“捡漏”机会来了!10月淮安这些小区即将拍卖!最高直降60万!

来源:淮安楼市看点    2020-10-08    房产百科
手机上看



小编之前也说过,虽然万达周边、生态新城属于热门置业区域,但是对于钱包没有那么饱满的置业者来说,置业目光也不一定就放在这里。那么淮安市场上有没有位于核心地段又低于市场价的房源呢?

 

有的,那就是司法拍卖房! 

 

10月份接下来的期间,淮安又有一批房屋将司法拍卖,想买房的你,捡漏的机会可能来了。

 

水韵天成金桂苑19号楼甲单元501室(拍卖时间,2020年10月10号)

 

水韵天成处于繁华中心地段,距离水渡口万达和新亚两大商圈不足3公里,周边配套也较为完善,价格自然上升。


此次被拍卖的房源建筑面积129.43㎡,起拍价160万,预估价180万。

该项目本月二手房挂价15019元/㎡。如果该房源按照市场价约190万左右便宜了近10万元。从价格角度来说还是较为划算的,所以到目前为止已有4000次围观

 

丰球白鹭湖庄园(拍卖时间,2020年10月22号)


清河新区近来势头正猛,区域的二手房基本破万,新盘去化快速,二手房倒挂明显,接下来还有新项目即将入市,可谓是看点多多。


本次被拍卖的清河新区白鹭湖庄园C组团42105室,建筑面积210.76㎡,起拍价为1899450元,预估价2713500元。

 

本月该项目的二手房挂价为13875元/㎡,如果按照市场价这套房源价格约在290万左右,比法拍预估价格相比高出近20万元。或许正因为有这样的价格优势,距离拍卖还有十几天,目前已有近10000次围观,近500人设置法拍提醒。

 

北京如意国际花园A区111501室(拍卖时间,2020年10月22号)


该项目位于北京北路,此次被拍卖的房源属于简装,房源建筑面积129.48㎡,起拍价在857235元,预估价1224622元。按照本月的市场价此房源价格约在129万元左右,比法拍价格略高几万。


中南世纪锦城(拍卖时间,2020年10月29号)


该项目位于生态新城,生态新城是公认的香馍馍,区域的房价普遍过万元。本月,中南世纪锦城本月二手房挂价也是在14125元/㎡。

 


本次被拍卖的中南世纪锦城一期16号楼408室,建筑面积143㎡,评估价为1435291万,起拍价1004703元,相对市场价此房源便宜了近60万元

 

面对这样价格的优势,距离起拍时间还有20天,已经有200人设置了拍卖提醒,近3000次围观。不过截止小编发文,该房屋目前还未腾空。

 

最后要提醒的是,虽然法拍房便宜能捡漏,但是法院只管卖房,不管后期的服务如过户、腾房等问题,而且法拍房还要注意隐藏税费的风险。

免责声明:本文章来源于【淮安楼市看点】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码
网友在线评论(共0条)

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府9500元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9000元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有108人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属