捡漏啦！一生一洋房，两大房企匠心之作，重新定义运河畔的诗意生活

随着经济的不断发展，人们对于生活品质的要求也是越来越高。以前人们是有房住就很满足，如今不仅期盼有房住，还要住得舒适，住得有格调。于是乎，花园洋房成为了市场的“新贵”！

花园洋房，从名字上就可推测出是和“花园”、“洋房”两种元素有关。没错，花园洋房的项目设计风格，基本都是围绕着优美的风景而建。

一般来说，花园洋房会建立在郊外，让人们远离城市的喧嚣。然而，凡事都有例外。在百强弘阳和千亿中梁的强强联合下，运河湾唯一的花园洋房出现了！

淮安和京杭大运河的关系，可谓是源远流长。在古代时期，运河承载着漕运枢纽的职能，孕育了淮安地区的人们。在楚州地区，至今还保存着漕运总督府的官署建筑群。

时光流传，如今的大运河依然在使用。可以说，运河已经成为了淮安文化最重要的载体。美丽的运河风光，吸引投资者的驻足，沿着运河沿岸，打造商业、住宅等设施。不过，在城南板块的运河湾上，并没有什么花园洋房。

鉴于市场需求，弘扬和中梁两家知名房企进行了合作，双方联袂打造了“运河大作”——中梁弘阳·运河风华。

中梁弘阳·运河风华位于清江浦区合意路东侧，由9栋高层和10栋洋房组成，总占地面积68362.33㎡，绿化率30.00%。

该项目在城市东扩南联的发展轴线之上，是连接老城区与生态新城的重要枢纽带，属于低密度宜居的园林生态住宅，坐拥“两河两景”。在都市生活圈中，尽揽运河风景。

大学城板块有着较为成熟的配套，是一个适合居住的地方。不管是前往市中心，还是前往开发区，都很方便。

（徐琼哲经理讲述楼盘信息）

【教育】: 与淮安大学城为邻，周边高校林立，人文气息浓厚。学区为天津路小学，以及在建的北师大初中部。

【医疗】: 淮安市开发区医院、淮安市第二人民医院一分院、淮安市二院，均可在半小时内到达。

【商业】: 城南菜场、翰城广场、梦乐城商业圈。（据说万达广场未来将落户于通甫路东侧）

【环境】: 京杭大运河、九龙湖公园、阳光湖公园。

运河风华将于6月、7月份进行首推。首推的房源为5#、19#、12#和21#，建筑面积在103-136平米。具体信息如下：

5#为洋房，建筑面积在131、136㎡；

19#为小高层，建筑面积在127㎡ ；

12#、21#为高层，建筑面积在103、129㎡；

值得注意的是，首推的房源中，主要以大户型为主，103㎡的户型数量较少。至于销售价格，目前尚未有明确的消息。不过，据业内人士估测，大约在8800元-9000元。

如果预测成真的话，无疑会成为购房者“捡漏”的好时机。要知道，当前大学城板块的二手房价格，有的已经突破了9000元。集一线运河风景的运河风华，显然是处于“价格洼地”！

（5月份二手房挂价均价图） 

所以，考虑买房的朋友，该出手时就出手！想要楼盘更多的信息，可以联系徐经理（15366607520）,还有机会触发惊喜礼品哦~