官方回复来了!淮安这块“飞地”列入施教区!就近原则入学!

来源:微淮安    2020-09-11    房产资讯
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此前清河新区一“飞地”项目绿地御园有业主学区维权!项目地处清河新区,而土地使用权却归属为经济开发区。事件使得“飞地”一词引发讨论。

飞地是一种特殊的人文地理现象,指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地。

也就是说,如果某一行政主体拥有一块飞地,那么它无法取道自己的行政区域到达该地,只能“飞”过其他行政主体的属地,才能到达自己的飞地。

今天我们要说的是淮安另一飞地项目-东湖嘉景位于高铁新区范围内,却隶属淮安经济技术开发区管理。

此外我们曾发文介绍了总投资约3亿元的高铁商务区初级中学已经开工或将于2021年9月1日前交付使用。高铁商务区初级中学项目位于淮安市生态文旅区丁庄路北侧、北二路西侧、达方路南侧、花园路东侧。
(高铁商务区初级中学效果图)
高铁新区初级中学的开建以及后期的开学招生将极大地缓解周边居民以及后期住宅小区业主子女的入学难问题。

那么东湖嘉景是否能到高铁新区初级中学入学?为此有业主咨询了相关部门,得到了答复!
请问:现在高铁新区东湖嘉景小区二期在哪办理户口?明年9月1日高铁商务中学开始招生,东湖嘉景二期业主是否是高铁商务中学学区?谢谢。

回复:网友,您好。根据两区区划协议,该小区隶属淮安经济技术开发区管理,建议向开发区咨询。对于学区问题,在高铁商务区学校未建成使用之前,该小区业主子女上学问题由开发区解决,学校建成之后按照就近原则办理入学。
关于淮安东湖嘉景小区施教区的问题,2020年3月17日淮安经济技术开发区与淮安生态文旅区就2015年12月23日淮安市人民政府七届第48次常务会议精神签订的补充协议中,将原规划范围淮安生态新城高铁新区核心区规划范围北至徐杨路南侧(不含徐杨路),东至京沪高速东侧规划红线、南至广州路、西至新长铁路调整为:新长铁路以东、徐杨路南侧路牙以南、白果路东侧路牙以西、枚皋路北侧路牙以北。此次规划导致很多居民对东湖嘉景项目施教区存在疑虑。

根据2020年3月17日淮安经济技术开发区与淮安生态文旅区就2015年12月23日淮安市人民政府七届第48次常务会议精神签订的补充协议中,只作出土地管理、规划管理、治安管理、道路管理、卫生健康、医疗保障、社会保障、民政、残联、优抚、人武、双拥、水利、市场监督、城管、消防、环保、文明城市创建等其他所有各项社会治理及服务工作进行调整。关于教育问题并未做调整,保持2015年12月23日淮安市人民政府七届第48次常务会议精神中的教育管理范畴不变。

而其中关于教育管理部分仍是根据2015年12月23日淮安市人民政府七届第48次常务会议精神,中欣国际学校划归淮安生态新城高铁新区核心区管理,调整到淮安生态新城高铁新区核心区的居民子女幼儿园服务区不变,九年制义务教育仍在淮安经济技术开发区施教区就读,待淮安生态新城高铁新区核心区学校建成时,适时调整。而此次关注的重点东湖嘉景项目“飞地”建设小区划入淮安生态新城高铁新区核心区施教区

此外据了解作为淮安城市的窗口,淮安高铁新区配套也日益完善,目前高铁新区多少配套学校在建或即将建规划区域内规划了4所小学、2所初中、一所高中

高铁商务区小学

图片源自淮安市规划局网站
淮安高铁商务区学院路北侧,汇景路西侧,达方路南侧,白果路东侧。
图片源自淮安市规划局网站
总占地65466.6平方米(约98.2亩),总建筑面积约50000平方米,其中地上约40000平方米,地下约10000平方米(结合人防地下室修建地下停车场)。建设规模为10轨、60班,前期规划已审批通过,正着手准备建设

高铁商务区幼儿园初级中学


淮安高铁商务区幼儿园、初级中学项目位于淮安高铁商务区丁庄路北侧、北二路西侧。
图片源自淮安市规划局网站
项目总用地面积为90522平方米,总建筑面积为78425.67平方米,其中幼儿园用地面积10349平方米,建筑面积11468.63平方米,容积率0.90,绿地率35%,建筑密度35%;初中用地面积80173平方米,建筑面积66957.04平方米,容积率0.66,绿地率35%,建筑密度23%。
据了解高铁商务区初级中学总投资约30000万元,规划12轨36班,前期审批规划已过

高铁商务区文萃苑幼儿园

文萃苑幼儿园项目位于淮安生态文旅区滨河路北侧、宏盛路东侧。
图片源自淮安市规划局网站
该项目用地面积9603平方米,总建筑面积为11986.66平方米,其中地上建筑面积为8651.58平方米,地下建筑面积3335.08平方米,容积率0.9,建筑密度32%,绿地率35%。
图片源自淮安市规划局网站
据悉,文萃苑幼儿园将随文萃苑小区一同交付使用!

淮安高铁商务区文萃苑幼儿园管线综合方案批前公示 

     淮安高新置业有限公司申报的淮安高铁商务区文萃苑幼儿园项目位于淮安高铁商务区宏盛路东侧、滨河路北侧。现建设单位结合各管线单位意见,进行了管线综合方案设计。(详见所附的室外管线综合总平面图) 


高铁商务中心

高铁商务中心项目总用地面积约为62.4亩,总建筑面积约21万平方米。一期工程已启动建设,总建筑面积约8万平方米,总投资约11亿元
高铁商务中心平面图/图片源自淮安市规划局网站
高铁商务大厦项目总投资3.5亿,建筑面积7万平方米,是一座集高端商业、商务办公、酒店餐饮、综合娱乐为一体的城市综合体,项目已经与南京金陵饭店集团签订项目合作,淮安高铁金陵酒店项目正式落户高铁商务区,这也是高铁商务区域内首家高星级酒店!建成后,将能有效调节人们对居住品质、消费体验、服务质量的需求,为全市人民带来一种全新的居住生活体验。
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