彻底麻了!淮安买房竟然有如此多的骚操作,越来越看不懂……

来源:血拼淮安楼市    2020-11-19    房产资讯
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今年受疫情影响,很多人预测房产市场可能行情不乐观,然而现实却恰恰相反,今年淮安房产市场异常火爆,房价、地价都蹭蹭上涨。

 

主城新楼盘均价破万已成常态,土地市场高歌猛进,几场土拍刷新淮安地价格局。市场火了房价上涨!紧接着各种让人看不懂魔幻操作就都来了……

 

高首付、绑车位、绑隔壁小区车位、绑储藏室、捂盘不卖等操作层出不穷!

 

上面那些还是小场面,有的还没拿地沙盘已经建好了,被举报又拆了!还有已经发出的严正声明又撤回,杂技都没这一系列操作精彩!

 

01丨

买房门槛花样百出?

绑车位、储藏室、高首付、茶水费、绑商铺……

 

如今买房绑车位可以说已经是常态了,有的区域“当红”楼盘,就算绑2个车位还是买不到房……


放眼整个淮安,在售的热门楼盘几乎都要捆绑车位!绑车位里面也是大有文章,有的绑1个,有的楼盘绑2个,更有甚者要绑隔壁小区的车位,好家伙直呼好家伙

 

淮阴区某盘加推合院别墅和高层,均价10000元/㎡,绑10万元车位,依旧卖的风生水起!

 

清河新区某四字楼盘,曾今开盘反响平平,如今摇身变“红盘”,前期推的房源已经基本售罄,后面会加推高层,也要绑车位,听说还是绑隔壁小区的车位!就这?还买不到房!


 


生态新城区更夸张,曾今的房价洼地如今的“金字塔顶端”,该区域新房过万是常态,二手房已经挂出30000+元/㎡。

 

因为目前生态新城区新房存量较少,区域房源又非常受欢迎,也就促使区域楼盘怪相丛生。绑储藏室、绑商铺、加茶水费,即便买房条件变的越来越苛刻,买房人还是络绎不绝,纷纷削尖脑袋想去生态新城买房。

 

某府最后一栋原打算低调加推却引发上百号买房人扎堆连夜排队,最终开盘被迫叫停……


某园四期住宅居然还要绑商铺……谁看了不说一句“商业奇才”!

 

除了上述的绑车位、绑商铺、绑储藏室、茶水费外,还有少数楼盘捂盘不卖!一直说加推却迟迟不推!

 

淮阴区某花园还剩最后几栋待售,备案价均价6270元/㎡,因突出的价格优势还未开盘10、13号楼已经预约结束。以前房等人现在人等房,开盘时间一直待定。

 

生态新城某公馆剩余房源还未出售房源一直是个谜,竟然有置业顾问让我搬出厅级干部去抢房也是醉了!


02丨

有意思!究竟谁的锅?

开发商严正声明不断

 

买房人买不到房子,中介却能拿到!难道是炒作?

开发商:这锅我们不背!

 

9月份,生态新城东片区的某项目在传出“官宣”消息!官方声明发布2小时后,紧急删除!随后又发布经过修改的第二条《严正声明》,称杜绝炒房!


10月份,生态新城区某园又发严正申明,申明内容强调开发商没有和任何中介和个人合作过,市面上的相关信息都是不真实的。


这还不是个别现象,今年陆续已经有10多家楼盘发布了严正申明“杜绝炒房”。

 

究竟是自导自演炒作,还是中介乱带节奏?具体谁也不知道……

你对淮安房产市场现状有何感想?欢迎在评论区留言!


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楼盘名称均价时间
1港龙·东望府一房一价11月份
2叶语书院一房一价待定
3绿地春晓8300元/㎡10月
4水沐和禧园9507元/㎡9月
5碧桂园·淮府10200元/㎡9月
6红豆·国际城7356元/㎡9月
7中梁弘阳·运河风华9687元/㎡9月份
8水沐明悦府10500元/㎡8月
9碧桂园珺悦10000元/㎡8月
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