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又在炒房?淮安某小区微信群号称“低于18000不卖”!

来源:微淮安    2020-07-14    房产资讯
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近日有网友发帖称淮安某小区微信群里号称房子“低于18000不卖”,引发网友评论。

网友“若影若现”:买卖自由,成交就行。


网友“huaiansy ”:没成交量 西片区


网友“gylm88”:直接挂3万吧,把东片区 比下去


网友“明镜高悬123 ”:哎,买的都想买低,卖的都想卖高,正常,也是自由。

不过东片有界,西片**,这是最大问题,不是配套能解决的。 


网友“feigechina”:就凭这群聊截图,就可以查处你们几个,扰乱市场经营秩序!!!


网友“310723584 ”:这是一群中介吧 


网友“金色水岸 ”:西片区有什么?小学是文旅区实小,跟市实小就两个字相同却没什么关联,一开算是开明系,可是教学质量又如何,谁知道呢?商业?几乎没有吧,奥体中心如果几次,寥寥无几的人。不过也正因为这样,拿手里,十五年后的变化会是巨大的

网友“淮猫王”:真敢炒。搞不懂中南世纪城学区都那么一般,也敢18000 


网友“新新淮安人”:我是中南业主,我所在的业主群根本没有这些内容。这一看就是中介群在一起炒作的!


楼市跌宕起伏,房价终究逃不过一个“涨”字。


虽然今年淮安各大楼盘上市,销售压力剧增,开盘结果两级分化,但是不得不承认的一个事实就是,淮安房价格局已经发生改变。不少买房人前一秒还翘首以盼房价下跌,后一秒却不得不接受,淮安接连出现高价地、高价盘。


买房时要考虑的因素有千万种,但是房价无疑是重中之重,所以这次咱们再来谈谈房价,江苏省13市的房价对比,赶紧来看看吧!



淮安6月住宅均价:10,339 元/㎡
环比上月增长:↑1.01%
淮安5月住宅均价:10,236元/㎡

根据房价趋势图,淮安今年房价比较稳定,不过在五月和六月有了逐步上升的趋势。淮安6月住房均价为10339 元/㎡,和上个月房价相比,有了小幅度的上涨。

南京6月住宅均价:31,565元/㎡
环比上月下降:↑0.23%
南京5月住宅均价:31,491元/㎡

南京这个月依旧是江苏省房价均价第一。南京6月住房均价为31565元/㎡,5月住宅均价为31491元/㎡,环比上月上涨了0.23%。从图中可以看到,近几个月,南京的房价处于比较波动的状态。


宿迁6月住宅均价:10,591元/㎡
环比上月增长:↓0.12%
宿迁5月住宅均价:10,604元/㎡

宿迁6月住房均价为10591元/㎡,环比上月下降0.12%。宿迁最近半年房价都处于稳定增长趋势,从折线图可以看出,最近两月有了小幅度的波动。




连云港6月住宅均价:11,175元/㎡
环比上月增长:↑0.25%
连云港5月住宅均价:11,147元/㎡


连云港的房价在5、6月呈稳定趋势。连云港6月住房均价为11175元/㎡,环比上月略呈上升趋势。




盐城6月住宅均价:11,458元/㎡
环比上月下降:↓0.44%
盐城5月住宅均价:11,509元/㎡


盐城6月住房均价为11458元/㎡,环比上月下降0.44% ,盐城5月住宅均价为11,509元/㎡,与这月相比差距并不大 。




泰州6月住宅均价:11,970元/㎡
环比上月下降:↑0.39%
泰州5月住宅均价:11,924元/㎡


泰州6月住房均价为11970元/㎡,环比上月上升0.39%。泰州5月住房均价为11924元/㎡,与这个月相差并不太大。




徐州6月住宅均价:13,599元/㎡
环比上月增长:↓0.14%
徐州5月住宅均价:13,618元/㎡


徐州徐州6月住房均价为13599元/㎡,环比上月下降0.14%,与5月份相差不大。




扬州6月住宅均价:15,135 元/㎡
环比上月增长:↓0.14%
扬州5月住宅均价:15,156元/㎡


从扬州房价趋势图可以看出,扬州近一年的住房均价较为稳定,房价波动不大,但在5、6月有了小幅度的回暖。




常州6月住宅均价:16,814元/㎡
环比上月增长:↓0.76%
常州5月住宅均价:16943元/㎡


常州6月住房均价为16814元/㎡,环比上月下降0.76%。根据房价趋势图所示,半年以来常州房价正逐步回暖。




无锡6月住宅均价:17,695元/㎡
环比上月下降:↑0.06%
无锡5月住宅房价:17,685元/㎡


无锡的房价最近半年比较稳定,无锡6月住宅均价17695元/㎡,5月住宅房价为17,685元/㎡,环比上月上升0.06%。




南通6月住宅均价:17,632元/㎡
环比上月下降:↓0.08%
南通5月住宅均价:17,618 元/㎡


从目前来看,南通6月住房均价为17632元/㎡,环比上月下降了0.08% ,5月住房均价为17618元/㎡,与这个月房价相比相差不大。




苏州6月住宅均价:28,878元/㎡
环比上月下降:↓0.09%
苏州5月住宅均价:28,903元/㎡


江苏省GDP排名第一的苏州,房价自然不低。从苏州的房价趋势图可以看出,苏州今年近4个月的房价起伏并不大。





镇江6月住宅均价:9,901元/㎡
环比上月增长:↑0.09%
镇江5月住宅均价:9,892元/㎡

镇江这个月目前在江苏十三市中,房价均价最低。镇江离南京也很近,房价比较低,有网友感慨,镇江真的太适合宜居宜业。

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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