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淮安三家楼盘开盘,8504元/㎡起!有楼盘卖掉8成


导读

今天是6月6日,6月份的第一个周末,不少开发商踩着点开盘公开!

我统计了一下发现:仅1天,就有3家楼盘开盘,1家楼盘开始认筹,还有1家纯新盘传来最新动态,6月淮安楼市高调启幕!

1、上午,雅居乐·富春山居开盘推出198套毛坯房,均价8504元/㎡,建筑面积约121-139m2,现场人气火爆!

2、今天上午,淮阴区纯新盘成贤府首次开盘,推出7号楼高层,共约108套房,户型面积约102m2、111m2,备案均价11998元/m2还剩部分房源在售。

3、今天,网红神盘金辉城·清江府开盘推出36套联排别墅,户型面积约195m2,备案均价11997元/m2,卖出30套,去化超8成!

4观淮府今天开始认筹1号楼洋房,认筹金额10万,建筑面积约139m2,价格9500-11000元/m2,仅28套

另外,中梁、弘阳联合打造的运河风华目前已经开始验资,金额为10万,户型面积约为103-136㎡。感兴趣的买房人可留意。


01
今天雅居乐·富春山居开盘,现场人气火爆,毛坯均价8504元/㎡!

今天,开发区红盘雅居乐·富春山居开盘,现场人气火爆!

上午10点左右,我从置业顾问朋友圈看到已经有不少人在售楼处看房、买房。
(置业顾问朋友圈视频截图)

据了解,雅居乐·富春山居今天推出6号楼高层,总高34层,户型面积约121-139m2,共计198套毛坯房毛坯均价8504元/m2。

参考户型图-建筑面积约为139㎡-四室两厅两卫
参考户型图-建筑面积约为121㎡-三室两厅两卫
 
我下午五点左右致电售楼处了解开盘情况,目前具体售出数量尚未统计,但越早来选择机会越大,后面的话可选择楼层不多。

此外,据置业顾问透露,今天购房有优惠,之后优惠可能会有所变动,毕竟政策一时一变化。

雅居乐·富春山居位于淮安主城区目前的价格洼地经济开发区,对于想入主淮安主城的刚改人群来说,该区域的楼盘是个不错的选择。
该项目是由品牌房企雅居乐集团与江苏中农集团打造富春山居是雅居乐的高端系列拥有约50米楼间距,从视野和采光角度来看,都是比较不错的。
项目总建筑面积约24万方,涵盖6栋高层、3栋配套商业以及1栋公寓,容积率3.5,绿化率为25%
 (效果图-图源搜狐焦点)

雅居乐·富春山居项目位于迎宾大道与韩泰路交叉口,留学生创业园对面,地理位置优越,紧邻迎宾大道高架,1km以内约有20个公交站点。

项目周边配套一览:
教育:新区实小、新区开明中学、新区实验幼儿园等;
医疗:淮安第一人民医院分院、钵池社区医院、淮安第二人民医院分院等;
商业:大润发商圈、亿丰商圈、汕头路商圈以及项目自带商业配套

02
淮阴区区域地王成贤府首次开盘,毛坯均价11998元/㎡!

千等万等!纯新盘成贤府终于开盘了!

今天,淮阴区区域地王成贤府低调开盘,推出一栋楼,即7号楼高层,共约108套房,户型面积约102m2、111m2备案均价11998元/m2,预计2022年6月毛坯交付
建筑面积约102m2
建筑面积约111m2
 
今天下午,我从置业顾问处了解到,此前有大约50组买房人参加定存选房的,今天开盘直接转认购,其他房源,认购交五万,一周内交首付办贷款。当问及还剩多少套房子能选,置业顾问表示目前还是有一定选择机会的

我:现在那7号楼还有多少套房,选择机会大么?
置业顾问:具体数量还没统计,但目前还是有一定选择空间的我们没有通知全部客户,只通知了认筹客户。
 (成贤府效果图)  

成贤府位于淮阴区东郊医院东侧、长征路北侧地理位置较为优越,配套也较为成熟

项目周边配套一览:
交通:北邻高架,1km里以内公交车站20多站;
教育:长征小学、淮海中学等多所学校,教育资源丰富;
休闲娱乐:母爱公园古运河风光带、樱花园和钵池山公园等。

据了解,项目规划4栋高层住宅、2栋2层商业以及3层的幼儿园。
 (成贤府效果图)

成贤府所处地块楼面价为 5209 元 /㎡,溢价率约 163.22%,刷新了淮阴区楼面地价纪录成贤府也成为了淮阴区的区域地王。

03
网红神盘金辉城·清江府加推联排别墅,去化超8成!

继高层清盘之后,今天,网红神盘金辉城·清江府开盘推出36套联排别墅,卖出30套,去化超8成!

项目推出的联排别墅,户型面积约195m2,备案均价11997元/m2,首套房首付三成约75万-85万左右。
 (效果图)

建筑面积约195m2 

项目位于淮安主城区较为宜居的清河新区内地理位置较为优越,周边配套也较为成熟。附近有清河开明中学、师院附小、安第一人民医院清河新区分院、宝龙商业街爱情小镇、麦德龙超市等。

此外,项目靠近古淮河生态公园、古淮河文化生态景区,占据一定的生态资源优势。

金辉城·清江府是清江浦区的网红神盘,连续两个月居于淮安市区房产签约房源排行榜前三

项目每次推出的高层都在正式开盘前,被早早预约完毕,更有多位直击淮安楼市的粉丝直言,金辉城的房子太难买了、总是买不到而现在推出联排别墅,卖得也是很火爆,的的确确是一个神盘!

据置业顾问透露,高层已经预约完毕,具体开盘时间待定,想买高层可以等开盘是否有人“退出”,但几率不大。想要买该楼盘的人,要抓住可能的捡漏机会了。
(金辉城·清江府效果图-源安居客)

04
今天,淮阴区观淮府1号楼洋房开始认筹,仅28套!

今天,观淮府开始认筹1号楼洋房,认筹金额10万,建筑面积约139m2,价格9500-11000元/m2仅28套!
建筑面积约195m2 

观淮府位于淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米),是中南、水利和恒通联合打造。

项目紧靠银川路、承德北路、九江路,交通四通八达,比较便利。另外,周边的生活配套也比较齐全,距离大润发、第五人民医院等都非常近。

该项目整体打造低密住宅,选用中南健康TED社区理念,规划全龄社区。小区在园林规划上也有很多细节之处,比如社区配有母婴室、儿童乐园等等。
 (效果图)

据了解,由中梁、弘阳联合打造的运河风华将于6-7月首次开盘,推出高层、洋房,目前已经开始验资,金额为10万,户型面积约为103-136㎡。感兴趣的买房人可留意。

可以说,6月份第一个周末,淮安楼市还是很火热的,多家红盘开盘,纯新盘也蠢蠢欲动,对于近期想买房的人来说是个机会,可以多关注、多挑选。


来源:直击淮安楼市
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