大动作！拆迁户要消失？2021年国家新规来袭......
来源：淮安楼市情报 2020-11-24
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一、2021年起，“旧改”时代来临，“棚改”拆迁或将淡出历史舞台。
拆迁一直是很多人关注的话题，许多人靠拆迁一夜暴富，人人都想成为拆迁户，但是！从明年起，“拆迁户”可能要成为历史名词了，这是为何？
要文中指出，2016年至2019年底，全国棚改开工2157万套，已超额完成我国“十三五”规划纲要明确的目标任务。我国将严格把握棚改范围和标准，重点改造老城区脏乱差的棚户区和国有矿区、林区、垦区棚户区。另外，住建部的副部长明确说过，未来改造房子的过程中，对于大拆大建的情况要尽量避免。其实，从2019年开始，棚改规模就逐步缩减，而拆迁补偿款的比例也已经大幅下降，2020年以来，监管部门又出新规，棚改专项债不得用在货币化安置项目上，仅限于已经开工的项目。种种迹象表明，“棚改拆迁”真的要淡出历史舞台！“拆迁户”从此就要消失了？！
这就意味着2020年或许是拆迁的最后一年，但是不拆迁，老房旧房怎么办？新房往哪建？用“旧改”接棒“棚改拆迁”，对老房旧房进行升级改造，不再利用大拆大建的方式进行了。那些觉得周边环境满意，但不满意当下居住环境的居民可以通过旧改的方式改造房屋，居住起来会舒适很多。换句话说，也就是大量的闲置集体土地将通过持股和租赁的方式进入市场，但这些土地不会直接用于建造商品房。在此之前，基本农田和农用地一直是不允许进入市场的，拆迁就成了进入市场最好的方法。
一旦拆迁退出，千千万万的“拆迁户”也将随之消失，这一政策的转向，可谓是几家欢喜几家愁啊！免责声明：本文章来源于【淮安楼市情报】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有，如原作者表明身份，联系我们，我们将尽快删除。
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