淮安房产网

小户型住房应该如何选择?

来源:盐城买房网    2018-01-13    房产百科
小程序上看
  • 在这个房价高涨的时代,小户型由于面积小、总价低、出租也比较方便等优点受到了许多年轻人的青睐。但是小户型由于面积的限制,导致许多功能不全,影响了居住的舒适度。那么,应该如何挑选好的小户型住房呢?下面小编和大家分享一下。

    小户型住宅

  • 1

    面积不宜太小

           目前,市场上已涌现出大批以中小面积和超小面积房型为主的楼盘。但是,如果经济条件允许,建议大家应选择面积在60-90平米,功能设施齐全的一房二厅或二房一厅。尽可能避免选择只有20-30平米,功能设施不齐全的超小户型,由于无法满足日常的生活需要,这类产品终将遭到未来市场的淘汰。

  • 2

    考虑舒适性和实用性

           目前市场上虽然户型项目很多,但真正缺的是功能分布合理,且总价相对低廉的小户型。小户型不能因为受到面积的限制就损失或者放弃一些应有的功能,也不能降低舒适度,应该通过精心的设计在有限的面积内满足各种个性化的需求。
          现有的小户型基本为一两个采光面,通风、采光都受到了一定的局限,因此,尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型,以增强居室的自然生态性能。而且面积配比要合理,功能划分要细致。各功能空间的面积、尺度的恰当与否,是小户型品质高低的关键。

    小户型住宅

  • 3

    周围环境及设施配套齐全

           选择小户型的技巧之处主要体现在对小区的整体功能配套上。因为家里没有太多活动的空间,更多的活动会在小区内进行。所以在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、运动场所、以及休闲娱乐的空间。所以,小户型选购时不只要考虑面积,还要考虑整体规划。
           如果作为自住型居住,既要考虑社区内的各种设施配套,同时也要考虑交通、商业、甚至商务配套,这样即使是转为租赁市场,也容易获得较高的回报。

  • 4

    认准原创型使用更方便

    目前,市场上的一些小户型产品其实并不是小户型设计,而是根据市场变化仓促改为小户型的。这种产品表面上看户型比较小,总价比较低,和“原创”小户型项目没什么区别;但实际上,这些小户型项目的设计并不合理,有的一梯十几户、有的没有厨房。大家在选择时,一定要选择“原创”小户型。


    综上所述,购买小户型住宅不只要注意以上小编所说的几点,还要结合自身实际情况加以选择。

免责声明:本文章来源于【盐城买房网】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有588人成功报名
      买房流程
      认购新房
      签约定房
      退房维权
      产权归属