盘点淮安五大“造城”项目，各具特色！

如今越来越多的实力房企落户淮安，他们不单是拿地盖房，很多还向城市运营方面转变。落户项目规模大且多涵盖住宅、商业、办公区等。

例如：盱眙恒大温泉度假小镇、恒大运河梦都、淮安富康城、国联·河西公园社区项目、绿城服务·阳光新城，这些实力房企落户淮安，对整个淮安的房产市场以及商圈的发展变化都会产生重大影响。

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丨盱眙恒大温泉度假小镇丨

提到恒大在淮安的大型项目，那就不得不提恒大温泉度假小镇。该项目是集温泉养生、旅游、休闲于一体的度假小镇。

项目总规划可分为三大主题：温泉康养中心、旅游度假王国、田园生态休闲。

温泉康养中心:项目包含一个五国温泉馆，住户在家门口就可以体验度假酒店一样的温泉SPA。

▲五国温泉效果图

旅游度假王国：配套有五洲风情酒店、儿童趣味营、儿童梦幻岛、影城商业、风情商街等。

▲项目规划图（来自网络）

▲恒大影院效果图（来自网络）

 

田园生态休闲：项目规划有中央湖景，社区内还建有新中式园林，环境舒适宜人。

项目周围有盱城中心小学，离汽车站大概只有3公里，交通非常便利。去年7月“宁淮特别合作区”正式挂牌成立，此举将进一步带动盱眙地区的发展。

目前盱眙恒大温泉度假小镇有洋房，别墅，小高层房源在售，住宅价格5988元/㎡起，户型面积段在90-160㎡，小高层价格约6500元/㎡，情景洋房价格在7500-8000元/㎡，面积段在80-160㎡。

▲盱眙恒大温泉度假小镇规划效果图

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丨恒大运河梦都丨

恒大集团在淮安投资的又一项目，位于淮安河西片区，规划占地面积2292亩。该项目是区委区政府为推进大运河文化带建设的一个重要项目，项目目前仍在规划中。

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丨淮安富康城丨

淮安富康城项目位于淮阴区城西核心地段，地理位置优越。项目规划总建筑面积约300万方，包含住宅、五星酒店、购物、休闲、办公、教育的大型综合体。

▲富康城项目总体规划效果图

 

淮安富康城项目一期住宅“观澜名筑”预计今年10月国庆期间首开，目前11、13号楼高层可定存2万预约，住宅面积段在98-142㎡，具体价格未出。

▲富康城项目总体规划效果图

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丨国联·河西公园社区项目丨

9#地块”原河著“项目位于淮安区前进路东侧、井神路北侧，总占地面积71764㎡，总建筑面积约26.86万㎡，其中地下面积约6.06万㎡，地上面积20.8万㎡，包含住宅（住宅和定向商品房）和沿街商业。

▲国联·河西公园社区项目效果图

 

国联河西公园社区项目自公示以来，就一直备受关注，如今项目已经有动静，工地现在有挖土机在工作。

▲项目工地实况图（来源网络）

 

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丨绿城服务·阳光新城丨

绿城服务·阳光新城位于淮阴区黄河路板块东片区宁连路与黄河路交汇处，总占地面积250亩，规划建筑面积约38万㎡，绿化率36%，是“淮安市十三五重点规划项目”。

▲绿城服务·阳光新城规划效果图

周边配套：1900亩古淮河文化生态景区、3600亩古黄河湿地公园、淮安母爱公园、淮安自行车运动公园。

交通资源：项目周边交通网四通八达，紧挨着黄河东路、宁连路主干道。

目前D6号楼小高层在售，毛坯交付，面积段在90-125㎡，均价约10000元/㎡。D7号楼小高层还有部分房源在售，成品房交付，面积段在90-120㎡，均价约10500元/㎡。

▲绿城服务·阳光新城规划效果图