网站导航
小程序
全城热抢,争藏从速
中环时代阔景高层
便捷交通*名校环伺*配套优全
南北通透*品牌房企*精工三房
建筑面积约124-127㎡阔景高层
首付7万元起
这个沙盘是1993年上海浦东新区成立时,整个《陆家嘴沙盘鸟瞰图》,当时还都只停留在规划上,要是这种场景你在场会投资吗?如今它已经成为了众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,也是中国最具影响力的金融中心之一,高楼林立,周边更是寸土寸金,想买那里的房子都买不起!
其实投资房子买的是未来,能往后看5-10年的,都是人生大赢家!
所以买房不要嫌弃这里偏了,规划远了等等,都是暂时的,任何一个城市化的进程都是需要时间的,关键词是:规划!等周边配套好了,一切都完美了,它又多了一个你最不能接受的的缺点——太贵了!!!
1、越早买,买房的成本越低
今年觉得房价降了就赚钱了的人,可都吃了大亏,虽然表面上一套房便宜了十几万,但是购房成本总体上却是多增加了几十万到上百万不等,更别说今年买房的难度了!没个手速,没个全款,没个内部关系,就甭想买到房!
现在楼市调控越来越严,近期内是不会放松,想贷款越来越难!10月全国首套房贷款平均利率为5.30%,同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升19.37%!个别的城市的房贷利率上浮15%、20%都是常态,现在想申请房贷要么就接受高利率,要么就等!
现在贷款买房有多难?打开百度随便搜搜新闻就明白了!
有的楼盘甚至首付需要8成,还要验资才能获取资格;有的直接只接受全款!这还只是调控一年多,等明年,估计要求会越来越多,茶水费、座位费估计遍地都是,不然你就甭想买!成本会越来越大!
想想之前买房准备首付就可以了,现在呢,有多少人被这些买房限定资格给挡在门外了?
2、房子是刚需
现在虽然楼市冷清,调控政策严格,但这就是最佳的买房时机!因为不仅政策稳定,买房风险小,还因为ZF对房价的控制,很多新房的价格直接比之前低了不少,一线城市少个一两万,二线也最起码几千,买到就是就是赚到!你也许还在观望等着房价更低,但是认真想想看,难道开发商不赚钱了?怎么可能无底线的跌下去呢?
网上一个段子就是最好的诠释:
今年房价1万,明年1万5,涨50%,开始控制;
今年房价1万5,明年2万,涨33.3%,调控效果显著;
今年房价2万,明年2万6,涨30%,调控已见成效;
今年房价2万6,明年3万3,涨26.9%,房价涨幅在控制内;
今年房价3万3,明年3万9,涨13%。
——过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头!
该下手的时候,还是要下手,过了这村没这店!放眼中国房地产这20多年,房价什么时候跌过吗?根本没有!
人生不能走回头路,房价也不会走回头路,就算未来房价会出现下跌,也不可能跌回到10年前去,能跌到前一年的价格已经算不错了!而且,中国的人口基数放在那里,房子成为必然的刚性需求!
很多人在买房的时候总是犹豫不决,想等房价降了再买,但是历史的经验已经证明了,等来等去,房价不仅没降,买房成本却一再在提高,买房难度越来越大!有多少人因为去年没有下手买房而后悔了呢?如果你现在还不买,那明年还要继续后悔,可是对于房子,光后悔有什么用?
买房,越早越省,越早越赚!
买房应该买哪里呢?今天就让小编来告诉你吧
中环时代——淮安市价格洼地,价值高地
首付仅需7万元起!!!
快意人生:紧邻中环,畅联八方
中环时代临近中环,顺利连接迎宾大道,车行交通顺畅,随心抵达各方繁华。忽略与市中心的距离,畅享繁华的商业氛围。
中环高架快速路通车以后,中环时代的居民们15分钟可以通达全城,近享周边惬意生活,远可得全城繁华。
幸福家:城市新贵首选—中环时代
中环时代借助着城市道路网建设完善的便利,立足城市新区与城市中心沟通的关键枢纽上,优质生活人群首选之地,也是城市新贵聚集地。
名校旁,让孩子的起步与优秀同步
北京师范大学淮安学校是由北京师范大学、江苏省淮安市人民政府合作举办的一所体制创新型学校,政府提供保障,北师大自主管理,属于教育创新旗舰领航学校。学校按江苏四星级学校标准建设,总投资12亿元,校区总占地面积 554 亩。
上市企业匠心之作,成就不凡
开发商振华集团(上市企业,股票代码872238),荣获中国建设工程最高奖项——鲁班奖2次。项目总占地面积62970.9㎡,总建筑面积154441㎡。
淮安市 - 开发区 | 小高层 高层 | |
62970平方米 | 154441㎡ | |
1.96 | 35% | |
中学学区: | 徐杨中学 | |
2019年09月02日 | 交房时间: | 2021年11月28日 |
江苏华安置业有限公司 | ||
109、120、124、128平米 | ||
50路、游3路 | ||
上市企业淮安力作,人脸识别智慧人居 | ||
迎宾大道(中环)与鸿海路交汇处 | ||
迎宾大道(中环)与鸿海路交汇处 | ||
中环时代项目高层住宅房源在售,1#面积约108㎡、119㎡,21#面积约124-127㎡,毛坯交付,均价约7402元/㎡,具体可详询中环时代项目售楼处。【更多动态】 |
【免责声明】
文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。
文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。