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近期,塞拉维发起的《助家战“疫”大调查》火遍网络。他们在全中国抽取了5226个样板,调研其对居家环境的满意度。
Λ数据源于《塞拉维-助家战“疫”大调查》
结果仅有20%的人对居家环境很满意,80%的人对当下居家环境不满意,56%认为换房才能改善现状,高达52%的客户萌生了新置业或再置业计划——其中刚需18%,改善34%。
可见,抗击疫情的极宅大法,让大家重新审视起了自己的居住环境,越来越注重健康与住宅的深层关系。
“健康住宅”成为当下置业的大热词汇。
现在,我们就以实打实的璟和名城产品来解读,究竟什么样的住宅才是我们心中满意的健康住宅?
好地段,还是最硬的道理
Good location is the hardest truth
一个社区必然与这座城市形成一个交互界面,它的健康是成就健康生活的根本。而这个交互界面最直白的理解就是地段。地段是一个项目的天生属性,决定了房子所能附加的资源多少和优劣。
好地段是什么?
是历史,是未来,是交通、是环境、还是配套……
承载历史
闪耀城市未来
璟和名城位于淮安主城核心地段的水渡口板块。关于水渡口的历史源远流长,是明清时期通京大道的必经渡口,也曾是漕粮驳运重地,位置险要,在清江浦显赫一时。
而今,水渡口中央商务区是全市7个市级服务业集聚区之一,是集金融、信息、商务、居住、文化、展览、休闲娱乐等于一体的现代商务中心。
Λ效果图
水渡口凭借地理位置优越,交通便利,自然环境优美,各项高规格配套云集,已然成为淮安重点发展区域。
钵池山公园
相距40米的生态价值
为什么与公园相关的PARKHOUSE如此昂贵!因为靠近自然,就是靠近健康!生态资源因其是城市最不可复制的宝贵资源,成为豪宅的标配,健康住宅的必备。
Λ钵池山公园(图片来自于网络)
钵池山公园2005年建成,因山得名,因水生灵,是淮安目前最大的综合性公园。公园景色秀美,湖水清浅,四季景色各异。
从明天起
关心粮食和蔬菜
我有一所房子
面朝公园
春暖花开
Λ钵池山公园(图片来自于网络)
璟和名城位于钵池山公园东侧,业主站在窗台即可欣赏钵池山园景。一路之隔,40米的距离,即可享受城市绿肺带来的“健康、绿色、生态”的生活方式。最健康的价值,是清新空气的园林。
璟里商业街区
永恒的价值是"零距离"繁华
在重大疫情面前,交通停摆,人们才发现,家附近就有足够好的生活配套,对保证健康生活多重要。
璟里,作为璟和名城配套邻里社区型商业,约3.2万方,由四街两盒围合而成,与社区分而不离,可塑性强,可搭配更多样、更精彩的业态。
Λ效果图
璟里,对位商业发展新潮流、对位消费升级新需求,以购物公园理念,街区式动线,艺术级空间布置,打造区域化配套。
麦当劳进驻
璟里14#独栋商业
85度C进驻
璟里6#综合Mall
Λ效果图
目前,苏北首家麦当劳得来速与五星品质的85度C已经签约进驻璟里街区,星巴克、屈臣氏等知名商家正在洽谈中。
中央路网
30分钟畅达全城
交通因素主要包括时间距离、出行成本及出行意愿等。随着社会经济的发展,城市生活节奏加快,公众对公共交通便利、快速、准时的需求度越来越高,对时间距离的忍耐力逐渐下降。交通便利区,无疑是公众出行和商户经营的首选。
Λ南昌路与水渡口大道交汇处
璟和名城,位于水渡口大道与南昌路交汇处。东衔“淮海东路,翔宇大道”;西接宁连公路,内环高架;北接淮阴区;南连开发区。20分钟车程到达高铁站,35分钟车程有机场。依托核聚全城繁华的交通大动脉,纵贯南北,通达东西。
地段,永远是购房最重要的考虑因素。好的地段不仅是地理位置的优势,还需要交通便利,繁华与静谧兼得,更是城市发展的核心。
好社区,是最坚实的基础
Good community is the most solid foundation
健康的住宅需要强调人与自然、人与人、人与自我的交流界面,璟和名城在产品打造上从资源配置、整体规划、产品细节、物业服务等方面,本着满足居住者生理、心理和社会多层次的需求,为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。
好小区
就是好圈层好邻居
酒量不同,酒品接近,术业不同,三观接近。
从买房的角度来讲,选择一个小区,就是选择一个圈层。
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疫情期间,你是否也通过媒体看到某小区居民对电梯轿厢吐口水的监控视频。如果和这样的人做邻居,我们的健康该如何?
