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关注淮安房价的朋友,估计都发现了这样一个规律:新房备案价一直在上涨!
回顾7月备案价信息,这一点尤为显著。
据公示信息显示,7月份总共有9个楼盘公示备案价。淮海天宸备案均价13000元/㎡、东湖嘉景备案均价6837元/㎡、雅居乐·富春山居备案均价8504元/㎡、金辉城备案均价6856元/㎡、清江诚品备案均价7506元/㎡、星雨华府备案均价10991元/㎡、红豆美墅备案均价13211元/㎡。
在7月尾声公示备案价的绿地春晓,位于城南板块,是纯新盘,公示的备案均价分别为7926元/㎡和8700元/㎡。
在很多人的印象中,城南板块的房价还停留在6千多,甚至是3千多的刻板印象中。然而,等到实地去看房的时候,却会发现现实与想象不同,有的楼盘单价,甚至已经突破万元大关。
于是乎,不少人由衷的感慨:“淮安房价真高啊!”然而,当一部分人感叹买不起房的时候,周边城市的人来到淮安后,则会给出不同的感慨,认为淮安房价正处于发展洼地中!
那么,淮安房价究竟高不高呢?看完江苏13市7月份数据,你的心中就有数了!
日前,有关机构统计了7月江苏13个地市市区房价信息。
其中,南京以32161元/㎡位居第一位,苏州市和无锡市则以28201元/㎡和18760元/㎡,排在第二位和第三位。而淮安市7月住宅均价为:10371元/㎡,排在最后一位。
看到数据后,突然觉得淮安的10371元/㎡房价,的确没有那么高不可攀。
但是,结合淮安的房价、工资收入等因素来看,如果淮安楼市全部按此均价销售,估计买房意愿会大幅度降低!
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