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4.33亿!刚刚淮安这个热门拆迁地块成交!未来周边还将新增一所初中!

来源:微淮安    2020-11-17    房产资讯
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就在今天,位于淮安主城区的东清路东侧的淮自然(浦)挂2020第6-1号淮自然(浦)挂2020第6-2号两幅连体地块低调开拍,成交楼面价分别为2661元/㎡和2582元/㎡,由淮安市保障性住房建设有限公司底价竞得,成交总价4.33亿元!

这两个地块正是位于一直以来备受市民的关注棚户区改造重点项目检察院东侧地块内。至于两块地的成交价很低,原因在于淮自然(浦)挂2020第6-1号、第6-2号地块都为定销商品房用地,未来将用于安置拆迁户。


据悉检察院东侧地块项目也曾于2017年底就已经发布了方案模拟审批批前公示。根据规划检察院东侧地块项目位于健康东路北侧、东清路东侧、军营东路南侧,用地面积约为59500平方米,总建筑面积约为220067.51平方米。容积率2.77、绿地率35.07%、建筑密度19.36%。该地块小区名或为“国联书香苑”。

本次成交的两幅定销商品房地块名称分别为QH02-15-11和QH02-15-15。除这两个地块外,检察院东侧地块还有其他包含商业、酒店等设施的单元地块。最令人期待的莫过于此前提到的军营路初级中学。


根据此前规划在军营东路以南,东清路以东规划新建一所军营路初级中学。

根据此前规划修改草案中将幼儿园、中小学等配套用地调整至QH02-15-07、QH02-15-14地块内。保证片区功能完整性,具体调整方案结合中小学教育设施用地的调整统筹考虑。

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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