楼市周报丨2020年第26周 最新资讯尽皆在此

来源:淮安房地产    2020-06-29    本站报道

行 业 要 闻


经济参考报:近月来,房地产市场稳步复苏,市场成交热度不减。在供求相互作用之下,百城住宅库存继续维持高位区间。截至今年5月,百城商品住宅库存量达到了56871万平方米,与4月大体持平,同比则增长12%。

 

58同城、安居客:2020届毕业生中有27.6%的毕业生已经租房,35.5%的毕业生正准备租房。66.7%的毕业生表示有明确的买房计划44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房,有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。其中,一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%。


淮安房产网:为进一步提升全区物业管理整体服务水平,淮阴区首次对全区101个物业小区进行了考核测评。此次测评包括文明城市创建评比、物业整顿评比、小区日常考核、小区项目经理评比四项考核。

交 易 数 据


2020年26周】淮安楼市(全部区域)共成交1077套,成交面积共137676.08㎡。其中住宅成交940套,成交面积117210.11㎡;商业成交77套,成交面积6459.46㎡;公寓/写字楼成交60套,成交面积14006.51㎡。

相较于前期的数据,第26周的整体销售情况有所下滑,从1711套变成了1077套

 

按理说,经过端午小长假的“洗礼”,这周的销售总额应该处于增加状态。毕竟,小长假开启购房大狂欢,已经成为了一种买房人和开发商心照不宣的事情。

 

然而,当数据出炉后,整体销量是处于下滑状态的!不仅如此,在住宅签约TOP3榜单中,也发生了翻天覆地的变化。

 

在第25周数据中,裕墨园以99套的签约数据,重回第一的宝座。徐杨小区和碧桂园君悦则分别以85套和84套,排在第二和第三位。


而在第26周数据中,排在前三位的则变成了文锦城·翰林府(129套)、碧桂园·淮府(57套)雅居乐·富春山居(40套)

楼 市 动 态


楼盘备案价 批量公示  

在端午佳节前夕,有6家楼盘公示了备案价,分别为:郦城国际金辉城高铁小镇、丰球白鹭湖、运河风华以及君悦府。

郦城国际:6月22日,二期17、22、23号楼备案价出炉,面积约143.01-185.45㎡,备案均价14141元/㎡

金辉城6月22日,三期11#、12#、14#、15#楼备案价出炉,户型面积约77.82-127.45㎡,备案均价6856元/㎡。

高铁小镇6月22日,13#、18#备案价出炉,户型面积约99.72-141.46㎡,备案均价为7760元/㎡。

丰球白鹭湖52、53、54号楼7+1洋房备案价出炉,面积146.34㎡-235.96㎡,备案均价:8071元/㎡。

运河风华5#(10层)、13#、14#、15#楼(11层),户型面积约129.76-136.1㎡,备案均价8863元/㎡;


12#、21#(27层)、19#(18层)楼,户型面积约102.65-130.58㎡,备案均价7950元/㎡;

君悦府2#、3#楼(21-25层)、5#楼(10层)、6#(9层),备案均价9850元/㎡。

认筹火爆 开盘劲销   

保利·堂悦:二批次开盘,154套房源分秒售罄,总成交金额达到3.4亿,创造了“逢开必罄”的销售神话!

永业·梦乐城:6月26日,商铺正式认筹,面积约10-80㎡,首日认筹开启,来访就超百组

运河风华:6月26日,耀世首开,红动全城,10分钟劲销8.7成

绿地春晓在端午小长假的最后一日,开启1、2#排号倒计时活动,预约爆满

端午钜献好礼    

端午佳节,售楼处优惠活动层出不穷,不仅有限时特价房源,还有看房好礼相送。

中环时代推出5套特价房,价格在5900-6300元/m2之间 。

石榴玉兰湾:推出了购买车位优惠活动6万元购买一个车位,可另外赠送一个车位此外,依据楼层,还可以享受3000元至1万元的不等优惠。

 

淮安珺悦:推出10套限时特惠房源;节日当日来访即能享受精美伴手礼一份,当日认购,现场可享砸金蛋送好礼活动。

观淮府端午期间,每天一场的创意手作活动,活动内容有:包粽子、做香包以及龙舟3D拼图。此外,集齐5个赞还可换1只粽,每天限量50份!

中天·清江诚品端午活动内容为粽子DIY、手工涂鸦、幸运抽奖以及美味茶点。

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楼盘名称均价时间
1中梁弘阳·运河风华一房一价6月27日
2永业梦乐城5500元/㎡6月26日
3永业梦乐城5500元/㎡6月份
4融侨悦城8351元/㎡6月份
5花漾城40000元/㎡6月20日
6淮海天宸12500元/㎡6月15日
7中梁弘阳·运河风华一房一价预计7月
8融侨悦城8351元/㎡预计5月
9花漾城40000元/㎡预计五月份
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