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淮安珺悦!淮安一爆品楼座即将加推!手慢无

来源:致敬淮安    2020-05-22    楼盘速递
小程序上看

买房是一件大事

除了区位及户型的考虑之外

楼栋的位置也得用心挑选

才能让自己和家人住到舒心的房子

下面我们就以淮安.珺悦

即将推出的10#楼悦景楼座为例

讲解景观楼栋的秘密



户户坐北朝南



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我国地处北半球,受季风和光照影响

坐北朝南的房子通风和采光效果最好

往往这样的房子也是属于热销的

从楼栋分布图上我们可以看到

淮安.珺悦楼栋都是南北朝向

本期推出的10#楼自然也不例外

规划示意图

本平面图以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制,其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因政府强制性要求而修改,同时,在不违反法规、不违反合同约定的前提下,本公司亦有权做出细部调整。 



超61米楼间距,前后无遮挡



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即便是南向的房子,如果楼间距过小

通风和采光性能也是会受影响的

还会因为住户可以彼此看见而降低私密性

一旦发生火灾,消防车进出都不便

10#与11#楼间距超61m

前庭景观一览无余

空间尺度示意图

淮安.珺悦基于淮安气候条

将风土特征纳入考量

让自然江风,成为社区的纯天然空气净化器

综合风光定位模拟和日照分析结果

科学规划社区布局

让社区每栋楼都拥有良好的通风和日照

分析示意图

10#楼前后均无遮挡,直面中庭

前后楼间距超61米,左右超55米

如此大的楼间距

在淮安区楼盘首屈一指

效果图



前庭景观,宅园相融



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从楼栋位置方面来看

一般靠中轴线都是最好的位置,房价通常也高

小区中间的楼栋,拥有更好的园林景观和安静氛围

占有绿化资源多的楼栋,利于舒心活肺

还能隔噪、降尘,平衡温湿度

效果图

10#楼位于中轴线上

前有绿荫环抱

10#楼开窗即见中央景观带,视野开阔

可纵览中庭全景

宛如住在公园里

示意图



单元入口花园



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单元入口花园

给每次的进出行一个美好心情

双单元,两梯四户

大量节省了每天上下班的出门时间

找物业、取快递、买东西,也都极为方便

单元入口效果图



对称板楼,南北通透



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除了楼栋位置,建筑内部的情况也不可忽视

一般来说,板楼的通风要优于塔楼

淮安珺悦的板式结构建筑

形成对称美学

因而每个户型都能做到方正全明

10#标准层平层图

18层楼高,10#楼两梯四户

在避免电梯高峰拥堵的同时,减少了公摊

比宜居建议还要更高的约2.9米层高,让空间毫不压抑

户内超大面宽,客厅、餐厅与阳台连成一线

更好实现南北对流,四季皆有穿堂清风

效果图

楚州新区,全系醇熟配套

近万达,临红小

无论地段、配套、户型、服务,乃至社区规划

淮安珺悦无疑展示了品牌房企超强实力

好房不等人,抢珺悦要趁早!

建筑面积约98-129㎡品质三房

火爆认筹中,加推在即

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碧桂园珺悦
均价:10000元/㎡工具箱
品鉴热线:13852330889  一键拨号
5人点赞    关注37820已有5人想买我要参团已有5人咨询我要咨询
所在地区:淮安市 - 淮安区物业类型:普通住宅 自住型商品房 安居型商品房 临街商铺
占地面积:56537平方米建筑面积:141342.5平方米
容积率:2.5绿化率:36.5%
所属学区:红军小学东校区
开盘时间:预计2020年04月交房时间:预计2022年06月
开发商:淮安昱成房地产开发有限公司
户型情况:98-129m2、三室两厅
公 交:63路、67路
楼盘特色:公园地产 教育地产
项目地址:山阳大道与铁云路交汇处西南角
售楼地址:淮安 山阳大道与铁云路交汇处西南角
近期动态:碧桂园珺悦项目住宅正在清盘中,详询碧桂园珺悦售楼处。更多动态
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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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