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在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,很多人穷极一生也只能购买一套房子。
如果买了一套居住不舒服的房子,而且要在里面住上几乎一辈子,那会多让人糟心。
为了买到心仪的房子,挑选位置就成为了一件非常重要的事情,很多人买房子的时候都很纠结楼层位置问题,不同的人有不同的喜好,但是,一栋楼的黄金楼层就那么多,并不是人人都能称心如意的。
不过,如果碰到以下这几个地方的房子,就不用过于纠结楼层问题,就是大家最烦的顶层和一层,都未必能抢得到!
一、高铁附近的房子
现在无论是大城市还是小城市,都在绞尽脑汁争取高铁规划的项目。
俗话说得好“要致富先修路”,便利的交通环境能更好地促进经济发展,而高铁对于经济的巨大影响力,早已呈现出端倪。高铁站点周围的区域,往往能在短时间内迅速成长为城市的新中心。
比如说长沙武广、上海虹桥,这些繁华的“高铁枢纽区”,曾经都是处于边缘的地方。然而,凭借着交通优势,周边配套才逐渐完善。
因此,高铁站附近的房屋具有很大的升值潜力。尤其是在建的房屋,其升值空间更大。
如今淮安也迈入了高铁时代,而围绕着高铁的房屋同样备受市场欢迎。距高铁东站直线距离4公里的高铁小镇,备案均价一路从7000+涨至在9000+。
无独有偶,与高铁小镇相邻的中环时代、天生赢家,以及生态新城板块的楼盘,在说起周边配置的时候,也常常会提及高铁,称“这里离高铁东站很近”。
二、优质的学区房
随着二胎政策的落实,现在新校区最多的就是孩子了,而孩子教育问题一直是备受关注的。而购买学区房,无论是自家孩子上学,还是以后作为二手房卖掉,都是不错的选择。
要知道,好的学区房永远有人要,价格也不低。在实小、开明、淮中附近的学区房,二手房价格普遍在3万+左右,其分校的在售项目均价也在1万+左右,甚至还供不应求。
比如说,汇聚了实验小学、开明中学、淮阴中学等优质教育资源的生态新城,房价更是飙涨,一路从3000+涨至1万+,依然阻挡不了家长们的热情。
目前板块内房源稀缺,不是想买就能买得到的,全款优先、捆绑车位等附件条件迭出,加推房源还是分分钟被抢光,就是大家最烦的顶层、一层,也都是一间都不剩。
三、附近有大型公园的房子
现在无论是七八十岁的老人家,还是二十出头的年轻人都知道“养生”的重要性。选择附近有大型的公园的房子,不仅能有一个方便锻炼身体的地方,周边的环境、空气也都是很好的。
而说起淮安大型公园环绕的项目,就不得不提碧桂园淮府和绿城服务·阳光新城,前者位于清江浦区政府旁,与阳光湖公园仅一路之隔,而后者则位于宁连路与黄河路交汇处,毗邻3600亩古黄河湿地公园。
四、靠近政务中心的房子
李嘉诚曾经说过:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!
好地段的房子就会有很大的潜力,而作为本地区的政务中心,一般是作为重点区域来发展的,无论是环境还是硬件设施都较为完善,就算一时没有,后期也会建设得很齐全。
此外,选择靠近行政机关单位附近的房子,还能够第一时间了解到或分享到相关的资源红利,房子增值区间较大。
虽然目前国家对房地产市场出台了一个个的调控政策,“买房就能致富”已经属于一种幻想。但是,上面这“4块地方”的房子,还是能够起到就很好的保值、升值的作用。
所以,遇到上面这“4块地方”的房子,刚需朋友就别犹豫了,趁早买下来,怎么算都不会亏!
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