城市向南!下一站,这里仍是购房主战场

来源:淮安房地产    2020-11-20    本站报道
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在这个日新月异时代中,永远不要低估一个城市发展速度,尤其是重点建设规划的区域,每时每刻都在发生着变化。

 

如今炙手可热的生态新城,就是最典型的例子。


生态新城也并非一开始就如此繁华,曾几何时,这里只是一个被人嫌弃偏远的地段,但是,在东扩南联的“东风”下,却迎来了蝶变契机。


短短数载光阴,就经历了从荒芜到繁华,一跃成为手捧百万难求一房的“东富西贵”的新城。

 


买房最痛苦的事情莫过于,不是没钱买房,而是没有买房,看着房价蹭蹭上涨的生态新城,多少人留下了悔恨的泪水,后悔错过了片区发展的最佳红利期。

 

时至今日,人们对生态新城的发展历程依然津津乐道。但是,很多人似乎都忘了,淮安城市发展还没有停歇,城市版图一直再拓展,主城区的发展方向除了“东扩”,还有“南联”。

 

处在东扩方向的生态新城正值发展巅峰期,一路向南的南部新城也在不断颠覆大家的认知,俨然成为了下一个迸发鲜活力量的区域。

 

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不同于其他新城 南部新城配套先行

 

南部新城,落点也在一个“新”字上,大多数人可能会认为这里是要啥没啥,一切都还在规划建设中,交通、学校、医疗等等都需要等几年左右才能到位。

 

然而,南部新城的发展道路与生态新城不同,它是一个配套先行的新城,站在巨人的肩上,开局就是王者。

 

南部新城,主要指的是大运河以南的区域,也就是“老城南”板块。

 


从区位来看,这里地理位置极为优越,距离市中心约7公里的距离,距离生态新城约9公里,驾车20分钟内即可到达,属于名副其实的主城核心板块。

 

在生态新城还处于荒芜阶段,这里已经成为了公认的宜居之地,是公认的刚需买房的首选之地。

 

或许是固有印象太深刻,这里似乎逐渐被人们忽视了。不过,在城市“南联”战略不断深入的过程中,南部新城又以一个全新的姿态杀回来了!

 

 

无论是区位地段,还是配套规划,南部新城都堪称淮安顶级板块。


交通:区域内多条主干道纵横交错,贯穿全城;正在运营的汽车南站,出售通达全国十五个省(市)三百余个县(市)的客票;公交站、汽车站联动,出行极为便利。

 

教育:大学城坐落其中,人文气息浓厚;清江浦实验小学、南京外国语淮安分校、清浦开明、淮阴师院附中等一大批优质教育资源袭来,基础教育全面升级!

 

其中,最引人瞩目的南京外国语淮安分校,于2016年6月正式动工,目前已经正式运营。

 


医疗:淮安海吉亚医院预计在今年完成部分主体封顶,江苏省人民医院淮安分院拟落户于宁淮集聚区,协和医康养综合体项目拟落户清江浦区现代商务集聚区。

 

商业:大型商业综合体井喷,永业梦乐城、淮府商业购物中心等大型商业综合体正在建设中。此外,小道消息称:万达广场考虑落户在旺江壹品旁。

明眼人应该发现了,南部新城的发展有政策的大力支持,这里崛起只是时间问题,而且这时间恐怕也没有那么漫长!

 

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南城腾飞跃然纸上 未来之城呼之欲出

来是什么?是改变,是立序,是重新出发,【南部新城】与淮安一起正未来!


如果说曾经的城南是发展的开端,那么,如今的南部新城搭乘政策的快车,已然开启了未来的新篇章。


放眼整个南部新城,真正核心的区域,几乎都围绕着明远路两侧展开,周边楼盘林立,烟火气浓厚,开发趋于饱和。

 

然而,偏居一隅的宁淮集聚区,在时势助澜之下,城市建设不断传来大动静,肉眼可见各种配套提档升级。

 

江苏省人民医院淮安分院、南京外国语学校、南京禄口国际机场候机楼等重大建设项目均落户于此。

 


开局就是一手好牌,未来发展潜力无穷,此时顺势而为,远胜逆势而动。

时代之上,要看到别人所看不到的,坚信这座城市有你想要的未来!因为下一个城市已然开启!


正所谓,春江水暖鸭先知,配套先行的这里,早已被大批开发商紧盯!目前区域已经聚集了水利地产、碧桂园等知名房企,拿下多幅重磅宅地。前不久这里拍出的地价已进“4”字头时代,足以见得,区域升值潜力多么惊人。

 

需要注意的是,未来之城呼之欲出,但是,区域内在售房源并不多。重磅配套围绕的宁淮集聚区,仅有宁淮阅苑水沐未来城两个住宅项目。

 

前者的销售人员称:房子都已经卖光了!而后者则是一个纯新盘,城市展厅刚开放不久,尚未正式开盘。


你所期待的未来,是城市的远方,也现在!按当前情况来看,等到正式开盘后,这里必将掀起新一轮的置业热潮!



3


把握好时机 置业正当时

众所周知,买房最好在板块崛起前夕。等到板块的崛起之后,房价也就不可同日而语了。 

 

如今南部新城的起点之高,规划之强大,目前还没有一个新城能够比拟,崛起指日可待。

 


更为重要的是,南部新城还有大批量空白地块待开发,当前的房价也留有余地,可供刚需购房者挑选。


无数事实证明,对于刚需购房者来说,先上车更重要,等到周边配套都齐了,价格又承受不起了!


所以,该不该下手买房,各位最好仔细斟酌一下,别等到未来回头看时,又在后悔没有买房!  

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楼盘名称均价时间
1叶语书院一房一价待定
2绿地春晓8300元/㎡10月
3水沐和禧园9507元/㎡9月
4碧桂园·淮府10200元/㎡9月
5红豆·国际城7356元/㎡9月
6中梁弘阳·运河风华9687元/㎡9月份
7水沐明悦府10500元/㎡8月
8碧桂园珺悦10000元/㎡8月
9新城悦隽学府8000元/㎡8月22日
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