54天销额6.91亿元!火爆淮安的保利堂悦,为何如此厉害?!

来源:血拼淮安楼市    2020-06-26    房产资讯


什么样的楼盘才能堪称“现象级”项目?


在淮安,想要“火爆”楼市,需要何等功力?


短短3个月时间,两次开盘,推出10栋楼,“两开两罄”!这样的成绩应该足以诠释“现象级”!



拿地”到“开售”一直备受关注!

自带“网红”气质!保利堂悦始终是“顶流”


如果要评比淮安楼市“顶流”楼盘,那么“地王”项目保利堂悦一定“当仁不让”!


去年6月13日,头部房企保利发展鏖战8小时,以12.155亿元摘得生态新城222#宅地,拿地楼面价5872元/㎡!首进淮安便拿了“地王”地块,保利发展一下子吸引了“全城目光”!


今年4月3日,保利堂悦项目营销中心开放!其大气磅礴的新中式营销中心及景观示范区,一亮相又成了坊间的“热门话题”!



4月27日,项目首批产品备案价出炉!14633元/㎡的备案均价一下子打破了淮安房价“天花板”,主城楼市再度因保利“沸腾了”…


4月30日,保利堂悦首批5栋楼推出市场,买房人“线上”抢房拼手速!连夜排队来签约!146套房源,“秒罄”!


6月23日,项目2批次房源加推入市,同样是5栋楼,仍然是“盛况空前”,156套房源,再次“秒罄”!


从“拿地”到“开售”,保利堂悦就像“网红”一般,其“一举一动”都牢牢的吸引着人们的“目光”!


无论是首次开盘,还是二次加推都是“一房难求”,始终占据着淮安楼市“顶流”的位置!


“顶流”楼盘热销秘密“曝光”!

数据惊人!“两开两罄”背后也是作风扎实


事实上,保利堂悦项目“两开两罄”优异成绩的背后,和其营销人员的扎实工作密不可分!


近日,项目营销人员朋友圈的一组数据飞机稿流出!飞机稿信息显示,截止项目二批次开盘案场累计到访客户6080组



进一步了解获知,保利堂悦仅4月份,便有3000多组客户到访,6月份,项目也有1500多组客户到访!


也正因如此,项目仅用54天,销售300套,销售金额达6.91亿元!


大横厅+大面宽+套房式主卧设计!优质产品力强势支撑加速项目去化


当然,热销背后除了到访客户量巨大之外,还有一个因素便是产品受欢迎!


作为改善及终极置业项目,保利堂悦也是淮安为数不多的,在土地出让时便要求项目产品起步户型不低于140㎡的项目!


而保利发展在对保利堂悦项目的产品“雕琢”时,可谓是“独居匠心”!


项目采用新中式建筑立面设计!通过三进堂、六重院、十六璟”的设计,带给业主围合层层渐进的新中式府院空间序列。



项目产品由8-11F小高层洋房以及18F高层组成,其中洋房1梯2户设计,高层2梯2户设计,这样的设计保证了业主的居住私密性,同时也提高了居住舒适度。



在户型设计方面,保利堂悦全部采用大开间,大横厅,连通式阳台设计,极大的提高“人居体验”!


数据显示,即使是最小的140㎡高层户型,横厅设计尺度也达到了约4.4米,连通式阳台更是达到了约7.4米!


此外值得一提的是,项目所有户型主卧均采用套房设计,给主人以类酒店居住的体验。


凭借着对项目本身的“精雕细琢”,虽然房价突破淮安主城“天花板”,不过保利堂悦仍然能够吸引购房者的目光!这也许就是在产品为王的当下,标杆产品的魅力!


除此之外,随着东片区老盘相继售罄,目前保利堂悦已经成为生态新城东片区新盘“孤品”!


“奇货可居”也似乎加剧了该项目的“一房难求”!


此前,也有网友曾咨询“如何才能抢到保利堂悦”?


只能早点去参与验资!据悉,日前项目已经开启了第三批房源的验资预约!



第三批次加推楼栋13#、14#、15#、16#,全部为18F高层,只有140㎡一种户型。



▲140㎡户型图


对于保利堂悦热销的原因,你有何看法?欢迎评论区留言!

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楼盘名称均价时间
1中梁弘阳·运河风华一房一价6月27日
2永业梦乐城5500元/㎡6月26日
3永业梦乐城5500元/㎡6月份
4融侨悦城8351元/㎡6月份
5花漾城40000元/㎡6月20日
6淮海天宸12500元/㎡6月15日
7中梁弘阳·运河风华一房一价预计7月
8融侨悦城8351元/㎡预计5月
9花漾城40000元/㎡预计五月份
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