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藏不住了!全淮安向南跑,始作俑者竟是TA...

来源:淮安房地产    2020-11-30    楼盘速递
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说起今年的楼市,不少人都在吐槽,从来没有一个年份,像2020年这样扑朔迷离,让人辨不清前进的方向。


到处都在涨价,为啥涨?还能涨多久?谁是下一个城市风口?...横亘心头的疑问太多了,大家都渴望有专家解惑,揭开未来楼市发展方向。


就在此时,水沐未来城如同及时雨般,以一组“逃跑计划”主题海报,唤醒了人们的干涸的思维。



从海报中可以看出,原来全淮安正在向南跑! 


可能很多人不解,对市场有着非常敏锐的洞察力的水利地产,为何如此看好淮安南部板块?


追本溯源,城市向南,可不是梁静茹给予的勇气,而是城市规划赋予的底气。


在淮安的城市总规中,明确了“东扩南联”的发展方向。这意味着城市未来发展向南已成定局。


而且,很多人都忽略了,淮安的发展重心可是从未离开过南部板块。



在水渡口、生态新城尚未崛起时,这里便是宜居之地;当人们惊叹水渡口、生态新城变化之快时,被视为“价格洼地”的南部新城,也在悄然蜕变。


经过多年的发展,生活配套更是一应俱全,区域内主干道环伺,分分钟通达全城。


在教育方面,高教园区坐落于此,人文气息浓厚;再加上南外淮安分校、清江浦实验小学、清浦开明、淮阴师院附中等一大批优质教育资源入驻,基础教育全面升级,为板块迸发出更强劲的未来潜能。


该校是南京市政府与淮安市政府达成合作共建重点项目,旨在借助南京外国语学校已有的办学思路和成果,增强教育质量。

▲该校是淮阴中学教育集团和清浦区政府联合打造的一所现代化优质初中,占地115亩。


医疗方面,社区卫生服务中心满足基础医疗需求;规划建设的海吉亚、协和医养康创新产业园、以及总投资约30亿的江苏省人民医院淮安分院,直接填补了区域内综合性三级甲等医院资源的空白。


具有专科特色的三级规模的综合医疗机构计划总投资1.2亿,重点提供以肿瘤诊疗为特色的服务


▲该院拟落户于宁淮集聚区,总投资约18亿,满足周边居民的高端医疗需求


商业方面,总投资超100亿元的爱琴海购物公园、永业梦乐城大型商业综合体的入驻,结束了区域内长久以来缺少大型商业配套的尴尬历史。


▲总投资超100亿,力求打造成淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心

▲总建面约18万方,是一座集住宅、loft公寓、写字楼、酒店、超市、影城、购物中心、风情商业街为一体的生活中心

通过这些利好能看出,近年来淮安对于南部新城的发展做足了功课


被多重利好包围的城南,早已不同往日。但囿于人们的思维固化,多数人还是后知后觉,仍将目光聚焦在水渡口、生态新城。


而一向嗅觉敏锐的开发商,无疑是预料到市场走向,纷纷闻讯而来在此圈地、加速布局。


仅仅两个月时间,房价“天花板”就从3515.35元/㎡涨至4696.5元/㎡。


土地市场向来被看作是楼市的风向标。地块价格频频被刷新,就是区域发展潜力的明证!


可以大胆地说,南部新城腾飞,只是时间早晚而已。水沐未来城公示的“逃跑计划”海报其实是指引大家追赶上这边发展红利。

先发板块风生水起,但最容易捡漏的,恰恰是那些后发区域。


现在去追逐水渡口、生态新城,门槛都很高了。反观南部新城,可能尚未被很多人关注。


不过,这个厚积薄发的宝藏板块,在一波接着一波的利好下,已经快藏不住了。


只能说,早买早划算!抢到就是赚到!此时不跑着追赶市场,等到这里“装备”彻底齐全时,再想上车怕是难了...

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水沐未来城
均价:11000-12000元/㎡工具箱
55人点赞    关注93042已有15人想买我要参团已有0人咨询我要咨询
所在地区:淮安市 - 清江浦区物业类型:高层,小高层、洋房
占地面积:11.2万㎡建筑面积:26.5万㎡
容积率:2.5绿化率:32%
所属学区:
开盘时间:2020年2月5日交房时间:
开发商:淮安市宁悦置业有限公司
户型情况:主要户型面积在95-130㎡
公 交:
楼盘特色:公园地产 宜居生态地产 名企盘
项目地址:淮安清江浦区勤政路与光辉路交汇处
售楼地址:淮安清江浦区勤政路与光辉路交汇处
近期动态:水沐未来城项目东苑在售18、19号楼毛坯高层,户型建面105-118㎡,均价约10500元/㎡。在售17、20-22号楼洋房,户型建面约118㎡、130㎡,均价约12500元/㎡。 西苑5、8、11号楼毛坯电梯洋房在售,5#、8#面积约130㎡,11#面积118㎡,均价12077元/㎡。1#成品高层在售,面积105-118㎡,均价11000元/㎡;具体可详询水沐未来城项目售楼处。更多动态
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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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