淮安房价一路冲顶,跃居全国城市房价涨幅榜前四名!

来源:淮安人网    2020-10-11    房产资讯
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九月,淮安房价一路冲顶!

——跃居全国城市房价涨幅榜前四名



涨幅榜的出炉

着实让淮安火了一把

房价一路冲顶,跃居全国城市房价涨幅榜前四名,看傻了持币观望的刚需一族!

最新数据显示:淮安区、清江浦区、生态新城、经济开发区、淮阴区均突破了1万元/㎡。主城4区均出现了同比及环比双双上涨的局面。


从上涨幅度看,

淮安区房价领涨全市!



房地产涨势牛气冲天

二手房也不甘示弱

2020年淮安二手房冰山指数

三连跳涨幅排名跃居全国第一!

在全国100核心城市冰山指数涨幅排名中,淮安从七月份的全国第四名到九月份三连跳涨幅排名跃居全国第一。


牛气哄哄的二手房市场,助推一手房向着更高的目标冲刺!城南和徐杨板块价格洼地即将消失


六家楼盘

最新备案价公示

9月淮安市发改委官网共计公示了6家楼盘的最新备案价,其中,5家楼盘不同程度上涨,只有一家楼盘与前期产品价格持平。位于经济开发区的运河风华和高铁小镇两个项目,精装产品均首次公示备案价。


运河风华的精装产品较前期同类的毛坯产品,上涨了1737元/㎡!


高铁小镇的精装产品则比其前期的毛坯产品贵了1600元/㎡。


城南清浦新城板块的淮府项目,最新公示的9、13、15、17、26-28#精装高层,备案均价10218元/㎡,较前期同类产品上涨822元/㎡。


起拍楼面价不断推高

未来房价水涨船高

2019年2月28日,大同路南侧、环宇路东侧地块,成交的楼面价为5628元/㎡,这一楼面价突破了清江浦区的历史楼面最高价


2020年8月16日,淮安区16#地块楼面价起拍就是4320元/㎡,起拍就成为淮安区新的地王


2020年9月21日,生态新城221#地块被挂牌,该地块起拍楼面地价高达6004.18元/㎡,起拍就成为淮安新地王


楼面价的不断刷新,淮安房价未来只有“水涨船高”!


淮安的房价

离不开全国大环境


2020年9月14日,国家统计局公布了8月份70城房价指数,无论是一手房还是二手房,均有环比上涨,上涨的幅度分别为0.6%、0.3%。

从房价上涨和下降的城市数量方面来看:


一手房: 房价上涨的城市数量保持不变,而房价下降的城市从6个变为9个。


二手房:房价上涨的城市由45个变为47个,房价下降的城市由20个变为18个。


全国的整体房价依旧坚挺,且大部分城市的房价都是有所上涨的。



多种因素叠加,推高淮安房价,购房者需睁大眼睛,权衡利弊,货比三家,寻找价格洼地!


如果你举棋不定,

不妨来高铁小镇看看!

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楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府9500元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9000元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
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