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今日,央行公布了最新一期LPR(市场报价利率),与上月持平!
1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%!
▲央行公示截图
连续3个月不变!
上半年LPR两降三平!累计下降15bp
截止目前,LPR已经持续三个月,未发生变动!
据梳理,自今年1月以来,LPR(市场报价利率)呈现2降4持平的态势。5年期以上LPR,最新执行利率比1月下降15bp。
▲LPR变化一览表
8家主流商业银行最新房贷利率出炉!
中行执行利率下调15bp!
LPR与上月持平,是否意味着各大商业银行的最新房贷利率也没有变化呢?为了了解最新情况,在第一时间致电了淮安各大主流商业银行!
从整体情况来看,8家受访的商业银行中,首套房贷变化并不明显!
中行比上月下调15bp,首套房执行利率5.1%;
交行比上月下调10bp,首套房执行利率5.1%;
此外,工行享受的最低执行利率比上月下调了15bp,也同样执行5.1%,不过该银行首套房最高执行利率却达到了5.25%与上月持平;
其余受访的建行、农行、江南银行、江苏银行及淮安农村商业银行首套房贷利率与上月持平。
二套房方面,仅有2家受访银行与上月执行利率持平,其余6家均有调整!
其中农行和江苏银行更是出现了罕见的上调,两家分别上调7bp和5bp!
总体来看,8家主流受访银行的首套房贷执行利率为5.1%-5.2%,二套房贷利率则为5.4%—5.5%。
▲6月最新房贷利率表 仅供参考 具体以实际签订为准
江南银行,目前执行利率仍然保持着淮安最低水平!其首套房执行利率5.09%,二套房执行利率5.39%。
另外值得一提的是,淮安农商行针对警察、医生、护士以及参加疫情防控的工作者及其家庭成员,提供4.65%的首套房专属房贷利率,直接LPR+0bp!
另外,该银行对公职人员及涉农人员也提供了4.85%的首套房专属利率,相当于LPR+20bp。
中原地产首席分析师张大伟日前在接受媒体采访时表示,房地产贷款作为相对稳定安全的信贷资产,虽然LPR出现了2个月平稳,但银行执行层面的降息一直在持续,预计在年内还有继续降低的可能。
对于房贷利率走势,你有何观点?欢迎评论区留言!
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