刚需房井喷！3大红盘备案价同时曝光，这家楼盘竟然默默涨价了

时间如白驹过隙，转眼间，2020已经过去了一半，我们迎来了六月的盛夏繁华。

伴随着天气热度的上升，楼市热度也直线上升。刚刚步入六月，就有三家楼盘公示了备案价！分别为：公园龙湾苑16#楼一房一价表、中农雅居6#一房一价表、阳光湖畔花苑一房一价表(10-12#、16#)。

有趣的是，这三家备案价信息，均是在6月2日公布的。

壹

公园龙湾苑是城置·公园龙湾的备案名，该楼盘位于天津大桥与正大路交汇处，整个社区环绕天然湿地公园——九龙湖公园而建，周边生活配置较为完善，区域价值显著！

周边配置概况

医疗：市二院分院

教育：与城南幼儿园、城南小学、天津路小学、大学城高教园区等为邻，人文气息浓厚

商业：好又多超市、翰城广场、永业梦乐城（在建）

此前，售楼处工作人员透露本月会加推15#、16#两栋高层，大约有200余套房源。本以为备案价会一起公布，万万没想到，会率先看到16#一房一价表！

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从16#一房一价表中，我们可以得知备案均价大约在7518元/㎡，建筑面积在97.64㎡-143.04㎡。

在大学城板块中，这个价格还是比较有优势的，积蓄少资金面吃紧的刚需买房人，可以上车了！

贰

中农雅居是雅居乐·富春山居的备案名，该楼盘位于迎宾大道与韩泰路交汇处。

雅居乐集团是我国知名高端地产开发商，富春山居是其进驻江苏淮安首个项目，户型面积约118㎡-139㎡，比较适合追求追求私密空间/以及升级置换的买房者！

周边配置概况

教育：新区实验小学、新区实验中学

交通：5-10分钟即可进入商业圈

医疗：社区卫生服务站

作为雅居乐在淮安的处女秀，富春山居的价格也是诚意满满。此次公示的6#，户型面积在129.95㎡-139.5㎡，备案均价约8504元/㎡。

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值得一提的是，前期1#的备案价公示时，户型面积118-139平米，备案均价7980元/平米。也就是说，富春山居的价格上涨了524元/㎡。

按照这个趋势发展下去，未来上涨的可能性较大。所以，心动的朋友，还是早点下手吧！

                                                 叁

阳光湖畔花苑是碧桂园·淮府的备案名，该楼盘位于枚乘路和启秀路交汇处。

碧桂园是TOP级房企，开展的项目基本都是有口皆碑的。但是，对于购房者来说，碧桂园的项目实在是让人“爱恨交错”，

因为“碧桂园到哪，哪里的房价就会上涨”，资金充裕且手中有房的人，看到财富增长自然会开心。但是，面对节节攀升的房价，资金有限的人则会“咬牙切齿”。

碧桂园进驻淮安后，开发了高铁小镇、碧桂园淮府等项目，“魔咒”效应一如既往。

此前碧桂园淮府的备案均价约9500元/m2，是同区域内同期楼盘中，定价较高的。

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此次，碧桂园淮府10-12#、16#楼高层进行了价格公示，户型面积约108-138m2，共计约416套房，备案均价为9500元/㎡。价格和前期一致，但是，依然是此次公示中最高的！

据置业人员介绍，目前10#、12#、16#楼已经开启了认筹活动，认筹金额为3万。想买碧桂园房的朋友，现在即可行动起来了！

对于这次楼盘，你更看好哪一家呢？可以将你选择的理由，分享在评论区哦~