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别慌!东湖璀璨天成新消息来了!与新城校区一路之隔!未盖已火2年!

来源:淮安网    2020-11-30    房产百科
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准备在生态新城“上车”买房的淮安人!别慌

未盖已火2年的项目东湖璀璨天成又有最新消息了!

项目延期2021年12月份?


项目延期!东湖璀璨天成?

在11月13日,在淮安市行政审批局官网上,公示了一份有关东湖璀璨天成项目的核准有效期延期的文件。


▼延期批复文件


东湖璀璨天成项目核准文件的有效期延期至2021年12月11日。
但是大家别慌所谓房地产开发项目核准有效期延期,是指项目原先的核准有效期是两年,现在为了方便办理前期手续,根据相关规定将有效期延长了一年所以说,该项目的开发进度不仅不会被推迟,而且进展比较顺利,接下来会按照原计划稳步推进。
消息来源【万家淮安】公众号

10月份淮安市公共资源交易网公示了东湖璀璨天成小区项目施工招标预审公告!



项目太诱人,低密度住宅,非常宜居

作为生态新城东片区的一个纯新项目,东湖璀璨天成一直很受期待和关注。

据之前的公告,东湖璀璨天成项目位于福地路东侧、涌翠路北侧,用地面积88178㎡,总建筑面积235474.22㎡。


2018年拍到项目至今未动工,许多人都翘首企盼的项目已火了2年多!该地块紧邻淮中新城校区,其含金量不言而喻。

据了解,东湖璀璨天成项目规划26栋高层住宅及一些沿街底商。

▲东湖璀璨天成鸟瞰图


项目总户数1069户,机动车车位1778个,除去商业用房、配套用房以及访客车位,还剩1731个,车位配比能达到1:1.6,非常阔绰。


建筑密度15.25%,容积率1.99,属于低密度住宅,非常宜居。

项目还将配套幼儿园


2019年东湖璀璨天成小区幼儿园及社区中心建设工程设计方案批前公示。根据规划该项目还将配套有居家养老服务用房、净菜超市等。当然该项目的最大亮点还是离新城校区近。


东湖璀璨天成小区幼儿园及社区中心项目位于淮安市丹山路东侧、涌翠路北侧。该项目用地面积9827.11平方米,总建筑面积为6477.43平方米,其中幼儿园建筑面积为3388.45平方米,社区中心建筑面积3088.98平方米,容积率0.66,建筑密度26.32%,绿地率27.54%。开关站、配电房、燃气调压站(柜)、生活水泵房及消防等市政配套设施以批准的管线综合方案为准。



东湖璀璨天成项目位于生态文旅区福地路南侧、丹山路东侧,与西侧的江苏省淮阴中学新城校区仅一路之隔,周边二手学区房的挂牌价格已经涨到2万多元每平米,其中小户型挂价超过3万元/平米,堪称“未建先火”。
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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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