楼市快讯丨2020年第37周 你想了解的都在这里

来源:淮安房产网    2020-09-15    本站报道
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行 业 要 闻



恒大恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会,宣布自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并透露“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿元。

中新网:北京市住建委与市财政局联合印发了《北京市发展住房租赁市场专项资金管理暂行办法》,规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助,标准为成套住房4.5万元/套。同时,改建租赁住房也可获得专项资金的补助。

证券时报:据不完全统计,自今年7月开始,全国已有近10个城市收紧楼市调控,背后既是因为这些城市过去一段时间的市场高烧不退,似乎也在预防“金九银十”出现市场进一步过热情况。

易居研究院:8月,受监测的13个城市二手房成交量约为8.6万套,环比下降7.2%。1-8月,成交量约为53万套,同比下降6.3%。

交 易 数 据



【2020年 第37周】淮安楼市(全部区域)共成交1477套,成交面积共178471.03㎡。其中住宅成交1401套,成交面积171763.04㎡;商业成交40套,成交面积3194.68㎡;公寓/写字楼成交36套,成交面积3513.31㎡。(不含车库等房源信息)


从各区域销售占比来说,TOP3变动较大。


在第36周的销售区域TOP3中,位居第一的开发区,本次环比下滑6.33%,以311套排在第三位。


而上期排在第三位的生态新城,本次涨幅较大,以43.58%的涨幅,排在第一位。


至于曾经的“霸主”清江浦,本次依然延续着下滑趋势,环比下滑5.3%,以253套的销售数量位居第三;


2020年第37周 签约套数TOP10出炉


在住宅签约套数中,生态新城占据三席,并且均在前五之中。其中,星雨华府还以172的签约套数位居首位!


和住宅不同,在商业签约套数TOP10中,生态新城有点黯然失色,并未上榜。


清江浦区则有4家楼盘上榜,分别为永业梦乐城红星国际广场水韵天成·银杏苑以及花漾城商业街二期。

在公寓/写字楼签约套数中,开发区占据三席,不过,排名最高的是中保大厦,位居第四位。


前三位分别为:淮安市金融中心(9套)、蓝惠·首府(5套)以及亿力未来城(5套)。

楼 市 动 态


01
天生赢家加推4#

9月12日,天生赢家加推4#,建筑面积约84-129㎡,共约132套房,毛坯均价7018元/㎡。

02
金辉城市广场首次开盘

9月12日,金辉城市广场首次开盘,推出2栋楼,建筑面积约87m2、107m2,共约228套房,均价约7800元/㎡。


据置业顾问透露,此前定存已经满额,开盘当日定存转认购,有小部分客户未前来认购。

03
叶语香澜火爆加推

9月12日,叶语香澜二期·大镜135-201㎡小高层平层产品开盘,价格在8000-8500元/㎡之间。


此外,项目35、36栋开始落位,交10万可锁定房源,需绑定车位,车位需全款,预计10月份开盘。


04
淮府首批次车位开盘

9月13日,碧桂园淮府推出首批车位,凡开盘当天认购车位使用权客户,可享受交1000元抵10000元及总价立减6000元的叠加双重优惠。


05
云河湾举办集字抽奖活动

9月4日-9月10日,交通控股置业特此举办“集字抽奖”活动,集齐“淮安交通控股置业”8个字,即可获得最高100元微信红包。


06
文锦城4期开启预约

作为2020淮安区唯一新推楼盘,文锦城4期·天玺府首推9#楼、18#楼毛坯高层,目前正在预约中。


07
富康城INS样板间盛大开放

9月13日,富康城举行INS精装样板间璀璨献映,建筑面积约110㎡、128㎡、135㎡,均是三房户型。


此外,在9月18日-20日期间,富康城还将携手春晚魔咖傅琰东举办魔术专场活动——“惊天魔幻夜”。




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楼盘名称均价时间
1水沐和禧园9507元/㎡9月
2碧桂园·淮府13000元/㎡9月
3红豆·国际城6833元/㎡9月
4中梁弘阳·运河风华9300元/㎡9月份
5水沐明悦府11686元/㎡8月
6碧桂园珺悦10000元/㎡8月
7新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
8永业梦乐城10000元/㎡8月份
9雅居乐·富春山居8066元/㎡7月18日
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