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【未来社区全解读 | 规划篇】——“真实版”未来社区,千亩公园里的烟火气

来源:绿城服务阳光新城    2020-08-14    楼盘速递
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随着时代进步,科学与技术加速地更新迭代,新兴的变化对于最本质的人居环境体系,无可避免地产生深远的影响。


更直接的问题是:在可见的未来中,什么是最理想的社区形态?对应的“未来社区”应体现什么样的场景?


△意向图


作为淮安“未来社区”的首个践行者,阳光新城结合1900亩古淮河景区,通过“一心三化九场景”,以约70公顷的面积作为试点,为“未来社区”这个话题提供了具有时代意义的价值样本。

 


阳光新城地处古淮河景区畔,被盐河、古淮河环绕,根植于历史文脉与山水格局,以约37万方恢弘笔触,占据城市稀缺资产。

△实景图(建设中)
西临宁连路,北邻黄河东路,西、北侧即为淮安内环高架,构成“半小时全城出行圈”。大手笔规划的至高约6米架空大板,为居者提供万无一失的安全外,也为未来社区的规划提供先天条件。


△意向图
 
未来社区的九大场景,包括:邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景。

阳光新城通过对“九大场景”的全方位研究,结合社区内部条件,推出了特属于淮安的“未来社区”。

借助大板上下区域与各楼栋一层平面,落位九大场景,以高瞻的眼光,聚合城市全维度的资源,为居者打造一个更高品质、更具未来感的生活。

 △意向图

邻里场景
以古淮河景区为平台,通过休闲公园、组团院落、菜市场、园区客厅,构建集文化、休闲、生活、交流为一体的亲密邻里关系,并通过社区积分体系来激励社区的共享与交流。

△园区客厅效果

教育场景
作为全龄息息相关的教育场景,社区将通过2个社区幼儿托管中心、1个社区幼儿园、1个共享图书馆、1个四点半学校、1个幸福学堂、1个再就业培训中心、N个特色培训机构,构建一体化的全龄段未来教育,步行15分钟,即可全面覆盖。

△四点半效果

健康场景
健身生活馆、空中慢行绿道、日间照料中心、养老服务公寓、社区卫生服务站、户外健身场地、中医健康养生街,集聚内外资源,建立园区健康对接,从日常入手,以高效、便捷、全面的服务呵护家人健康。

△意向

创业场景
以人才公寓与共享空间为主的创业场景。这里将引入年轻高层次人才客户入住;200-300平方的共享空间,可提供优质多用途服务,可成为工作区的扩展,给居者提供一个办公区,也可设置为知识共享传播空间。

△意向图

建筑场景
阳光新城以环境融合为导向,开发强度按梯级分布,并融合地域特色,形成以新亚洲建筑风格的高层、洋房与极具东方韵味的合院产品。建筑装修皆使用绿色建筑和新型环保材料,配置燃气地暖、中央空调、中央直饮水等,实施建筑装修一体化,户型模块化标准化。

△样板间

交通场景
引入大板设计,形成空中慢行系统,实现100%人车分流。社区内将搭建智能共享车位,提高车位利用率,在大板下车库中,预留10%的充电车位,配置充电桩,免除电动新能源型车辆后顾之忧。社区还将引入顺丰、菜鸟等快递物流头部公司,建立智慧配送中心 。

△东南人行出入口效果

低碳场景
阳光新城贯彻落实绿色发展理念,推进绿色建筑高品质发展,场地内将通过定时定点的垃圾分类回收,提高能源利用效率,同时搭建太阳能、雨水回收装置,打造低碳体系。

△意向图

服务场景
引入绿城服务,并依托智慧平台,构建“平台+管家”的服务模式,满足业主多层次需求。通过园区食堂、共享图书馆、棋牌室等14种内部生活配套与花店、水果店、便利店等开放式的外部生活配套,满足业主生活与精神娱乐需求。

△儿童活动区效果
治理场景
社区治理规划营造1个社区服务中心、1个社区矛盾调解中心、1个党建活动室,为公共服务提供便利,调节矛盾,促进邻里和睦、家庭温馨、社会和谐。

 △意向图

九大场景,在阳光新城完美融合与呈现。
在城市的理想上,重塑对未来人居的理想,在城市的渴望上,满足对崭新生活的渴望。阳光新城将不断探索城市未来发展的种种可能,以更多维度的资源构建未来社区,为城市和它的居住者打造最美未来生活!
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