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行 业 要 闻
经济参考报:近月来,房地产市场稳步复苏,市场成交热度不减。在供求相互作用之下,百城住宅库存继续维持高位区间。截至今年5月,百城商品住宅库存量达到了56871万平方米,与4月大体持平,同比则增长12%。
58同城、安居客:2020届毕业生中有27.6%的毕业生已经租房,35.5%的毕业生正准备租房。66.7%的毕业生表示有明确的买房计划。44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房,有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。其中,一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%。
淮安房产网:为进一步提升全区物业管理整体服务水平,淮阴区首次对全区101个物业小区进行了考核测评。此次测评包括文明城市创建评比、物业整顿评比、小区日常考核、小区项目经理评比四项考核。
交 易 数 据
【2020年第26周】淮安楼市(全部区域)共成交1077套,成交面积共137676.08㎡。其中住宅成交940套,成交面积117210.11㎡;商业成交77套,成交面积6459.46㎡;公寓/写字楼成交60套,成交面积14006.51㎡。
相较于前期的数据,第26周的整体销售情况有所下滑,从1711套变成了1077套。
按理说,经过端午小长假的“洗礼”,这周的销售总额应该处于增加状态。毕竟,小长假开启购房大狂欢,已经成为了一种买房人和开发商心照不宣的事情。
然而,当数据出炉后,整体销量是处于下滑状态的!不仅如此,在住宅签约TOP3榜单中,也发生了翻天覆地的变化。
在第25周数据中,裕墨园以99套的签约数据,重回第一的宝座。徐杨小区和碧桂园君悦则分别以85套和84套,排在第二和第三位。
而在第26周数据中,排在前三位的则变成了文锦城·翰林府(129套)、碧桂园·淮府(57套)和雅居乐·富春山居(40套)。
楼 市 动 态
郦城国际:6月22日,二期17、22、23号楼备案价出炉,面积约143.01-185.45㎡,备案均价14141元/㎡。
金辉城:6月22日,三期11#、12#、14#、15#楼备案价出炉,户型面积约77.82-127.45㎡,备案均价6856元/㎡。
高铁小镇:6月22日,13#、18#备案价出炉,户型面积约99.72-141.46㎡,备案均价为7760元/㎡。
丰球白鹭湖:52、53、54号楼7+1洋房备案价出炉,面积146.34㎡-235.96㎡,备案均价:8071元/㎡。
运河风华:5#(10层)、13#、14#、15#楼(11层),户型面积约129.76-136.1㎡,备案均价8863元/㎡;
12#、21#(27层)、19#(18层)楼,户型面积约102.65-130.58㎡,备案均价7950元/㎡;
君悦府:2#、3#楼(21-25层)、5#楼(10层)、6#(9层),备案均价9850元/㎡。
保利·堂悦:二批次开盘,154套房源分秒售罄,总成交金额达到3.4亿,创造了“逢开必罄”的销售神话!
永业·梦乐城:6月26日,商铺正式认筹,面积约10-80㎡,首日认筹开启,来访就超百组!
运河风华:6月26日,耀世首开,红动全城,10分钟劲销8.7成!
绿地春晓:在端午小长假的最后一日,开启1、2#排号倒计时活动,预约爆满
端午佳节,售楼处优惠活动层出不穷,不仅有限时特价房源,还有看房好礼相送。
中环时代:推出5套特价房,价格在5900-6300元/m2之间 。
石榴玉兰湾:推出了购买车位优惠活动,花6万元购买一个车位,可另外赠送一个车位。此外,依据楼层,还可以享受3000元至1万元的不等优惠。
淮安珺悦:推出10套限时特惠房源;节日当日来访即能享受精美伴手礼一份,当日认购,现场可享砸金蛋送好礼活动。
观淮府:端午期间,每天一场的创意手作活动,活动内容有:包粽子、做香包以及龙舟3D拼图。此外,集齐5个赞还可换1只粽,每天限量50份!
中天·清江诚品:端午活动内容为粽子DIY、手工涂鸦、幸运抽奖以及美味茶点。
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