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一轮又一轮的土拍大战,一个又一个区域地王的涎生,一个又一个品牌房企的入驻,让淮安的房地产市场热度持续走高。
2020年1月至8月,淮安市内共计挂牌成交住宅经营性土地27块。在8月16日的激烈土拍中,淮自然(浦)挂2020第1号地块与淮自然(安)挂2020第12号地块分别以3515.3476元/㎡、4315.8363元/㎡的楼面价创下区域新高,当时溢价率分别超过42.2%、36.35%。
时隔2个月,淮安土拍市场风云再起!10月20日土拍落幕,其中最为火爆的3幅地块分别为淮自然(浦)挂2020第5号地块、淮自然(安)挂2020第16号地块及淮自然(浦)挂2020第7号地块。
1、淮自然(浦)挂2020第5号地块:经过66轮报价,淮安市金融中心投资建设有限公司以45850万元竞得大同路南侧地块,楼面价7100元/㎡,溢价率39%。打破淮安土拍新纪录!
2、淮自然(浦)挂2020第7号地块:经过306轮报价,泰州市碧桂园房地产开发有限公司以4697元/㎡楼面价竞得,成为城南片区真正的地王!
3、淮自然(安)挂2020第16号地块:经过147轮报价,泰州市碧桂园房地产开发有限公司以5295元/㎡楼面价,溢价率22.57%,淮安区历史新高。
面粉决定面包价格。板块“地王”的出现,不仅刷新着区域的成交地价记录,同时也进一步刺激了淮安房价上涨。截至目前,淮安市内部分区域房价已经破万,满足刚需客群理想的价格洼地正在迅速减少!对于刚需客群来说,此时就是您下手的好时机!
本次土拍中,主城区最高成交楼面价高达7100元/㎡,也预示着其之后的销售价格或将超过20000元/㎡。而位于主城区的中天·清江诚品项目,现销售均价仅以7字开头,为市内为数不多的价格洼地!
项目不仅拥有着内环里成熟的资源配套,且自身内部配套也十分丰富,如千米健身环道、室内泳池、六大主题园林、多功能架空层、一级资质物业等。另外,中天·清江诚品承袭中天诚品系列之大成,由特级资质建设团队——中天建设实力匠造,品质实力十分过硬,是淮城内的理想人居样本!
如此高性价比的楼盘,您还要观望?赶紧行动吧!买到即赚到,好机会不等人!
淮安市 - 清江浦区 | 多层 小高层 高层 | |
123470平方米 | 363416平方米 | |
2.2 | 30.2% | |
清浦小学 | 中学学区: | 实验初级中学 |
2020年01月10日 | 交房时间: | 2021年01月 |
淮安三德置业有限公司 | ||
三室两厅、四室两厅 | ||
38路、12路、2路、7路 | ||
小户型 低总价 | ||
江苏省淮安市清江浦区解放西路214号 | ||
江苏省淮安市清江浦区解放西路214号 | ||
清江诚品·宸园三期第一批次房源交付,具体详询售楼处【更多动态】 |
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