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淮安13家楼盘即将开盘 6500元/㎡起!大规模开盘潮来了!



今天是6月5日,2020年上半年即将过完。

我整理了6月份淮安各大楼盘开盘计划在本月13家楼盘有开盘的打算,淮安的房源供给将会迎来一场大喷发 !


一、清江浦区是主要供货区之一,6月份5家楼盘有开盘计划!

清江浦区本月计划开盘的5家楼盘,分别是融侨悦城、淮府、金辉城·清江府、天禧时代花园和融创广场,都是卖得很不错的红盘。

这其中既有高层,也有联排别墅,对于买房人来说选择机会还是比较大的,近期想在清江浦区买房的人,可以抓住机会。

1、融侨悦城位于清江浦区福州路55号目前9号楼小高层正在预约中,预约金额为2万,建筑面积约121-131m2,毛坯备案均价8455元/m2,共计90套房,预计本月20号开盘!
 (图源搜狐焦点)

据了解,整个项目即将清盘,仅剩9、10号楼小高层10号楼暂无加推计划。

▼建筑面积约121m2-3室2厅2卫
  ▼建筑面积约130m2-3室2厅2卫           

2、淮府位于清江浦区城南板块,枚乘路与启秀路交汇处。项目目前正在认筹10、12、16号楼,认筹金额为3万,户型面积约108-138m2,精装备案均价9500元/m2

其中12号楼将于下周开盘,共计104套房,之后将会依次推出16号楼、10号楼。
(图源搜狐焦点)

▼户型图1
▼户型图2

3、金辉城·清江府是清江浦区的网红神盘,连续两个月居于淮安市区房产签约房源排行榜前三

项目目前正在认筹联排别墅,认筹金额20万,建筑面积约195m2,均价11997元/m2,40多套房,明天开盘
(金辉城·清江府效果图-源安居客)

4、天禧时代花园项目位于清江浦区北京南路东侧、柯山路南侧,周边配套较为齐全,地理位置较为优越。

目前项目5号楼正在认筹中,建筑面积约110-147m2,共计171套房,毛坯备案均价7962元/m2,和上批次价格一致,预计本月开盘,具体时间待定。
 (效果图-源自搜狐焦点)

该项目周边楼盘价格不一,既有水沐明悦府这种价格超1万的改善盘,也有金凤梧桐华苑“6”字头的刚需盘,天禧时代花园的价格居于中间

▼参考户型图-建筑面积约132m2       
          
5、融创广场位于清江浦区天津路西侧、延安东路南侧,是融创首进淮安的重要作品,也是融创全国首个“广场 ”。

项目6、16号楼正在定存预约中,精装房,户型面积约106-141m2,其中6号楼是小区河景房,备案均价10790元/m2;16号楼小区景观房,备案均价11060元/m2目前定存可享优惠,预计本月中旬开盘,感兴趣的可留意。
(图源搜狐焦点)

二、生态新城6月份2家楼盘将要开盘,包括淮安主城“地王盘”!

6月份,生态新城2家楼盘有开盘计划,分别是刚需盘东湖嘉景曦园和淮安高端改善盘保利·堂悦。

1、东湖·嘉景曦园位于淮安市枚皋路与安澜南路交汇处,目前C6、C7正在预约,户型面积约98-122m2,前期毛坯均价7018元/m2,具体价格待定预计本月中旬开盘。
(图源搜狐焦点)

▼参考户型图-建筑面积约102m2    
          
2、保利·堂悦,是淮安“地王盘”,位于生态新城东片区核心区,地理位置优越,配套醇熟。项目将于近期加推26、27、28、29、32号楼,共154套房户型面积约140m2、160m2、180m2,价格待定,前期精装均价14633元/m2。
  ▼建筑面积约140m2-4室2厅2卫           
  ▼建筑面积约160m2-4室2厅2卫
 ▼建筑面积约180m2-4室2厅3卫    
      
三、淮阴区区域地王成贤府开盘在即,首次开盘推出约108套房!

据不完全统计,本月淮阴区仅有区域“地王”成贤府有开盘计划,毛坯备案均价11998元/m2!

成贤府位于淮阴区东郊医院东侧、长征路北侧规划4栋高层住宅、2栋2层商业以及3层的幼儿园。

据了解,项目首次开盘将推出7号楼,户型面积约102m2、111m2备案均价11998元/m2,共计约108套房,预计2022年6月毛坯交付项目目前正在定存选房号,定存金额为5万,最迟6月中旬开盘。
(图源成贤府)

▼建筑面积约102m2
▼建筑面积约111m2
 
四、经济开发区淮安主城又一主要供货区,5家楼盘将开盘!

经济开发区是6月份淮安主城又一主要供货区,将有5家楼盘开盘,有刚需盘、也有改善盘。

但总得来看,经济开发区目前是淮安主城区的价格洼地,需要买房的刚需人群可以多关注该区域楼盘的最新动态,挑选自己满意的房子,早日上车。

1、雅居乐·富春山居6号楼目前正在预约中,预约金额为2万元,共计198套毛坯房,建筑面积约121-139m2,备案均价8504元/m2!明天就开盘!

该项目较首次开盘,涨价524元/m2,成功实现两连涨!

2、城置·公园龙湾位于大学城板块,天津路88号。项目16号楼正在认筹中,毛坯均价7518元/m2,建筑面积约97-143m2,约82套房,预计近期开盘。

项目命途多舛,经历了一系列风波,现在主打二期的期房,预计2022年4月交付。

▼参考户型图-建筑面积约132m2         
          
3、九龙源著位于学府路东侧,运河南路南侧,该项目即将清盘,目前仅剩1号楼尚未推出,建筑面积约165m2,备案均价8906元/m2,共计124套房,精装交付,本月会开盘。
▼参考户型图

 4、中环时代位于迎宾大道与鸿海路交汇处、京沪高速东出口第一站,与富士康集团一路相隔,靠近开发区管委会大厦。

据了解,项目10、24号楼正在预约定存中,定存金额2万,预计端午节前后开盘,户型面积约108-119m2,毛坯均价6500元/m2。据置业顾问透露,目前定存可享98折优惠。         
 (图源搜狐焦点)

▼参考户型图-建筑面积约109m2             
▼参考户型图-建筑面积约128m2       

5、富冠铂樾府位于承德南路西侧、红旗渠南侧,据搜狐焦点显示,项目预计本月加推3号楼复式小高层,面积129-139m2,价格待定,前期毛坯均价10088元/m2。我致电售楼处核实,电话未接通,感兴趣的买房人可关注。
         
金辉城·清江府、书香豪庭有高层楼栋将在本月推出,但据了解,这些楼栋早已认筹完毕,只有之前认筹过的人,才可以买到。

总得来说,开盘潮真的来了!想要买房的朋友,可以抓住时机,认真挑选、综合对比,最后祝愿大家都能在淮安有个满意的安家之所。

来源:直击淮安楼市
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