Λ图片来自于网络
璟和名城,位于水渡口繁华板块,既享受着城市公园的静美生态,又坐拥着城市金融商圈高端商业生活,不断吸引淮安精英人群入住。这里给予居住者的不仅是精致高端的居住环境,更是让他人敬仰的身份标签。
硬核归家动线
完美归家体验
疫情之下,居民更多时候是两点一线的生活方式:家、目的地、归家动线。
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归家动线成为居民生活的关注点。璟和名城社区归家动线引入“入口缓冲空间”、“过度灰空间”设计理念。将车辆出入口与行人通道分开,实现真正人车分流。车辆直接进入地下车库,电梯直达入户,避免过多过程接触。
Λ实景图
社区入口分设:业主人行归家、车行归家、快递收发、访客通行,预留早晚高峰的潮汐车道,实现防疫检查、消毒、无感通行,快递收发管理有条不紊。
智慧社区
为健康生活提供智能保护伞
突如其来的疫情在短时间内迅速影响全国,社区成为本地疫情防控的基础环节。
璟和名城通过人脸识别、数字监控、智能门禁、智能巡检等“9+1”智慧系统,组成了璟和智慧空间居住环境。智慧社区建设在疫情防控中发挥其效用,构建起疫情防控“第一张网”。
社区敞亮度
低密、楼间距大
防疫的需要,让人们对采光、通风、距离的心理需求更加强化。低密社区,居住人口的相对减少,拥有更广阔的社区空间、更宽的楼间距,视野、景观会更好,日照时长更足,对健康更有利,会更受欢迎,拥有更大的溢价空间。
Λ实景图
建设之初,璟和名城便提出“高度换空间”,社区容积率约2.2,楼间距最大约135米,所有户型南北通透,增加了私密性与安全性,更实现室内大面采光,有效保障鲜氧直入,呵护家人健康。
高绿地率
除去建筑社区就是城市公园
居家隔离的日子里,最让人向往的莫过于——自带丰富游玩场所的园林式社区。人们下楼就如同在公园里散步,感受鸟语花香,且不用担心人员密集有感染的风险。
Λ实景图
园外1800亩钵池山公园远眺可观,园内绿地率约为40%。璟和名城现代风格多重立体园林,百余种花木立体种植,植被四季常青不凋谢,将自然、生态最大化的融入到项目,给业主提供一个健康、绿色的生活体验。
Λ实景图
社区空间
全龄化、健康化、功能化
一个健康的社区空间,不仅有简单的公共区域,也不止是漂亮的园林,更需要承载居民多样化生活需求。
璟和名城的园林景观设计中植入不同功能配套,环景健康跑道、儿童成长花园、园林商务会客厅、老年健身休闲区、互动水景等为各年龄层次及爱好不同的业主,提供各类丰富多彩的休闲活动场所,让业主纵享多重闲雅舒适生活。
好物业
健康社区炙手可热的香饽饽
经此大考,不同物业的服务水平差距凸显,居民意识到高品质物业服务不仅关系平日居住体验,在非常时期和业主健康安全密切相关。
港联物业,金钥匙联盟成员,携手盛华物业,秉承着6S服务理念定制业主的品质生活。疫情之下,物业团队迅速投入到防疫第一线,最大限度地降低突发情况对于社区生活的影响,全天候全维度为社区健康保驾护航。
Λ示意图
好房子,是最根本的保证
Good house is the ultimate guarantee
健康的房子是安全、节能、舒适的,好房子并非只是地段绝佳、高档大气这些外在指标,还是在质量优异的基础上,性能、品质、衍生价值等方面的比拼。好房子是健康生活的最根本保证。对于家,璟和名城从来不将就。
全明通透、采光优越
住宅自带"免疫力"
璟和名城户型全明通透,格局方正,层高最高约3.15米。
C1户型 三室两厅两卫
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以151㎡户型为例,三开间朝南,拥有约11米南向面宽。全视角纳景采光,空间更通透敞亮,生活更加舒适。
