网站导航
小程序
人生的本质是诗意的,人是诗意地栖息在大地上的。
——海德格尔
当文明进步驱逐了旧时光里的田园牧歌,也压迫着人们的生存空间。
淮安,这座城市发展的脚步在加速,随之而来的是城市高楼林立,我们不得不把对自然、对生活的热爱容纳于狭小的阳台。
示意图
最近有朋友发微信询问,你朋友圈发的“低密”社区是什么意思,房子住起来有什么不一样吗?
所谓低密,意味着更少的人群,有更广阔的空间,可享受更丰富的自然景观。
所谓低密,具体体现在数字上就是低容积率。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。换句话说,每降低0.1的容积率,带来的改变可能是:绿地率增加1%,楼栋减少0.5栋,楼间距增加2米,日照增加15分钟,被邻居吵到的机会减少20%,小区增加10棵树......
示意图
容积率高,对居住生活究竟有什么影响?
1、居住人口密度越大,舒适性下降;
2、社区公共空间不足,生活品质下降;
3、居住人口较多,安防管理压力增加。
低密社区为何将成为“奢侈”住宅?
当今社会土地资源越发稀缺、人口密度越来越大……受到种种条件的制约,现如今市场上的低密度住宅越来越少,俨然成为了“奢侈品”。
示意图
对于家人来说,
这方低密是他们的休闲场
【叶语书院】位于清河新区腹地,11.5万平方米新中式低密纯板式洋房社区,最大可能的赋值土地。大于28%的建筑密度,超36%社区绿化率,近4.5万平米社区景观公园,五大写意式书院主题园林,打造多样化的全家庭参与性娱乐空间。
项目1公里范围内可享3600亩的古黄河湿地,近拥社区风情园林的同时,还可远观公园风光,在进退自如的从容间感知生活的共享魅力。
示意图
奢适楼间距,保证了居者更多亲地空间的同时,也在视野、采光、通风等方面带来更好的居住享受,营造出建筑与美景相融的诗意空间。
懂得人,住洋房
奢阔尺度,绽放阳光人生
【叶语书院】建筑面积约122-138平米匠造经典优居四房,无论从户型布局、动静分区、采光通风及景观体验,每一处皆精研考究,由内而外浸润着书香之气。
示意图
淮安市 - 清江浦区 | 普通住宅、自住型商品房、安居型商品房 | |
56650平方米 | 115000平方米 | |
1.49 | 36% | |
暂无 | ||
待定 | 交房时间: | 待定 |
淮安优运置业有限公司 | ||
98.79-161㎡,三房两厅、四房两厅、五房两厅 | ||
游7、50路、57路、91路 | ||
公园地产、宜居生态地产 | ||
珠海东路205号 | ||
珠海东路205号 | ||
叶语书院项目清盘在售,面积约120-138㎡,项目目前均价约11000元/㎡,成品房交付;项目还有底复房源在售,面积约190-233㎡,项目在售均价约7400元/㎡,具体可详询叶语书院项目售楼处。【更多动态】 |
【免责声明】
文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。
文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。