淮海天宸 聚焦痛点，让老城焕新活力
来源：淮海天宸 2019-11-27
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大多数人会觉得多少有些不满意的地方，地段或者是配套、户型又或者是物业等。
（配套停车位不足，导致车辆乱停乱放）
（物业管理不当，废品乱堆积带来消防安全隐患）
老城区的大多数老小区都面临同样的问题：破损落后、绿化率低、户型规划不合理、景观缺乏功能性和美观性、货物杂乱的堆放为消防安全带来隐患、停车难、乱停车现象等。
（老城区周边购物便利，但没有一站式购物商场）
什么样的住处才是理想人居呢？毋庸置疑，那一定是注重细节，而且能让业主产生幸福感和对生活的美好憧憬。来看看淮海天宸吧！这里不仅仅是个居住小区，更革新了居住理念和生活方式。淮海天宸由中南、水利、碧桂园三强联袂打造，秉承品牌实力筑居品格，择址城市中轴淮海路，据守纵横一城、展翼八方的交通枢纽。聚焦区域归家动线、社区功能景观、直击老城商业配套缺乏痛点，打造最优户型，激发居者对美好生活的向往，再启淮安老城荣耀新篇章。真正的居住品质，总在不经意间渗入居者生活的细枝末节。日常归家是与纷繁世界的割舍，是为再次启程的蛰伏，是生活仪式感的最高体现。 淮海天宸是该区域唯一重视营造业主归家礼遇的社区。倾心打造区域首个户外电梯，业主一键入库避免风吹日晒。人车分流，由小区大门进入的地下车库，保证小区内业主安全同时避免爱车风吹日晒。人性化归家动线设计，让建筑空间与生活和谐共生。淮海天宸打造归家七步感官体验触点，让业主可以闲庭信步，悠闲惬意归家。第一步，沿着两百余米的林荫大道，对仗齐整，一步一景；第二步，入户大门满是尊崇感，贵宾式物业服务，随处可见的温暖笑容；第三步，两边精致的归家艺术雕塑和仪式景墙营造出丰富的视觉感受；第四步，休闲廊架、邻里花房，享受和睦愉快的邻里氛围；第五步，全龄儿童场地和健身活动场地，看到孩子天真的笑容和感受运动的气息；第六步，户外交流空间，创造多元、互动空间体系，让每一位业主可以轻松愉快会客交谈；第七步，入户空间作为归家最后一个接触点，暖心设计，力求让每一位业主卸掉一身疲惫，轻松回家。淮海天宸以人为本、关注人的生活与精神需求，打造满足人们生活的个性化社区，设计并建造全新的功能性景观。引入中南置地健康TED社区，致力于从身、心、灵三个方面，为生活带来全方位的健康呵护。采用风、光、声、智等全规划，让阳光、清风、鲜氧、花香弥漫社区的每一处。打造七重园林盛景，雕琢诗意园境，缔造更舒适的美妙生活体验。
细节之处更可见对业主的关注和呵护。比如为0-80岁全龄段业主量身打造了不同需求的户外活动场地。为小朋友们打造3个主题活动乐园，游乐设施的颜色、材质、形状都自带益智早教功能，孩子们在玩的时候就能刺激大脑发育；中青年人设置了健康跑步道、球类等多重运动场地，可健身、可交际；老年人在小区内有专属的沟通聊天的共享地，一些场地和儿童游乐场连在一起，在带宝宝的同时，自己也可以谈天说地；除此之外，景观休闲区内还有可供哺乳的地方；为了让业主们能够动手参与自然互动，还配置了邻里花房等功能景观，细节之处可见品质不一样！
城市的居住的便捷性与舒适性成为越来越多人的期许。如果能够实现“楼上居住楼下购物”， 满足逛街、购物、看电影、品美食、逛小店等体验岂不美哉？淮海天宸以始终如一的匠心精神，采用新亚洲建筑风格，打造约33万方国际化社区，致意城市塔尖审美，打破淮海西路六十余年无综合体的局面。同时划约6.6万方商业配套，聚合商业MALL、时尚街区等，承载了休闲、购物、居住等功能，汇聚世界商业潮流、全球大牌时尚，各地特色的美食，给予城市比肩全球的体验。居于此中，出则繁华，入则宁静。房子要装下一家人的幸福，自然需要户型格局科学合理，生活动线流畅，功能齐备，满足全家人的生活所需。淮海天宸主打建筑面积约99㎡-136㎡阔景高层&电梯洋房，注重阳光、景致与居住私密性，方正通透，布局合理，3/4开间朝南，大面宽的全明户型全淮安皆少见。
建筑面积约99㎡户型：格局方正，三房两厅，约5.6米的观景阳台，横跨客厅与朝南卧室。注重细节，人性化设计，品质家装。
建筑面积约128㎡户型：双卫大三居，客餐厅一体，约6.9米的阔景双阳台。注重点滴细节，令户型装修在审美和实用中完美结合。
建筑面积约136㎡户型：四室两厅两卫，约4.7米的宽敞客厅，与约8米阔景阳台衔接，套房主卧，独卫飘窗一应俱全。
淮海天宸，于城芯繁华之处，聚焦老城区痛点，深挖当代人居所需，打造理想人居新标杆，呈现令人向往的完美生活，让你买到的不仅是一套房子，更是一种舒适、自在的生活体验。
END
1.本项目推广名为：淮海天宸，2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务及交付装修标准以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.本宣传资料所涉及到的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间布局、空间分割、门窗/管井、组团公建、埋地式箱变、门岗、消费出入口形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、门窗、尺寸、空调机位等细部均有可能与本资料有所不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。4.本资料所发布的内容为2019年11月27日前的信息，敬请留意最新资料。
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| 所在地区： | 淮安市 - 清江浦区 | 物业类型： | 多层 高层 |
| 占地面积： | 88133平方米 | 建筑面积： | 338008.2m2 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 35% |
| 小学学区： | 石塔湖小学 | 中学学区： | 淮师附中 |
| 开盘时间： | 预计2019年11月 | 交房时间： | 2022年8月 |
| 开发商： | 中南、水利、碧桂园 |
| 户型情况： | 99㎡三房 |
| 公 交： | 28路 3路清河路下 |
| 楼盘特色： | 投资地产 教育地产 名企盘 |
| 项目地址： | 江苏省淮安市淮海西路200号 |
| 售楼地址： | 江苏省淮安市清江浦区淮海西路与清河路交汇处 |
| 近期动态： | 淮海天宸项目目前还剩少量商铺房源在售，项目面积在80-299㎡，成交价格在23000元/㎡-24000元/㎡，具体可详询淮海天宸项目售楼处。【更多动态】 |
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