抢跑!刚刚淮安2家楼盘价格曝光!最低8087元/㎡

来源:直击淮安楼市    2020-11-11    房产百科
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最新!刚刚淮安2家楼盘价格曝光!其中,位于经济开发区的红豆公园美墅里,最高一套总价超399万!


1、未涨价!刚刚经济开发区红豆美墅公园里7栋楼价格曝光,建筑面积约165-273㎡,共约84套房,毛坯均价13111元/㎡本周开始会陆续开盘加推。


2、经济开发区运河风华6栋楼价格曝光,其中10-11层的5栋楼,建筑面积约130-136㎡,毛坯均价9000元/㎡,共约232套房;总高18层的楼栋,建筑面积约128㎡,毛坯均价8087元/㎡,共约72套房,开盘时间待定。


3、倒计时3天!清江浦区勤政路东侧地块案名即将公开,该地块是在上月20日被拍出,在激战306轮后,被碧桂园拿下,成交楼面地价约4696.5元/㎡。


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没涨价!经济开发区红豆美墅公园里最新价格曝光,毛坯均价13111元/㎡


刚刚,我在淮安市发展和改革委员会的网站上看到,经济开发区的红豆美墅公园里7栋楼价格曝光,分别是叠墅产品的12#、13#、18-22#楼,毛坯均价13111元/㎡!


这7栋楼的户型约165-273㎡,共约84套房,据置业顾问透露,项目目前正在预约排号,从本周末开始会陆续开盘加推。感兴趣的买房人可以关注。

参考户型图:


红豆美墅公园里位于经济开发区翔宇中道1号,整个项目地处“东扩南连、三城融合、五区联动”的城市发展战略辐射地段,紧靠政府新行政商务中心、生态旅游中心、大学城教育中心,是翔宇大道有轨电车沿线为数不多的别墅项目。


周边医疗、教育资源丰富,配套齐全,附近有实小新城小区、新区实验小学、开发区开明中学、市一院生态新城分院、钵池医院等。


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经济开发区运河风华6栋楼价格最新曝光,毛坯价格8087-9000元/㎡!


关注!刚刚,经济开发区运河风华6栋楼价格曝光,其中3、4、8、9、10#楼,总高为10-11层,建筑面积约130-136㎡,毛坯均价9000元/㎡,共约232套房。


7#楼,总高18层,建筑面积约128㎡,毛坯均价8087元/㎡,共约72套房。项目开盘时间待定。


参考户型图:


运河风华项目位于开发区大学城合意路东侧、运河南路南侧,楼面地价2352元/㎡,出让总面积 68362.3 ㎡。

图片来源于淮安房产网


运河风华是由品牌房企中梁和弘阳联合打造,据了解,项目规划有健身场所、塑胶荧光跑道、一栋商业以及其它少量社区配套。


此外,项目周边的配套也比较齐全,距离开发区医院、天津路小学、九龙湖医院等都比较近。


该项目此前开盘,一直卖得不错,前段时间,推出洋房,当天开盘就卖光,销售成绩亮眼。距离该项目最近的楼盘是
绿地春晓,此前开过一次盘,当天全部卖光,项目预计近期加推,前期房价7000-9000元/㎡。


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关注!距离清江浦区勤政路东侧地块案名公开,还有三天!


刚刚,我看到,清江浦区勤政路东侧地块爆出新动态:项目将在3天后公开案名!


该地块是在上月20日,在激战306轮后,被碧桂园拿下,成交楼面地价约4696.5元/㎡。


据公开的海报显示,该地块将由碧桂园、水利和清浦新城置业三家联合开发。


该地块处于宁淮集聚区,周边有约600米为阳光湖公园、清江古岸—水韵风情街,占据不错的生态资源优势,环境宜居。且附近的教育资源比较丰富,距离清江浦实验小学、清浦开明中学、南京外国语学校等都不远。

当下区域发展势头正猛,地价、房价在持续上涨。在上个月的土拍中,该地块经过306轮的激烈报价,最终才被碧桂园以成交楼面价4696.5元/㎡拿下,与此同时,该地块也成为了宁淮集聚区板块的“新地王”!

▲淮自然(浦)挂2020第7号地块现状图


地块的成交楼面地价,超越了清浦新城大多数在售项目,譬如淮府该项目楼面价约2739元/㎡,高价盘水沐明悦府项目的楼面地价也不过3556元/㎡。


淮府精装高层均价在9500元/㎡左右,可以预见,未来勤政路东侧地块入市,房价不会低,或将捅破区域房价天花板,改写房价格局。

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楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府10200元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9687元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
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