淮安市不得了啦2017-2035年规划发展来了

来源:有我在心    2020-02-06    房产资讯
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一、规划范围

淮安市域:为淮安市行政辖区范围,包含淮安市区和涟水、盱眙、金湖三县,面积为10030 平方公里,是本规划的研究范围。

淮安市城市集中建设区:包括淮安高速公路环线以内以及南马厂、季桥局部地区的集中建设区域,苏淮高新技术产业开发区与淮安工业园区集中建设区域,洪泽集中建设区域以及淮安空港经济区集中建设区域,面积为477平方公里。包括淮阴、清江浦、淮安、洪泽四个市辖区。范围与《淮安市城市总体规划(2017~2035)》划定的城市集中建设区范围一致,是本规划的具体设计与控导范围。


二、规划目标

本规划主要任务是确立淮安城市集中建设区长远发展的空间特色定位与总体结构,并针对该顶层空间结构制定系统性控制要求,以指导具体的规划管理和建设。希望通过长期持续的建设与控制,塑造空间形态、提升城市环境、凸显城市特色、激发城市公共空间的活力,并最终实现城市空间形态与特色方面的总体目标。

三、规划原则

开展总体城市设计,应当符合城市总体规划和相关规范与标准,并衔接相关规划;

尊重城市发展规律,坚持以人为本,保护自然环境,传承历史文化,塑造城市特色,优化城市形态,节约集约用地,创造宜居公共空间;

根据经济社会发展水平、资源条件和管理需要,因地制宜,逐步推进。

四、城市空间特色定位

通过公众意见征询、部门访谈、专家咨询,结合淮安自身空间资源禀赋,并考虑到与周边城市的错位发展,确定淮安城市空间特色主题:“湖风河韵生态城、伟人故里运河都”。

五、规划布局

1、市域空间的风貌总体结构

结合市域山、水、城格局以及特色资源分布情况,提出“两廊、八区、十九个节点”的市域空间风貌总体结构。

2条区域景观廊道:里运河-京杭大运河特色景观廊道、古淮河-盐河特色景观廊道。

8大特色风貌片区:平原生态风貌区——淮安北部平原地区;大湖洪泽风貌区——洪泽湖及沿岸地区;水乡湿地风貌区——白马湖、高邮湖、里下河地区;低丘生态风貌区——淮安南部低丘地区;运河之都风貌区——淮安城市集中建设区;枕河涟水风貌区——涟水县城;山水盱眙风貌区——盱眙县城;傍水金湖风貌区——金湖县城。

19个美丽城乡特色培育节点:马头文化名镇特色培育节点、西游文化特色培育节点、涟水水城文化特色培育节点、高沟酒文化特色培育节点、锦绣沃野特色培育节点、繁花漫港特色培育节点、果园飘香特色培育节点、老子山特色培育节点、蒋坝古镇特色培育节点、南闸生态休闲特色培育节点、岔河渔文化特色培育节点、前锋湿地特色培育节点、金湖荷花荡-马草滩特色培育节点、玉皇山特色培育节点、八仙台特色培育节点、铁山寺特色培育节点、历史文化名城特色培育节点、洪泽渔人湾特色培育节点、盱眙美食文化特色培育节点。


2、城市集中建设区的空间特色总体结构

结合城市空间特色定位,并与在编的城市总体规划相衔接,针对集中建设区提出了“一三三四”的空间特色总体结构:“一湖融洪入淮、三廊文绿相融、三城古今辉映、四轴组团相连”。

一湖融洪入淮:遵循总规“纳湖入城”战略及建设“大运河国家文化公园”目标;强化中国第四大淡水湖——洪泽湖在景观、生态、旅游等方面的优势;通过高家堰古代水工展示长廊、苏北灌溉总渠-淮河入海水道现代水工展示长廊、区域绿道、高速公路及市域轨道,促进淮安现有城区与洪泽区的融合,最终打造湖滨名城的城市特色。

三廊文旅旅相融:“三廊”是指“高家堰水工展示长廊”、“古淮河-盐河生态休闲长廊”与“大运河-里运河文化旅游长廊”;通过三条廊道沿线文化景观资源与绿色生态资源的整合,将打造旅游休闲、文化体验、特色展示的城市开放空间,并凸显淮安城水相依的城市生态格局。

三城古今辉映:结合淮安城市发展的历程,重点打造“淮安历史城区(三联城)”、“清江浦旧城”、“生态新城”三大特色城区;通过古今辉映的城市风貌的塑造以及公共服务功能的集中,重点展现淮安城市历史文化与现代发展的风采。

四轴组团相连:淮安城市集中建设区的七水穿城形成了“水绿纵横、组团相间”的空间格局;通过淮海南北路、翔宇大道、枚皋路、淮海东西路四条城市主要发展轴线和景观大道的串联与整合,将促进城市集中建设区各个组团的联动发展。


3、城市集中建设区的特色地段划定

结合特色资源评价的结果,将淮安集中建设区的特色空间资源划定为20个特色地段。这些特色地段将是淮安城市空间特色展示以及城市规划与建设管理的重点区域。

一级特色地段5个:周恩来纪念馆-荷湖特色地段、淮上三湖特色地段、镇淮楼-漕运总督公署特色地段、清江浦特色地段、行政文化中心特色地段。

二级特色地段14个:恩来干部学院特色地段、河下古镇特色地段、山阳湖特色地段、运河苑特色地段、运河码头特色地段、高铁东站枢纽地区特色地段、淮海路—水渡口特色地段、阳光湖特色地段、高教园区特色地段、智慧谷特色地段、苏淮高新技术产业开发区特色地段、古淮河滨河绿地特色地段、生态民俗园特色地段、滨湖休闲区特色地段。

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