淮安楼市涨潮来袭!未来这个区域要爆发

来源:国联河西公园社区    2020-11-19    房产资讯
手机上看
11月已经到来,2020年即将结束。金九银十过去了,但淮安11月的楼市热度不减,哪哪都是“涨声”一片。根据中国房价行情网数据显示,在10月份全国城市房价排行榜中,淮安环比上涨了1.3%,同比上涨21.92%。


▲来源:中国房价行情网

 

淮安10月二手房环比上月上涨 0.65% ↑

同比去年同期上涨10.96% ↑



▲来源:城市冰山指数数据截图

 

2019年10月份淮安主城区平均房价

▲来源:中国房价行情网

 

2020年10月份淮安主城区平均房价

▲来源:中国房价行情网



//划重点:


通过2019与2020年对比:
1) 这一年,涨幅最大的是清江浦区,上涨1880元/㎡。一套房100㎡就是约19万!
2) 淮安区,上涨1638元/㎡,一套房100㎡就是约17万!
3) 经济开发区,上涨1170元/㎡,一套房100㎡就是约12万!
4) 淮阴区,上涨1131元/㎡,一套房100㎡也是约12万!
清江浦区老城区平稳发力,清浦新城迅猛成长。清江老城区依靠固有的商业、学校、医疗等配套资源齐全,房价原本就相当可观,房价在这一年里稳步攀升;清浦新城在城南,靠近高教园区,势头很猛,板块内这一年的新兴楼盘接连上市,价格也远超预期。
“东扩南联”开发区内这俩板块或率先发力。在经济开发区内,大学城板块和徐杨板块恰好都在淮安“东扩南联”的城市发展路径上,且毗邻清浦新城,利好条件和配套资源也相似。




以上来看

不是老牌的城市核心区,拥有醇熟配套

就是有着强劲的政策规划和发展前景支撑的

大政策!高规划!全配套!

河西一一满足




淮安河西片区,位于淮安区,东至里运河,西至京杭运河,南至苏北灌溉总渠,北至规划海天路,总用地面积为651.12公顷。作为政府重点打造区域,河西集政策投资、生态优势、教育利好、商业规划等优势于一身。

聪明的置业者总是优先考虑有发展潜力的区域。一个未来可期看得见配套落地的片区,必将迎来蓬勃的发展,如上海的浦东,其物业升值空间和速度都有目共睹,亦成就了购房者置业保值增值的目标;如南京的河西,政府主导、有序开发,成为南京走向世界的窗口与名片。淮安河西正在崛起,撬动城市未来价值。


国联河西公园社区,政府聚焦,国联领航,重磅升级河西板块!


规划再升级 | 百万方都会生活范本

国联河西公园社区,作为河西片区超大型、多业态城市功能型公园社区项目,以国企实力、前瞻规划和绝佳的区域价值优势,匠心筑造高端产品。百万方生态人文大城,未来潜力当仁不让。 




配套再跃升 

| 区位价值不言而喻

项目位于里运河-京杭运河文化旅游带沿线,集萃商业、自然、人文、教育等多维度丰富资源的未来城市潜力腹地。地处多核商圈,出行咫尺可达成熟商业区,三公里范围内,享金地商业、万达广场等全优配套。社区内将规划打造集主题乐园、星级酒店、大型购物商场一体的共享商业体验系统,其中主题集中式商业体和街道式邻里中心互为补充。 



生态再提质 
定义高标准公园人居套
项目坐拥里运河、京杭运河集聚一城水秀;箫湖、勺湖、月湖藏育天然涵氧,不可复制的城市稀缺自然资源价值高地之上,带来的不仅仅是桃源美境和高负氧离子的新鲜空气,还有不断跃升的景区土地价值红利。



教育再加速 
| 配套新安小学西校区
国联河西公园社区占位区域优质文化资源,项目规划新安小学西校区、配套幼儿园优质教育。如此一来,居住在河西,仅是国联项目的教育资源,就可极大程度匹配周边居民子女的教育需求!


(项目效果图)

国联河西公园社区,由国联集团与淮安区人民政府共同打造的超大型、多业态城市功能型公园社区项目,也是淮安市首个文化主题的公园社区项目。项目计划总投资87亿元,分五年、三期开发完成。项目总规划范围约1580亩、总用地面积约1010亩、总建筑面积约116万平方米,建成后拥有景观、长廊、公园步道、驿站、文化创意空间超过10万平方米,将成为里运河文化长廊上的一个重要的节点性项目。

END
免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
免责声明:本文章来源于【国联河西公园社区】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府10200元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9687元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有124人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属