板块楼市升温！淮安主城这里，终于要“翻篇”…

拿地刚满月，金辉位于淮阴区西北板块的纯新项目被核准！

纯新项目案名定为金辉优步书苑！未来，淮阴北或将迎来第二个优步系产品项目！

▲淮阴区人民政府官网截图

据项目核准公示的信息，金辉淮阴区第四子定案名为金辉优步书苑。从案名来看，应该也是淮阴区第二个优步系的产品！

据悉，该项目位于淮阴区北京北路西侧、淮河西路北侧，属于淮阴西北板块。

金辉优步书苑项目，总占地面积29312㎡，总建筑面积115955㎡，其中地上建筑面积87936㎡，从整体体量上看，并不算太大！不过据公示项目预计总投资却有6亿！

据梳理，金辉优步书苑项目地块是8月16日被品牌房企金辉摘牌的，拿地楼面价2881元/㎡，溢价率达131%，也是淮阴西北板块的“地王”！

如今，距离土地摘牌刚刚“满月”，项目便核准公示，如此效率也是相当惊人了！

随着这个项目的“落地”，品牌房企金辉淮阴区的第四子也算是正式官宣！

值得一提的是，品牌房企金辉在短短一年时间内，连续布局淮阴区！

截止目前，该房企在淮阴区有三个纯新盘在售或是待售！其深耕淮阴区的决心和野心也“暴露无遗”！

而另一个在近期被核准的纯新项目，家和广场则为纯商业项目！据实探，该项目目前尚未动工，预计今年年底售楼处公开。

该项目位于瑞安花园东侧，项目涵盖服务型公寓23156.7㎡，精品酒店13175.3㎡，商业及商务办公19565.3㎡

另外值得一提的是，位于淮阴区盐河北的二附小承德路校区也有新动静！

通过实探，血拼淮安楼市获悉，目前二附小承德路校区已经开始动工！

▲二附小承德路校区工地航拍

工地内已经竖起了塔吊，多种工程器械也在忙碌的“各司其职”！

据现场施工的工作人员介绍，按照目前规划的工期要求，该校将在明年9月开学前完成交付！

据此前公示的资料，二附小承德路校区位于淮阴区连云港路东侧，沅江路北侧，资江路南侧，华山路西侧。占地面积约45050㎡，建设总建筑面积42600㎡。

拟按4轨12班幼儿园；10轨60个班小学的规模建设。

其中，小学建筑面积36600平方米，有教学楼及教辅用房、综合楼、风雨操场、报告厅等教学辅助设施。

幼儿园建筑面积6000平方米，有教学楼、教辅用房、门卫、食堂，配套建设相关工程。

▲二附小承德路校区鸟瞰效果图

随着，土地价格的不断上涨，新房库存“全面开闸”，加上诸多纯新项目纷纷传来“好消息”以及优质教育配套的“落地”，淮阴区盐河北板块终于即将翻开新页！