降价！淮安这些房源还有“捡漏”机会！

近来受土拍影响点燃了淮安楼市，新房市场频频动作。

 

反观二手房市场似乎没有那么乐观，只有一些性价比真正比较高的房源或自带附加属性的房源，颇受市场认可，成交比较快。

 

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近期，小编在二手交易平台上发现，降价20万！降价10万！淮安这些业主都在降价卖房。其中一些业主在卖房过程中甚至低于该项目本月的二手房挂价。

 

对于近期想买二手房的置业者来说，这无疑是一个可以“捡漏”的机会！

 

1、降价20万！淮阴区优质教育房源降价甩卖，141㎡只卖128万！

 

今日，小编在二手交易平台上看到位于淮阴区的蓝庭印象花园降价20万元甩卖，这套房子位于樱花路，141㎡，总报价128万，单价约在9100 元/㎡。

 

 

小编了解到本月蓝庭印象的二手房均价为10490元/㎡，相比这套房子每平米下降1390元，还是比较合适的。

项目位于樱花路，小区附近有优质教育长征小学。周边居住房比较多，距离万达广场约1.1公里，周边生活配套还是相对成熟的。

 

2、降价10万！云梦二期一套房子正在降价甩卖！

 

云梦二期的一套房子降价10万，目前报价是118万元，建筑面积124.5㎡，3室2厅，单价约为9600元/㎡。

 

据二手交易平台了解，本月云梦二期云梦清河锦苑挂牌价10591元，这套房子相比于本月二手挂价每平方米减少约1000元左右。

周边商圈成熟，有大型超市、菜场、娱乐等设施一应俱全。附近有深圳路小学，有轨电车沿线，出行方便。

3、降价5万！淮安市中心附近房子正在降价甩卖！

位于市中心的茂华国际汇北区的一套房子，房主急降5万出售，建筑面积59㎡，总报价65万，单位约为11000元/㎡。

 

 茂华国际汇位于钵池山附近，该小区距离万达直线距离约2公里，附近有白鹭湖小学。

从二手交易平台了解，本月该小区挂价为12295元/㎡，这套房子单价为11000元/㎡。

另外，在购房二手房时，也要根据各个板块的情况区别对待，对于库存量大的板块，相对议价成功概率还是多上几分的。

接下来，淮安将有不少新盘陆续上市，新房供应量充足。

相较二手房，新房的品牌度和物业或会更加优质，所以对于有置业需求的朋友来说，如果不着急入驻，买新房会划算一些。

在着急入驻的情况下，可以看看二手房，不少二手房都存在议价的空间。