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放风7000元/㎡起!淮安5大重磅纯新盘曝光!马上开盘

不知不觉,还有29天就到年中了,自4月份以来淮安楼市便一片火热,多家楼盘当天开盘就卖完,还有多家楼盘面临清盘。


今天,我给大家盘点下接下来即将开盘的5大纯新盘,每个都很重磅,有的楼盘马上开盘,让人万分期待,接下来想在淮安买房安家的人,可以参考、留意。


NO. 1|

淮阴区区域地王——成贤府


成贤府位于淮阴区东郊医院东侧、长征路北侧目前正在定存中,最迟6月中旬开盘!


该项目的地理位置较为优越,配套也较为成熟


项目周边配套一览:

交通:北邻高架,1km里以内公交车站20多站;

教育:长征小学、淮海中学等多所学校,教育资源丰富;

休闲娱乐:母爱公园古运河风光带、樱花园和钵池山公园等。

 


提及成贤府,相信大多数淮安人并不陌生。


在2018年 6 月份的一场土拍中,淮阴区区域楼面价被长征路北侧、东郊医院东侧地块刷新。该地块被南通同仁置业有限公司以 2.8 亿元竞得,该地块楼面价为 5209 元 /㎡,溢价率约 163.22%,刷新了淮阴区楼面地价纪录成贤府也成为了淮阴区的区域地王。

 

据了解,项目规划4栋高层住宅、2栋2层商业以及3层的幼儿园。项目首次开盘将推出7号楼,户型面积约102m2、111m2备案均价11998元/m2,共计约108套房,预计2022年6月毛坯交付从置业顾问处了解到,项目目前正在定存选房号,定存金额为5万,最迟6月中旬开盘。

▼建筑面积约102m2

  

▼建筑面积约111m2

  


NO. 2|

城南封面之作——绿地·春晓


绿地·春晓位于正大路与通甫路交汇处(天津路小学东侧),目前正在认筹中,预计6月底首次开盘。

(绿地·春晓鸟瞰图)


该项目交通较为便利,配套较为齐全,目前所处板块利好不断,未来有较大发展潜力。


绿地·春晓项目与清浦老城区一河之隔,紧邻东南侧生态新城,隔桥延安路高架快速路。项目北邻大运河、里运河风光带,九龙湖公园。周边多数楼盘已交房入住,人流充足,生活气息浓厚。


未来项目所处区域周边还将建成天津路小学北校区、通甫路九年一贯制学校和九龙湖loft-mall等多个项目。

  

(绿地·春晓区位图)        


据了解,项目由18栋高层组成,共可容纳2726户,后期将是个近万人的大社区。从置业顾问处了解到,项目目前正在认筹中,认筹金额为5万,建筑面积约115-134m2放风均价8200元/m2左右,具体价格待定。预计本月底首次开盘2022年年底毛坯交付


此外,置业顾问透露,现在认筹有优惠活动,之后可以打折,但具体多少折扣还不确定。感兴趣的买房人可以留意。


NO. 3|
纯新盘——绿地·九里香颂

除了绿地·春晓外,今年绿地在淮安还有一个纯新盘即将入市,是绿地·九里香颂可能会在7月份开盘
(绿地·九里香颂效果图)

该项目临近古黄河湿地公园,周边有开明中学、淮师附小学及恩来枫叶国际学校,银座新天地,西游记博物馆等。

  

(绿地·九里香颂区位图)


据了解,项目总占地约20万平方米,总建筑面积约48万平方米,打造叠加别墅、花园洋房和小高层。项目分南北两块地开发,南地块主要为叠加别墅及洋房,北地块主要为小高层。

  

(绿地·九里香颂鸟瞰图)


我从置业顾问处了解到,项目目前还未开始认筹,有可能会在7月开盘价格预计和绿地·春晓差不多,在8200元/m2左右毛坯房。感兴趣的可留意。


NO. 4|
开发区纯新盘——悦达·君悦府

悦达·君悦府位于经济开发区翔宇大道与深圳路交汇处向东50米处,地处水渡口核心位置。项目正在定存中,预计7月底开盘。
 
该项目的地理位置比较好,周边配套也相对较成熟距离万达、大润发两大商圈非常近。

另外,项目紧邻有“城市绿肺”之称的钵池山公园项目旁边有速路、有轨电车,并且多条公交线路经过,交通也比较方便。

据了解,悦达·君悦府由4栋住宅、1栋商业及沿街商铺组成。

我致电售楼处,了解到项目正在定存中定存金额为2万,建筑面积约127-205㎡,预计毛坯均价9000多元/㎡预计7月底开盘

其中值得关注的是,建筑面积约205m2的“大三房”这在淮安还是比较少见的,每个房间的尺度感还是比较能满足终极改善人的需求。

▼建筑面积约205m2的户型         
         
NO. 5|
淮阴区“超级大盘”——淮安富康城

富康城位于淮阴区长江路西路与西安北路交汇处,是淮阴区的“超级大盘”,预计10月左右开盘

项目地理位置优越,路网发达,毗邻内环高架,区域内多条公交线路直达全城,交通非常便利。周边有长江西路小学、江苏省淮州中学、阳光医院等配套。

据项目官宣资料显示,淮安富康城项目总体规划面积为1500亩,初步规划总建筑面积为300万方。

其中住宅占比约72%,其余部分涵盖商业、办公、酒店等综合业态,核心定位为住区品质提升改造区,以塑造品质宜居的现代化住区为目标,将建设成为国际化、现代化、生态化、多元化的城市新中心。

据置业顾问透露,项目预计10月份左右开盘,户型面积约105-145m2,毛坯放风均价7000元/m2,后期可能会有精装房推出。
(淮安富康城鸟瞰效果图)

以上就是我今天盘点的淮安即将入市的5家纯新盘,感兴趣的买房人可关注开盘时间。
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