淮安小区物业管理不规范?这个地方这样做的很不错...

来源:微淮安    2020-06-23    房产资讯
“我们小区文明城市创建评比得了97.5分,考评总分96.3分。在全区排名前十。” 近日,区住建局对辖区内101家小区物业进行了考核测评,金润城物业项目经理郝国群对此次测评结果较为满意,“下一步我们将按照整改要求,将不足之处立即整改到位,为业主提供更加优质的服务。”
此次测评包括文明城市创建评比、物业整顿评比、小区日常考核、小区项目经理评比四项考核,按照具体的评分细则进行量化打分,每项测评总分均为100分,最终通过点面结合得出考评总分。目前,各家各项得分排名已经公布。接下来,区住建局将每半个月对全区拥有物业企业的小区进行一次测评,并公布测评结果,对排名前三的进行奖励表彰,对排名后三的进行通报批评并责令整改。通过奖励先进、鞭策后进,促进小区环境秩序实现整体改善提升。



为进一步提升全区物业管理整体服务水平,我区结合文明城市创建“十大攻坚”行动,在全区范围内实施物业整顿攻坚行动。在行动中,我区以项目经理责任制为抓手,以“四项考核”为重点,深入开展物业服务质量整顿活动,进一步提高物管企业综合服务水平,让物业企业更加为民高效。特别是针对文明城市创建工作,我区印发了《2020年度淮阴区小区文明城市创建工作责任清单》,囊括了7大类、90几项内容,并要求所有物业企业签订承诺书,推动小区物业管理强行入轨。




一个小区的好坏,项目经理至关重要。因此,我区于5月11日下发了《淮阴区住宅小区物业服务项目经理管理暂行办法》。《办法》规定,各项目经理必须在参加业务培训并取得资格证书后才能上岗。为此,我区建立了全区物业管理项目经理培训考试制度,并于5月31日组织全区各物业企业项目经理共117人进行了笔试考核,对考核通过的114人颁发了《淮阴区项目经理上岗证》。
已经“持证上岗”一个多月的郝国群表示,经过培训,对项目经理工作有了更加清晰的认识,为今后更加规范管理提供了遵循。很多物业经理也有同样的感受,通过各项考核,细化量化了小区物业管理标准,对自身工作有了更加科学的指导。



此外,我区对项目经理考核实行百分制,以点带面促进物业管理规范化,在全市尚属首家。在考核中分值低于70分,物业企业对项目经理进行辞退,低于60分项目经理退出淮阴区物业管理市场,全区任何物业企业不得录用,违反者一次性扣除信用积分,将该物业企业录入黑名录。相反,对表现良好,年终考核在90分以上的项目经理,将予以通报表扬,并在目标大会上予以表彰,给予经济奖励。

对于物业工作人员来说,通过考核,工作更好做了,为民服务更高效了,连物业费都好收了;对于小区居民来讲,小区环境变美了,品质提升了,物业服务便民了,幸福感也越来越强了。


来源:幸福淮阴

免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
免责声明:本文章来源于【微淮安】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码
网友在线评论(共0条)

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1中梁弘阳·运河风华7950元/㎡6月27日
2永业梦乐城5500元/㎡6月26日
3永业梦乐城5500元/㎡6月份
4融侨悦城8351元/㎡6月份
5花漾城40000元/㎡6月20日
6淮海天宸12500元/㎡6月15日
7中梁弘阳·运河风华7950元/㎡预计7月
8融侨悦城8351元/㎡预计5月
9花漾城40000元/㎡预计五月份
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有43人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属