13家楼盘计划加推!11月有2367套新房入市………

来源:血拼淮安楼市    2020-10-29    房产资讯
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秋深,天微凉,转眼到了11月,淮安楼市的“金九银十”也即将进入尾声。两个月里,淮安人购房的热情真是惊呆了小编,各大新开楼盘人流攒动、络绎不绝,都在为买一套满意的住宅奔走相问。


11月将至,淮安楼市的余温却一直都未消散!今天小编就整理了11月将要开盘售卖的优质楼盘可供大家选择。在“金九银十”里一直没有买到心仪房子的朋友们,可抓紧了!


据统计,11月里淮安一共有13家楼盘即将加推新房,一共会有2367套新房源供大家挑选!


小编整理了各个区域即将开盘的楼盘数量,给大家作为参考。在13家楼盘中,清江浦区有7家,经济开发区有2家,淮阴区2家,淮安区和生态新城各一家。主要的楼盘动向还是集中在清江浦区内。



下面小编给大家介绍一下各区域内新开楼盘的详细情况!


清江浦区



天禧时代花园项目位于清浦新城,位置优异,环境整洁干净!


预计11月即将加推1、2号楼小高层,目前正在预约中,房屋面积在91—145平米之间,共计200套房源,价格还未正式公布。不过之前面市的5号楼房源已经基本售完,备案均价是7962元/平米,可供大家参考。


天禧时代花园效果图


天禧时代花园的具体位置在北京南路与柯山路的交汇处,户型完美,拥有多套主力户型,楼盘周边的商业区日渐完善。按照之前5号楼火爆的售卖情况来看,这次推出的1、2号楼欢迎程度也将会超过之前,想在城南置业的朋友们可以多关注一下!


另外,纯新盘叶语书院的营销中心在前几日首次曝光,项目也预计在11月份正式开盘。此次叶语书院开盘售卖的是1、2、3号3栋楼,均是精装电梯洋房,户型面积在100—138平米之间价格暂未公布,想了解的客户朋友们可以自行前往售楼处询问!


叶语书院效果图


淮阴区



石榴 · 淮上院子,预计在11月份里会新加推20套合院别墅,楼号分别是11、12号楼,面积在210—412平米,售价大概在300万左右,项目也预计在2021年年底交付。毕竟是合院别墅,价格也相对偏高,在这方面有需求的朋友们可以关注一下。


想在淮上院子置业,却不考虑别墅的话,那也可以选择小高层。目前淮上院子项目的8号楼小高层在售,总层数18层,面积约144平米,备案均价在10000元/平米。在这个地段上,淮上院子小高层的价格也还不错,可以参考比较。


▲石榴 · 淮上院子效果图


经济开发区



经济开发区在下个月也有两处楼盘加推新房,这两处新房的抢房激烈程度在近一段时间内是远远超过其他板块的。


运河风华的火爆程度自不用多说,上个月新加推的18、20号楼高层房源,在交5万定存排号下,依然一天之内就售罄!竞争尤为激烈,所以说,想在运河风华买房,可不是想买就买得到的……


11月里,运河风华将再次新加推11、16号楼,同样是高层住宅,户型面积也是103—130平米,共计推出166套新房!11号楼24层,16号楼18层,成品房交付,备案均价9687元/平米。


此外,绿地春晓也将在下个月新加推三栋楼,分别是9、10、13号楼,目前正在预约中。三栋楼总高34层,9、10号楼户型面积约123—148平米,13号楼面积约11—127平米,共计460套新房源,价格暂未公布。


绿地春晓效果图


大学城板块内的这两处楼盘,在如此热闹的淮安楼市下抢尽了风头,选择在这个区域的置业的人群越来越多,前景不可估量!


生态新城



保利 · 堂悦作为目前淮安最具品牌和品质的楼盘,预计在11月里新加推11、12、17、18、25号楼5栋楼,共计200套新房源。


17、18、25号楼是11层电梯洋房,11、12号楼为18层高层,洋房户型面积约160—180平米,高层面积约140平米,价格暂未公布,前期房源的备案均价是14784元/平米,可供大家参考。


保利·堂悦效果图


就在上周,保利·堂悦隔壁的221#地块,在历经11个半小时的竞拍后,该地块最终被上海建发以高达35.24亿元摘得,一共报价960轮,最终成交楼面价9321元/㎡,溢价率为55.24%。


该地块不仅成了生态新城的“地王”,9321元/㎡的拿地楼面价也荣膺整个淮安市的“地王”!


周围地价再创新高,保利·堂悦的新房房价预计只会是越来越高,这也意味着淮安房价的天花板又要创新高!


淮安区



文锦城4期·天玺府预计在11月里首开9、18号楼高层,目前正在预约中,户型面积在90—130平米,价格暂未公布,预计均价在9000—9500元/平米之间。


该项目位于梁红玉路东侧、山阳大道北侧,内容包括商业和住宅,该项目内还自带一个占地3003平米的幼儿园,想在淮安区置业的朋友们可以留意一下。


文锦城4期·天玺府效果图

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楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府10200元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9687元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
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