地价飙升!现房难求!淮安楼市强势崛起,今后买房更难了...

来源:淮安房产网    2020-11-16    本站报道
手机上看

今天,一张调侃“到处都没房源”的图片爆火网络,被朋友圈转疯了!

在这张图片中,那些大家都耳熟能详的楼盘,要么没房源,要么是有房源也很难买得到!


▲图片来自朋友圈截图

在大家的认知中,现房难求的局面,仅存在于生态新城板块中,其他板块房源还是很充裕的。


然而,想象和现实不同。当前淮安楼市发展势头有点猛!主城各版块地价飙升,现房难求!


作为楼市的晴雨表,今年的淮安土地市场,可谓是艳阳高照。挂牌的土地,基本都是高溢价成交,甚至连“地王”更迭速度都加快了!土地最高楼面价已经达到9321元/㎡。


▲高溢价地块汇总

淮安人本身就对买房有一种执念,此前淮安房产网做过一次街访:如果给你100万,你会选择买房吗?其中,90%的人毫不犹豫地选择买房子!


问及原因,有的说买房是为了让小孩有一个好的教育环境,有的说因为房子保值。


不可否认,房子捆绑了太多东西:教育、医疗、婚姻、阶级、投资......而这些附加因素,本就刺激了人们的购买欲。


再加上土拍市场爆发,成交楼面价不断刷新,这些也给很多购房者带来了一定的影响。

▲图片来源于网络

面粉价格决定面包价格,各板块土地价格都在上涨,将来的房价肯定低不了,买房只能付出更高的成本。


更为重要的是,对于买房这件事,大家一直都坚守着一个“原则”:买涨不买跌。也就是在房价上涨的时候出手买房。


无数事实证明,淮安的房价一直在上涨,但是,工资上涨的速度追不上房价。本来打算存多一点首付买房的,房价已经不是原来的价格了。


今年淮安楼市极为火热,房价上涨趋势显著,购房者自然坐不住了,甚至有购房者表示:“买房要趁早,看看今年的地价就知道不会亏的!”

▲图片来源于网络

面对愈来愈高的房价,很多人开始将买房计划提前,生怕错过这一波,未来会更无法上车。不多就买偏点,买不起大的就先买小的。


在庞大的市场需求下,淮安各大板块也迎来了高光时刻。而如今被吐槽“没房源”的楼盘,基本都是各板块的热门项目,供不应求也实属正常。


说到底,我们买房,其实是为了更好的生活。这些热门楼盘处于板块核心位置,周边配套往往较为齐全。


纵然价格要贵一点,超过绝大多数人的期待,但是,只有手中资金能够支撑,大家仍是会选择这些具有高附加值的楼盘。


如今这些口碑较为不错的楼盘,经过市场的洗礼后,库存量不足,正反映着淮安楼市对新“面粉”的需求已迫在眉睫。


而拥有高品质“面粉”,价格又不便宜,如此循环往复下去,淮安楼市热度很难消退下去,刚需朋友今后上车也就越来越难了!!!


看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1港龙·东望府一房一价11月份
2叶语书院一房一价待定
3绿地春晓8300元/㎡10月
4水沐和禧园9507元/㎡9月
5碧桂园·淮府10200元/㎡9月
6红豆·国际城7356元/㎡9月
7中梁弘阳·运河风华9687元/㎡9月份
8水沐明悦府10500元/㎡8月
9碧桂园珺悦10000元/㎡8月
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有126人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属