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官方力推！淮安高铁新城崛起！最新规划公开
来源：直击淮安楼市 2020-11-26 房产资讯
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一座城市的绵延与壮大，看的是战略和规划，拥有2200多年建城史的淮安，城市格局已发生巨变！
就在近期，淮安区政府人民政府召开高铁新城规划事宜，其中提出高铁新城”建设对淮安区未来经济社会发展意义重大。
“全区上下要紧紧抓住当前发展机遇，充分利用好高铁枢纽站扩散效应和经济带动效应，进一步明确“高铁新城”发展定位和产业布局，系统超前谋划，尽快细化完善有关规划。 ”
2020年，高铁新城的崛起，已是大势所趋，下一个核心区域板块必将惊艳全淮安！
判定一个区域发展潜力的三要素：交通、地段、政府规划。
早在2016年6月3日，淮安市政府就正式批复了《淮安高铁新区控制性详细规划》，在这以后，高铁商务区的规划建设逐步提速。
近些年，淮安高铁新城的利好不断，下管是教育资源还是商业上都在以惊人的速度向前！
1、高铁商务区小学：
图片源自淮安市规划局网站
淮安高铁商务区学院路北侧，汇景路西侧，达方路南侧，白果路东侧。总占地65466.6平方米（约98.2亩），总建筑面积约5万㎡，其中地上约4万㎡，地下约1万㎡。
图片源自淮安市规划局网站
2、高铁商务区幼儿园初级中学
淮安高铁商务区幼儿园、初级中学项目位于淮安高铁商务区丁庄路北侧、北二路西侧。
图片源自淮安市规划局网站
项目总用地面积为90522㎡，总建筑面积为78425.67㎡，其中幼儿园用地面积10349平方米，建筑面积11468.63㎡；初中用地面积80173㎡，建筑面积66957.04㎡。
图片源自淮安市规划局网站、淮水安澜
3、高铁商务区文萃苑幼儿园
文萃苑幼儿园项目位于淮安生态文旅区滨河路北侧、宏盛路东侧。
该项目用地面积9603㎡，总建筑面积为11986.66㎡，其中地上建筑面积为8651.58㎡，地下建筑面积3335.08㎡。
4、高铁商务中心
高铁商务中心平面图/图片源自淮安市规划局网站
高铁商务中心效果图/图片源自淮安市规划局网站
众多利好砸来！高铁新城板块宏图大展，区域价值正在爆发！
1、东湖嘉景曦园
2、红豆国际城
据了解，红豆国际城9、13号楼电梯洋房目前正在预约，总高9层，面积约100-110㎡，备案均价7356元/㎡。
高铁小镇位于经济开发区安澜路以东、和畅路以南，配套较为齐全。项目由碧桂园打造，规划容积率约2.19，绿化率约32%，机动车位共计1730个。
据了解，项目高铁小镇项目目前20号楼在售，前期均价约9100元/㎡，建筑面积约100-121㎡，预计下月加推11号楼。
4、天生赢家
该项目位于淮安经济开发区富士康路南侧，整个小区规划容积率为2.26，绿化率为25%，地上停车位285个，地下停车位445个。
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