6726元/平米！清河新区6字头新房全被预约，4大楼盘备案价公布！-淮安房产网



6726元/平米！清河新区6字头新房全被预约，4大楼盘备案价公布！

来源：淮安楼市看点 2020-05-20 房产资讯

 小程序上看

5月19、20日，淮安发改委公布了金禧园（天禧时代花园）5号楼，裕墨园22号楼，金辉城三期13号楼和九龙源著1号楼的备案价。

金禧园5号楼备案均价为7962元/平米，房屋类型为30层毛坯高层，面积约110—146平米，共171户。

裕墨园22号楼备案均价为9235元/平米，类型为26层毛坯高层，面积约111—137平米，共103户。

金辉城三期13号楼备案均价为6726元/平米，类型为34层毛坯高层，面积约96—127平米，共204户。

九龙源著2号楼备案均价为8906元/平米，类型为31层精装高层，面积约166平米，共124户。

 01、

金禧园5号楼备案均价为7962元/平米，和上次价格一致。据查，5号楼目前接受预约，项目11号楼高层在售，10号楼所剩房源有限。

项目周边京河湾公寓、中央华府、报业新城基本清盘，在售新房包括水沐明悦府，淮府与金凤梧桐华苑。金凤梧桐花苑是淮安为数不多的5字头楼盘，金禧园7962元均价，正处于三者之间。城南楼市提供的购房选择相对多样化。

02、

裕墨园22号楼备案均价为9235元/平米，保持不变。

据置业顾问透露，目前裕墨园22号楼全部房源已落位，即将加推，其他楼栋已没有房源。车位预计15.5万元。

目前，裕墨园高层住宅仅剩22号楼、15号楼和18号楼，主力户型为111、123、137平米三种。

周边配套上，裕墨园距生态文旅区实小约600米，距生态文旅区开明与新淮高级中学不到2000米。

值得一提的是，目前裕墨园周边主力在售楼盘——书香豪庭备案均价为8868元/平米，两者相差367元/平米。询问置业顾问得知，9、10号楼备案均价或将突破9000元/平米。

西片区楼市是否即将迈入新阶段？我们将持续保持关注！

 03、

金辉城三期13号楼备案均价为6726元/平米，保持不变。

置业顾问透露，13号楼上个月已被预约完毕，即将于6月开盘的12号楼同样已被全部预约。

周边配套上，金辉城距清河新区师院附小、清河开明、淮安市一院清河新区分院约600米。

据统计，当下清河新区的在售楼盘有：叶语郡、白鹭湖庄园、金辉城·清江府、长岛一墅和叶语香澜5家。但均价6字头，面积100平米以下的在售刚需房，只有金辉城清江府。

虽然清河新区在淮安楼市中房价偏低，但由于宝龙世家、香溢茗苑与绿地御园住宅相继告罄，想在清河新区落户的刚需客，可供选择的楼盘已经不多。

04、

九龙源著1号楼备案价为8906元/平米，价格不变，距上次公布2号楼备案价相差近一年。

据查，目前该项目仅剩1、2、3号楼。1号楼预计2020年6月加推，成品房交付。2、3号楼有高层在售。整体预期于2020年底集中交付。

九龙源著位于城南大学城板块，属大平层改善型住房。1号楼位于该项目最北侧，正对九龙湖。

值得注意的是，与九龙源著同处大学城板块的绿地春晓和中梁弘阳·运河风华预计在6、7月首开，品牌房企纷纷进驻大学城，该板块之后的活跃度值得关注。

免责声明：本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息，本站只负责发布或转载。版权归原作者所有，如原作者表明身份，联系我们，我们将尽快删除。

免责声明：本文章来源于【淮安楼市看点】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有，如原作者表明身份，联系我们，我们将尽快删除。

【免责声明】

文章内容信息仅供参考，如涉及房屋买卖内容，请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络，如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑，敬请通知我们核实，我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任，同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。