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名校学区房仅售万元,淮阴区市场值得一看!

来源:淮安楼市看点    2020-04-02    房产资讯
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长征小学学区房预计本月开盘,均价一万元左右!消息一出,一片哗然。在其他区域动辄一万大几的当下,淮阴区借此或将成为二季度置业的新热点。

成贤府:预计本月开盘,均价10000元/㎡左右

学区房引爆市场的时候,许多人将目光投向清江浦区和生态新城,关注淮阴区的人显得那么“珍稀”。

今日,从成贤府传来消息,该项目预计本月开盘,目前正在预约排号,户型建筑面积84-127㎡,预计单价在10000元/㎡左右。不论是与市场其他学区房相比还是与本部二手房相比,成贤府目前透露出来的价格都显得比较“良心”,生为“地王”项目,成贤府楼面价高达5208元/㎡。

从二手房平台得知,长征小学施教区内多个小区二手房价格超过20000元/㎡。另外,据售楼处工作人员介绍,成贤府是目前唯一有房源在售的长征小学一手房项目。

石榴·淮上院子:多种产品在售,近期不断成交

说起“地王”,石榴淮上院子就是一个不得不说的项目,该项目拿地可谓轰动全城,五千多元的楼面价成为当时区域制高点。

目前,淮上院子在售合院与4号楼、6号楼高层,近期将加推7号楼,高层户型面积132-142平米,目前成交单价9300元/平米-9800元/平米。销售人员介绍:项目近期成交量十分喜人,视产品类型目前还有一定优惠。

观淮府:4月中旬开盘,预计单价9300元以上

3月初,在许多开发商还未完全复工的时候,观淮府项目纯线上公开,当日大场面直播吸引一众网友观看。近日该项目销售人员介绍,观淮府将在本月中旬左右开盘,预计单价9300-10000+。

观淮府首开楼栋为3号楼小高层与9号楼、13号楼高层,高层精装户型建筑面积99-119平米,小高层户型建筑面积约139平米,毛坯交付。

绿城·阳光新城:近期成交不断,唯一不限购项目

疫情过后复工伊始,绿城·阳光新城就捷报频频,项目销售朋友圈成交喜报每天一个花样。而该项目在疫情期间,依旧在淮安各大媒体不断发声,复工后的第一周,坊间纷纷传出该项目各种销售政策。

值得一提的是,绿城·阳光新城项目销售顾问多次表示该项目是淮安目前唯一不限购项目,关于首付款开发商也有各种不同政策,成交价9000多元。

富康城:动作频频,开盘时间未定

在目前市场上,富康城是一个超级庞大的存在。3月31日,淮安富康城签约铂尔曼酒店,助力淮安开启“国际五星级”时代。

现场工作人员介绍,淮安富康城项目目前处于蓄水期,项目没有较为明确的开盘时间,参考其他项目预计均价在7000元/平米左右。

除了上述项目外,淮阴区还有几家老盘在沉默许久之后也将加推。全新项目的开动加上老盘重新发声,些许沉默之后的淮阴区今年看点颇多,丰富的产品类型和高反差的价格必将为淮阴区添加风采。

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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