板块即将全面站稳7000+/平米?淮安这个地方的“捡漏时刻”到了

来源:血拼淮安楼市    2020-07-24    房产资讯

暴击!盱眙大开发的号角已经吹响!


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近期,近百万方盱眙新城吾悦住宅项目重磅落地!70万方城市综合体盱眙万达广场即将开建!


此外,新城控股未来计划还将分次拿下一幅商业用地和两幅住宅用地,将为盱眙增添一座集购物、休闲、文化娱乐、居住于一体的大型城市体验中芯;

 

而盱眙万达广场项目,根据监控协议,竞得人需在盱眙境内集中建设一座建筑面积不少于 7 万平方米的大型商业购物综合体(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场)。


盱眙万达广场效果图


这两个项目,新城吾悦项目最高楼面价1163元/平米,盱眙万达广场项目最高楼面价1536元/平米,未来开盘房价或将达7000+/平米,不仅刷新盱眙地价新纪录,更大意义在于它吹响了盱眙大开发的号角,是盱眙崛起的起点,为盱眙蓄力做好了铺垫。


另据了解,作为首进盱眙的头部品牌房企——盱眙碧桂园在一周前传来了即将清盘的消息。共1828套房源,仅剩40余套!前期成品房均价7500元/平米,剩余房源一房一价,约在7700-7800元/平米。

 

既然区域楼市已经开始大发展,7000+/平米房价是大势所趋,或许我们最该讨论的是如何在涨价之前,尽早上车。



于是,位于盱眙城北当仁不让的“红盘”——盱眙恒大温泉度假小镇再次被聚焦在市场的镁光灯下。


 盱眙恒大温泉度假小镇效果图


距离盱眙恒大温泉度假小镇首开过去近两个月时间,开盘当天火热争抢的场景还历历在目,项目开盘过后便进入持销期,以打造4700亩温泉度假小镇生活、首期规划十二班幼儿园,后期引进县实验小学、县第二中学优质教育资源和优秀的师资团队,不时地成为市场关注的焦点。


项目开盘现场图


 项目开盘现场图


拥有淮安顶流配套,除教育资源外,还有稀缺五国温泉小镇、儿童反斗城,全装修瞰景小高层、情景洋房一经面市便遭到“哄抢”,摇号选房现场十分火爆,来自淮安、南京、镇江、安徽等长三角各地的购房者,都在争分夺秒锁定房源。


项目沙盘实景图


据淮安网签平台显示,从开盘至今一个多月的时间,盱眙恒大温泉度假小镇已签约近700套住宅房源!要知道目前淮安商品房网签限签,因此,项目实际销售量要远大于网签数据!

 

截止7.22日网签数据


项目户型是一大亮点,小高层:建筑面积约81-94㎡两室两厅一卫、103-115三室两厅一卫、122㎡三室两厅两卫;洋房:建筑面积约110-118㎡三室两厅一卫、118-141㎡三室两厅两卫、150-155㎡四室两厅两卫。享全装修美宅,为区域内人居生活输入了新鲜血液。


在翘首以盼中,盱眙恒大温泉度假小镇实体示范区即将盛大公开!作为这个网红盘的“杀手锏”,它乘风破浪地来了!


项目实景



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对购房者来说,要抓住一个城市的红利,就要读懂这个城市的发展趋势。


近年来,城市的发展重要方针策略之一就是,在维持大城市发挥规模经济和实现可持续经济增长重要性的同时,慢慢的将小城市向大城市拉近。盱眙的宁淮特别合作区由此应运而生,让盱眙的总体布局和规划空间得以扩大,向中心城市南京靠拢。

盱眙恒大温泉度假小镇位于盱眙城北政务核心区,新扬高速以北、十老路以西,距离S49新扬高速入口仅约2.8公里,通过新扬、长深高速两条高速路与周边城市无缝对接,约1小时内可到达南京、淮安、扬州、宿迁、滁州,距泰州、盐城、连云港、徐州、合肥路程约在2小时左右,形成四通八达的交通网。


除此之外,盱眙县内逐步规划 “八横十纵”主干路网络。其中,作为“八横”干道的十里营大道、山水大道、甘泉路等已建成道路均位于城北片区,为城北加速发展提供极大助力。


项目距离盱眙县公安局约1.7KM、距离行政审批服务中心约3.2KM、距离盱眙奥体中心约3.3KM。


很多前去看房的盱眙市民都希望盱眙恒大温泉度假小镇项目的建设能够提升盱眙的形象。而盱眙恒大温泉度假小镇打造的多种类产品,更是满足各类人群的不同需求,在满足盱眙市民需求的同时,也能吸引周边城市市民,这在一定程度上也符合盱眙未来10年的人口战略方向。

如果想要深入了解盱眙恒大温泉度假小镇,一定得去现场花上一天的时间细致地考察一番。因为这个项目太大了,东西太丰富!

盱眙恒大温泉度假小镇的定位是集温泉康养、文化旅游、田园休闲于一体的温泉生态度假小镇,总体规划三大主题区:温泉康养中心(包含五国温泉、国医馆、互联网+ 医院、健康管理中心等等)、旅游度假王国(包含高端中式风情酒店、儿童娱乐王国和风情商业街)、田园生态休闲(现代农业展示带 、自然养生园、亲子乐/原野游),以及叠墅、洋房、小高层等低密度宜居产品。

效果图

此外,盱眙恒大温泉度假小镇构造专业化和多面化的教育资源版图,项目首期规划约十二班幼儿园,后期引进:县实验幼儿园、县实验小学、县第二中学等优秀教育资源,学府环伺;并自建儿童娱乐王国,首期规划儿童反斗城,远景规划儿童梦乐岛、儿童趣味营,亲子农庄等助力学子锦绣未来!

另据悉,项目目前已与麦当劳、红胖胖、万润发超市等知名品牌签约合作,盱眙恒大温泉度假小镇新兴商业地标正强势崛起。


盱眙恒大温泉度假小镇未来的业主,清晨可以走路甚至目送孩子上学,傍晚饭后散步风情街,十几分钟去逛商场看电影。社区内有自建的儿童娱乐王国,可以让孩子们尽情撒欢,还有家门口的温泉……


效果图


首期5.9万起 享全装修三房,瞰景小高层 情景洋房 火热销售中,据说人气热度居高不下,在盱眙城北楼市加速发展之下,在盱眙整体房价即将站稳7000+/平米之前,抓住当下红利,趁早买房上车。

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楼盘名称均价时间
1永业梦乐城5500元/㎡8月份
2永业梦乐城5500元/㎡6月26日
3融侨悦城8351元/㎡6月份
4花漾城40000元/㎡6月20日
5淮海天宸12500元/㎡6月15日
6融侨悦城8351元/㎡预计5月
7花漾城40000元/㎡预计五月份
8淮海天宸12500元/㎡预计12月
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