永业梦乐城丨投资三问,为什么要选综合体商铺?

来源:永业梦乐城    2020-07-22    楼盘速递




城市经济飞速发展

商业形态日益缤纷

城市商业迎来发展机遇





在城市的灯火缭绕中

商铺经营的业态关系着我们的衣食住行

电商的线上消费已成为我们购物的热潮

但再好的线上消费体验也敌不过

线下的实实在在的服务跟亲身体验



随着消费水平和消费结构的不断变化
人们对生活品质的要求也越来越高
综合体商铺,凭借其业态、服务
及良好的发展前景和巨大置业空间
受到越来越多人的青睐,作为投资者
关于商铺投资三问,你不得不知

梦乐城效果图

问未来:为什么说“谁拥有大型商业综合体,谁就拥有城市未来”?


随着城市经济的发展和人们消费水平的日渐提高,人们更加倾向于高效、便捷的工作生活和沉浸体验式的消费体验。而大型商业综合体,包含住宅、商务、教育培训、购物消费等多维业态,解决人们生活所需,对生活品质的提升自然不言而喻,这也是为什么综合体大受青睐,并成为地产投资增值最快项目的重要原因。


项目效果图


永业梦乐城科学业态定位及配比,让城市族群不断在快节奏与高品质之间寻找平衡,涵盖生活、办公、休闲、消费等方面,打造南城全新生活方式,以更方便、快捷、集多种功能的综合空间,为区域内的人们打造一个工作和居住之余的的娱乐消费生活圈。


网络示意图 


问前景:为什么说,“散铺难养,

综合体为旺”?


在通货膨胀压力较大时代,相较于银行储蓄的货币贬值,基金股票的较高专业要求,为了避免资金流失,人们往往将投资眼光瞄准商业地产。但市面上的散铺,由于缺乏专业的商业运维管理,忽视市场规律,如香水店旁开小五金店的见缝插针,业态布局混乱,主力商家不屑入驻。相反,拥有专业运维团队统一管理、科学布局的大型商业综合体投资优势不言而喻。


项目效果图


永业梦乐城由百亿港企——香港永业集团开发建设,商业自持80%以上,统一规划管理,项目融合多年商业运营经验,拥有丰富的商业资源,专业的商业运营团队,帮助商家平稳度过养商阶段,避免同质化,减少空置,并通过定期活动宣传给予业主福利等,落实到实处,提升客户消费体验,助力商家快速发展,让客户投资无忧。

网络示意图



问占位:综合体商铺有哪些难以匹敌的天生优势? 


地段佳:大型商业综合体是城市经济发展的必然要求,所以选址上往往择址城市的中芯区位,拥有固定的客流和消费基础。


配套全:大型商业综合体是一种综合物业,基本具备了现代城市的功能需求,有“城中之城”之称。配套齐全、业态多是成为城市综合体的必备条件。 


客流大:综合体商铺既能依靠地缘优势占据城市社区的庞大客群,又能像传统商业街一样进行对外经营,兼得综合体内外客群,最大限度的吸引周边消费者的到来。


更专业:要运维一个大体量的综合体,意味着运营者有着更强的实力,能够汇聚人群,衍变商机,吸引主力店入驻,形成较浓厚的商业氛围。更能以最完备的商业规划,保障商户的资产稳定升值。  


前景好:综合体商铺,不会因房龄增长而降低其价值。相反随着项目的投入运营,好的商铺会因其不可复制性,拥有良好的发展前景。 

项目效果图


永业梦乐城位于淮海南路与枚乘路交汇处,南望汽车南站,东临高教园区西近清江浦区政府,北靠城南醇熟社区,辐射周边近百万消费人口,30万常住家庭人口,南城近23个中高端社区环绕,更大程度提升消费客群购买力;毗邻12所高等学府、4所高校、4所小学,总计约20万高教园区流动消费群体;周边区政府、公安局、司法局、人民检察院、二院分院、车管所等17座市政办公场分布,较大程度拉动消费升级。


项目效果图




永业梦乐城  五大业态多元聚合

聚合旗舰购物中心、高端住宅、商务公寓、灵动loft、酒店


贯穿潮玩、运动、餐饮、娱乐、亲子、百货

融合体育竞技、健身休闲、餐饮美食、商业娱乐等

满足全龄段购物体验


2020年底即将开业



区府中轴  南城贵脉  大学城旁潮玩聚享地
18万方一站式乐活体验综合体

商业认筹盛启 开盘在即 
建筑面积约10-80㎡金钻铺位 潮启梦乐城

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