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最近唱衰楼市的言论不断,但是从上海拍出300亿地王、到部分区域政府的救市政策出台,都在暗示,2020年的楼市,或将回暖反弹。
而淮安楼市,相比其他城市,也是稳中有涨,去年淮安拍出众多土地,其中有不少板块的楼面地价创下新高。
就在近期,淮安发改委公示了6家楼盘楼栋的最新备案均价,新房均价超1万/㎡的已有3家!
地价和房价都决定了,2020年的淮安楼市,房价真的很难降!
根据了解,生态新城“地王”——保利堂悦,成交楼面地价高达5872元/㎡,其精装房源放风单价在1.5万/㎡左右;淮阴区“地王”——成贤府,成交楼面地价高达5209元/㎡,想必首开价格也不会低。
此外,淮安在进入2020年后,挂地、拍地频率增高,其中位于淮阴区北站板块的淮自然(阴)挂2019第15号地块,竞价70轮,最终被品牌房企金辉夺得,竞拍过程十分激烈!
根据淮安冲浪宜居网数据统计,目前淮安市住宅价格已接近6500元/㎡,总体呈现上涨趋势!若今年高价地陆续上市,或将促使淮安整体房价出现新的突破!
地价在涨,需求依然在增加,2020年的淮安房价降不了,刚需朋友可以尽快上车买房。
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