房价9687元/㎡起!刚刚淮安2家楼盘价格曝光,马上开盘!

来源:直击淮安楼市    2020-10-09    楼盘速递
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国庆8天时间,淮安楼市可以说是热闹非凡。上班第一天,淮安楼市就有2家楼盘价格曝光:


1、经济开发区运河风华3栋楼价格曝光,精装均价9687元/㎡,共约200多套房,建筑面积约102-129㎡,预计近期开盘,目前正在定存中;


2、清江浦区金辉城清江府最新批次均价12317元/㎡,比上批次上涨100多元/㎡。建筑面积约195㎡,预计近期开盘;


除此之外,淮安在楼市在10月份还将有10家楼盘开盘。

二、经济开发区运河风华3栋楼价格曝光,精装均价9698元/㎡


运河风华也是经开区比较火热的一个楼盘,该项目前期小高层毛坯备案均价8863元/㎡,高层毛坯备案均价7950元/㎡。


项目预计下批次加推精装修房源,价格已经曝光,均价9698元/㎡,建筑面积102-129㎡。


户型图一览▼

建筑面积约103㎡  3室2厅1卫


建面约129㎡  4房2厅2卫▼


运河风华项目位于开发区大学城合意路东侧、运河南路南侧,楼面地价2352元/㎡,出让总面积 68362.3 ㎡。
图片来源于淮安房产网

运河风华是由品牌房企中梁和弘阳联合打造,据了解,项目规划有健身场所、塑胶荧光跑道、一栋商业以及其它少量社区配套。


此外,项目周边的配套也比较齐全,距离开发区医院、天津路小学、九龙湖医院等都比较近。


二、清江浦区金辉城清江府最新批次均价12317元/㎡,比上批次上涨100多元/㎡。


清江浦区神盘金辉城清江浦最新批次房源价格曝光,均价12317元/㎡,比上批次涨了100多元/㎡



建筑面积约194m2 ▼

另外,我也了解到,项目正在定存中,定存金额5万元。


项目位于淮安主城区较为宜居的清河新区内地理位置较为优越,周边配套也较为成熟。附近有清河开明中学、师院附小、安第一人民医院清河新区分院、宝龙商业街爱情小镇、麦德龙超市等。


此外,项目靠近古淮河生态公园、古淮河文化生态景区,占据一定的生态资源优势。



金辉城·清江府是清江浦区的网红神盘,项目每次推出的高层都在正式开盘前,被早早预约完毕,更有多位直击淮安楼市的粉丝直言,金辉城的房子太难买了、总是买不到而现在推出联排别墅,卖得也是很火爆,的的确确是一个神盘!


三、10月份,淮安还将有10家楼盘要开盘!


淮安楼市目前确定会在10月份开盘的楼盘有10家,大约有2000多套房。除此之外,预计还会有楼盘陆续有开盘计划出来。


●华信花漾城IHC花漾城二期也传来新动态,预计10月开盘推出1#、2#楼,约600-700套房,建筑面积约42-135㎡,毛坯放风2万/㎡。

(图源搜狐焦点

●中天清江诚品:预计近期加推17号楼高层,毛坯交付,总高24层,两梯四户,面积约110-125㎡,均价约7500元/㎡。


叶语香澜10月份有可能加推35、36#楼,届时137㎡的户型可能会绑定车位销售,车位的价格在6万/个左右,下批房价预计要上涨。



桃源名府1、2号楼电梯洋房目前正在预约,预计近期加推,1、2号楼总高8层,均为一梯两户共两个单元,面积约114-135㎡。

●红豆国际城:项目预计10月加推1、2号楼电梯洋房,目前正在预约,产品总高9层,面积约100-130㎡,预计均价约7500元/㎡。


●淮安富康城项目目前已经启动定存,定存金额2万元,预计10月底首次开盘推出11#、13#楼,建筑面积约110-125㎡,共约200套房,预计7000元/m2,具体价格未出。

●淮安金辉优步花园该项目目前3号楼高层正在预约中,预计10月份首次开盘,面积约87-107㎡,价格未出


●保利堂悦:第四批次房源也已经启动定存,推出5栋楼,建筑面积约143-187㎡。


书香豪庭项目预计10月份将加推9,10号楼高层,面积约110-135㎡,前期均价9095元/㎡!

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楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府9500元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9000元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
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