公积金政策在此间也两次做了调整。

通过两次调整，淮安住房公积金无论是额度、首付比例还是提取使用场景都更加宽松。

特别是5月底，淮安公积金贷款“认贷不认房”，只要房贷还清，再度申请公积金贷款，便可以执行20%首付。

◆公积金政策调整情况

与此同时，商贷利率降到了LPR方式之后的最低点。

据梳理，5月16日，淮安主流商业银行首套房房贷利率已经普遍调至4.6%，而随着LPR利率新低，5月24日，淮安各主流商业银行首套房利率再度下调，普遍降至4.4%，最低的甚至降到了4.25%。

房票限制松绑，真实购房需求被释放；

公积金降首付、商贷的利率下调，买房人撬动杠杆门槛降低；

购房补贴袭来，ZF真金白银的给购房者省钱；

史上最低利率+购房补贴，楼市风向明显，买房迎来窗口期。买房人行动也开始加快……

行政审批中心购房业务窗口，也开始忙碌了起来。

◆淮安市行政审批中心实拍

买房人纷纷出动，淮安楼市也似乎又支棱了起来！

销额频频破亿！售楼处人气回归！楼盘推新积极

淮安楼市正在快速升温……

特别是，最近，一波“热销盘”久违的回归市场！

比如说，位于清河老城区的保利国联·和府，在一周之内“连开连捷”。

5月26日，项目2#、3#毛坯高层首开，劲销超2亿元。

端午小长假前夕，保利国联·和府1#毛坯房源加推入市，在小长假期间销额近1亿元。

据悉，目前保利国联·和府的三期新盘也已经启动定存。

相较于此前产品，三期小面积房源主力户型建筑面积为85-105㎡，门槛更低，对买房人的吸引力可想而知。

无独有偶，位于清浦老城区的水沐钟秀府项目在5月底首开5#成品高层，销额突破1亿元。

尽管都是超180㎡的大平层产品，不过凭借着其出色的区位优势以及“五大科技系统”的加持，仍然深受高端购买力的喜爱。

销额频频破亿元！也正说明淮安楼市正在迎来购买力的回归！

当然，除了买！买！买！的，还有看！看！看！的。

端午小长假期间，不少楼盘晒出的“成绩单”都提到了“人气”一词。

比如说，位于清浦老城区雅居乐 中匠·南门府，就称自己来访不断，成交火爆。

此外，位于南部新城的海尚风华也官宣来访火爆。

涟水吾悦广场则官宣，小长假三天到访1100+组客户。

另外，天玺湾雅苑、天瑞府也都传出了人气火爆的消息。

看房人气的回归，则说明目前市场的信心逐渐恢复，未来楼市或将爆发的更加猛烈。

而买房人纷至沓来，又带来了楼盘加推的积极性！

除了在端午节前“抢跑”的保利国联·和府，端午小长假期间，位于清浦老城区的海润枫景也再度加推。

项目推出了10#，全部为现房销售，即买即办证！均价8500元/㎡，户型面积段85-130㎡。

◆海润枫景效果图

与此同时，6月淮安楼市还有8家楼盘计划加推，其中不乏如淮上景明这样的纯新盘

◆6月计划加推楼盘一览

政策工具箱开到了最大，精明的买房人已经行动起来！随着加推潮的带来，给到买房人的选择空间也足够大。

无疑，人们正迎来置业安家最好的时代！

对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点……