彻底麻了！淮安买房竟然有如此多的骚操作，越来越看不懂……

今年受疫情影响，很多人预测房产市场可能行情不乐观，然而现实却恰恰相反，今年淮安房产市场异常火爆，房价、地价都蹭蹭上涨。

主城新楼盘均价破万已成常态，土地市场高歌猛进，几场土拍刷新淮安地价格局。市场火了房价上涨！紧接着各种让人看不懂魔幻操作就都来了……

高首付、绑车位、绑隔壁小区车位、绑储藏室、捂盘不卖等操作层出不穷！

上面那些还是小场面，有的还没拿地沙盘已经建好了，被举报又拆了！还有已经发出的严正声明又撤回，杂技都没这一系列操作精彩！

01丨

买房门槛花样百出？

绑车位、储藏室、高首付、茶水费、绑商铺……

如今买房绑车位可以说已经是常态了，有的区域“当红”楼盘，就算绑2个车位还是买不到房……

放眼整个淮安，在售的热门楼盘几乎都要捆绑车位！绑车位里面也是大有文章，有的绑1个，有的楼盘绑2个，更有甚者要绑隔壁小区的车位，好家伙直呼好家伙！

淮阴区某盘加推合院别墅和高层，均价10000元/㎡，绑10万元车位，依旧卖的风生水起！

清河新区某四字楼盘，曾今开盘反响平平，如今摇身变“红盘”，前期推的房源已经基本售罄，后面会加推高层，也要绑车位，听说还是绑隔壁小区的车位！就这？还买不到房！

生态新城区更夸张，曾今的房价洼地如今的“金字塔顶端”，该区域新房过万是常态，二手房已经挂出30000＋元/㎡。

因为目前生态新城区新房存量较少，区域房源又非常受欢迎，也就促使区域楼盘怪相丛生。绑储藏室、绑商铺、加茶水费，即便买房条件变的越来越苛刻，买房人还是络绎不绝，纷纷削尖脑袋想去生态新城买房。

某府最后一栋原打算低调加推却引发上百号买房人扎堆连夜排队，最终开盘被迫叫停……

某园四期住宅居然还要绑商铺……谁看了不说一句“商业奇才”！

除了上述的绑车位、绑商铺、绑储藏室、茶水费外，还有少数楼盘捂盘不卖！一直说加推却迟迟不推！

淮阴区某花园还剩最后几栋待售，备案价均价6270元/㎡，因突出的价格优势还未开盘10、13号楼已经预约结束。以前房等人现在人等房，开盘时间一直待定。

生态新城某公馆剩余房源还未出售房源一直是个谜，竟然有置业顾问让我搬出厅级干部去抢房也是醉了！

02丨

有意思！究竟谁的锅？

开发商严正声明不断

买房人买不到房子，中介却能拿到！难道是炒作？

开发商：这锅我们不背！

9月份，生态新城东片区的某项目在传出“官宣”消息！官方声明发布2小时后，紧急删除！随后又发布经过修改的第二条《严正声明》，称杜绝炒房！

10月份，生态新城区某园又发严正申明，申明内容强调开发商没有和任何中介和个人合作过，市面上的相关信息都是不真实的。

这还不是个别现象，今年陆续已经有10多家楼盘发布了严正申明“杜绝炒房”。

究竟是自导自演炒作，还是中介乱带节奏？具体谁也不知道……

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