独立玄关
健康入户
经过疫情,约71%的被调查者表示玄关非常重要。
B5户型 三室三厅两卫
0 2
璟和名城162㎡户型设有入户花园玄关,空间独立,内外过渡,安全私密,独立成景。实现家庭交通面积转移,丰富室内空间格局。
百变空间
给生活N+1种可能
疫情让一家人长期呆在一起,就生发出很多平时没有的需求来。游戏场地,办公区域,休息空间……这时,可变空间就显得格外重要。
B5户型 三室三厅两卫
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璟和名城162㎡户型采用家庭厅+客厅双中枢设计。双厅设计,动静皆宜,各司其职,增加了扩容空间功能的可能性,既尊重家庭成员彼此的生活习惯,满足不同的生活需求,又不阻隔爱与关心。
大大的阳台
一半生活一半诗意
“关”在家里的日子,阳台,给每天在卧室客厅厨房厕所四处游览的宅人们,带来了莫大的生趣。阳台作为室内与自然的连廊,兼备采光、观景、通风等功能,璟和名城寻求使用空间与享受空间最佳比例。
C1户型 三室两厅两卫
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在151㎡户型采用景观生活南北双阳台设计。南向阳台约7米,双联客厅及书房,远观钵池山四季交替,近赏社区百花连廊。北向生活阳台紧邻厨房,洗、晒、晾、储于一体。
明厨明卫
健康抑菌
近一个月以来,厨房和卫生间作为家中最容易被病毒侵袭的地方,早中晚各来一遍84洗礼是标配,如果通风不便,那真的是消毒5分钟,散味儿仨小时.....
B5户型 三室三厅两卫
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璟和名城明厨明卫设计,保证空气流通,降低空间湿度,避免因潮湿而导致细菌滋生。同时卫生间还采用同层排水系统,可以阻断病毒传播,还可以减少噪音。
地下储藏室
住宅的第三空间
地下储藏室,让存储收纳像把大象放进冰箱般简单,让生活的颜色像彩虹般绚烂。璟和名城的储藏室设计初期就增加通风设计,减少冷凝水及潮气聚集,使室内干燥通风,冬暖夏凉。
建面约7-38㎡
不仅为居家延伸出更多的储藏空间,还能满足业主个人定制的第三空间的需求。
健康住宅背后,是璟和名城一直秉承着树立淮安人居标准的态度与理念,以“人居旗帜、匠心用材、严苛工法、智慧生活”构建出理想人居生活,回归对健康本身的生活诉求而努力。
· King Home City
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淮安璟和名城
建面约112-285㎡宽景大宅 西邻钵池山
建面约40-2600㎡沿街商业 组合租售中
淮安市 - 清江浦区 | 高层 | |
155000平方米 | 495000平方米 | |
3 | 35% | |
白鹭湖小学 | 中学学区: | 白鹭湖中学 |
2019年09月01日 | 交房时间: | 预计2020年12月 |
淮安茂华置业有限公司 | ||
一室两厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅、五室两厅 | ||
3路、23路、50路 | ||
公园地产 科技住宅 投资地产 宜居生态地产 大平层 名企盘 | ||
水渡口大道与南昌路交叉口 | ||
水渡口大道和南昌路交汇处 | ||
璟和名城项目住宅房源已售罄,目前有车位与储藏室在售,储藏室面积10-30平米,约5000元/平米,车位11-19万/个,详询售楼处。【更多动态】 |
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